旦那がアパート経営を始めようとしてる！止めるべき！？
旦那がアパート経営を始めようとしているけど、本当に大丈夫なのか？と心配しているあなた！！
この悩みは意外と多いんですよ。特に本業の収入だけに頼るのは危険だと思っている人ほどアパート経営を始めたがる傾向がございますが、私はこれは凄く良いことだと思っています。
雇われている身でも今は終身雇用というのは厳しくなってきました。ずっと会社が雇ってくれるという時代はすでに終了しており、会社だけに頼らないで収入源を得るというのを誰もが求められている時代です。
その中の1つにアパート経営があるのですが、旦那様がアパート経営を始めようとしているのはプラスにとらえて良いのです。
というのもアパート経営は超長期の投資になるからです。
これが株やFXだったら別ですよ。株やFXはハイリスクハイリターンの投資であり、できるだけ手っ取り早く儲けたい人が行う投資になります。
しかし、アパート経営に関しては短期的に莫大なお金を儲けるのは不可能ですが、長期的にお金を稼ぐという意味では非常に優れている投資であるのは間違いありません。
特に老後の生活や年金などを考えた際、アパート経営を行っていることによって本業とは別の収入が発生するのでとても助かるのです。
少なくとも心の安泰を確保することはできますね。
こういうケースなら止めるべき！
とはいえ、アパート経営を行って止めるべきケースというのは存在します。
ここの条件に一つでも当てはまっているのであれば止めた方が良いですね。
アパート経営は簡単に儲かると思っている
もし旦那様がこのような甘い考えを抱いているのであれば一刻も早く止めるか、この記事を見せた方が良いです。
アパート経営は簡単に儲かるビジネスではありません。
確かに、新築アパート経営であれば客付けも簡単に行うことができるし入居率も高い状態をキープして大きく稼ぐことができるのですが、問題は後なんですよ。
いくら新築アパートと行っても老巧化することによって入居率が悪くなります。この悪くなった入居率を改善するために家賃を下げるという手段がございますが、そうすると収入が減りますからね。
この流れを防ぐためにも途中でアパートを売却したり、保有しているアパートを2棟3棟と増やしていくことが重要になるのですが、このような経営感覚がないとアパート経営で成功するのは難しいです。
ただ、アパート経営は行っていくうちに流れが掴めてくるので最初から難しいことを考える必要はありません。
ですが、「アパート経営は誰でも簡単に稼げる！」と考えていると痛い目にあう可能性が高くなるのでそこだけは注意してください。
どんな立地でも成功すると思っている
まず最初に申し上げると、アパート経営はどんな立地でも成功するということはありえません。
どのような立地でも成功するというのは不動産投資では絶対にありえず、不動産投資は立地が命といわれてるのは立地が良い場所に需要が存在するからです。
どのビジネスでも同じことが言えますが、需要があるところにサービスを提供しないと成功できないんですよ。
アパート経営でいえばアパートを借りたいという需要がある場所にアパートを建築するのが一番なんです。ここで重要なのは田舎だからダメということはない点です。
田舎や地方都市でアパートを建築して大きく儲けている人はたくさんいらっしゃいます。
大切なのは立地を見極めて、今後10年20年と黒字経営を続けることができる場所にアパートを建築することです。これを行うことができれば失敗する可能性はほとんどありませんし、後は業者に一括借上という形で任せても大丈夫です。
まずは様々な業者の資料を見るべし！
大切なのはアパート経営を始めてどの程度儲かるかというシミュレーションを立てることなんですよ。
これは素人が行うのは難しいので、一括資料請求を利用すれば簡単にシミュレーションを手に入れることができます。
しかも無料です。
そして予想以上に儲からないと判断すればやめればいいですし、もしいけそうだと思うのであれば融資という形でお金を借りるのがベストです。
大切なのは失敗しないことであり、しっかりと業者と打ち合わせをしてどれだけ儲かるかということを調べればよほどのことがない限り失敗することはありません。
失敗する人のパターンは決まっています。無謀なローンを組んだりしっかり勉強しなかったりして失敗するパターンがほとんどであり、これらの状態で失敗するのは致し方ない面がございますね。
しっかり勉強して情報収集をする！ それからアパート経営をするか否かを決めても遅くはありません。
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タウンライフ土地活用
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アイケンジャパン
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- 60代の父親が大東建託のアパート経営を行う予定だけど、本当に大丈夫かという悩みについて解説しています。
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- 親族がアパート経営を検討しているけど本当に儲かるのか実情を語ります。
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- 福井で土地を有効活用するためにアパート経営を行うのはどうなのか本音で語らせていただきます！
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- 家賃収入を得たいけど何もノウハウがない状態でアパート経営を行うことは可能か解説させていただきまし。
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- 相続した1000坪の土地を活用するのに最適なのはアパート経営です。1000坪という大きい単位だからこそアパート経営は光ります。
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- アパート経営を行うのに適した情報サイトをご紹介しています。しかも完全無料です。
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- 大東建託からアパートを建てないかと提案があったとき、乗るべきかそうではないかを解説しています。
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- アパート経営を行うのは本当にお得なのでしょうか？ 何が得で、何をしたら損なのかを詳細に解説させていただきました。
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- アパート経営をしている人はお金持ちなのでしょうか？ 実は貧乏人でも投資することはできるのです！
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- 駐車場経営のパートナーとして最適なのはどの企業なのかピックアップして解説させていただきました！
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- アパート経営を行っている人の印象はどうなっているのでしょうか？ 友人などに聞いてみました。
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- アパート経営は資金と知識が大切なのでしょうか？ 成功の秘訣を解説しています。
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- アパート経営をすることによって節税に成功した人は本当にいらっしゃるのでしょうか？ 詳しく調べてみました。
- アパート経営の仕事って大変なの？
- アパート経営の仕事は本当に大変なのでしょうか？ アパート経営の実情を語ります！
- アパート経営の良い教科書はどういうものがあるの？
- アパート経営の良い教科書はどういうものがあるのでしょうか？
- アパート経営で一番難しい部分って一体何？
- アパート経営で一番難しい部分は一体何なのでしょうか？ 難しい部分を解説させていただきました。
- アパート経営は流行り？流行に乗って始めて稼げるの？
- アパート経営は流行っていますが、アパート経営という流行に乗って本当に稼ぐことができるのでしょうか！
- 平屋で5戸のアパート経営を行って脱サラすることは可能？
- 平屋で5戸のアパート経営を行って脱サラすることは可能なのでしょうか？ シミュレーションしてみました。
- アパート経営を行った場合毎月の収入はどのくらいなの？
- アパート経営を行った場合毎月の収入はどのくらいになるのでしょうか？ 様々な実例を語らせていただきます。
- アパート経営は1000万円程度あれば行えるの？
- アパート経営は1000万円程度あれば行うことができるのか詳しく解説させていただきました。
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- 大家さんが客付けのために自分のアパートをネットに掲載することは可能テス。その方法も解説しています。
- アパート経営は一般的に何棟以上保有すれば専業になるの？
- アパート経営で専業といわれたければ何棟保有すれば良いのかを解説しています。
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- アパート経営を行っている人が10棟持っている場合は本当に儲かるのか解説させていただきました。
- 100坪の土地に必要なアパートの建築費用はどの程度？
- 100坪の土地を活用するために必要なアパートの建築費用はどのくらいでしょうか？ 明確な建築費用がわかる方法を教えます。
- アパート経営で住民を監視するためにはどうしたら良いの？
- アパート経営で住民を監視するための手段を解説しています。
- アパート経営に必要な資格はないけどあったら有利な資格とは？
- アパート経営に必要な資格はないけどあったら有利な資格はどのようなものがあるのかまとめました！
- アパート経営を始めるためにはどのような準備が必要になる？
- アパート経営を始めるためにどのような準備が必要なのでしょうか？ 具体的に解説させていただきました。
- アパート経営は職業なの？無職じゃなくて立派な仕事？
- アパート経営は立派な職業です！ 決して無職ではなく、大家さんは仕事として取り組むことになります。
- アパートの維持費や修繕費はどの程度かかるの？
- アパート経営を行っている際に気になるのが維持費や修繕費。一体どのくらいかかるのでしょうか？
- アパート経営は比較的低リスクなの？
- アパート経営は比較的低リスクなのでしょうか？ やり方と方法論によってはリスクが低くなります。
- アパート経営は本当に楽しいの？やりがいはある？
- アパート経営は本当に楽しいのでしょうか？ 実はアパート経営は非常にやりがいがある仕事です！
- アパート経営でたまにある家賃未払い・不払いの人ための対応法とは？
- アパート経営でたまにある家賃未払い・不払いの人ための対応法をわかりやすく解説させていただきました。
- アパートが新築の状態で満室経営が続いたら何年で元を取るのが理想？
- アパートが新築の状態で満室経営が続いたら何年で元を取るのが理想か解説させていただきました！
- アパート経営を行いたいけど少し心配……。どこで資料請求できる？
- アパート経営を行いたいけど少し心配という人のために、一括資料請求ができるサイトをご紹介させていただきます。
- 知識も土地もないけどどうしたらアパート経営を始めることができる？
- 知識も土地もない人がどうしたらアパート経営を始めることができるでしょうか？ 凄くわかりやすく始める方法を解説させていただきました。
- アパート経営と駐車場経営はどちらが儲かるの？
- アパート経営と駐車場経営は一体どちらが儲かるのでしょうか？ わかりやすく解説させていただきました！
- アパート経営で成功して裕福な暮らしの実現は可能？家族は養える？
- アパート経営で成功して裕福な暮らしを実現することは可能なのでしょうか？ 家族を養うことができる収入についても解説しています。
- 小さなアパート経営を行って給料の一ヵ月分程度は稼ぐことができる？
- 小さな土地でアパート経営を行えば給料の一か月分程度は稼ぐことができるのでしょうか？ この問いに答えました。
- アパート経営って一般的にどうなの？投資資金があれば儲かる？
- アパート経営は一般的にどうなのでしょうか？ 本当に儲かるのか解説させていただきました。
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- 大手企業が提供する賃貸経営受託システムは本当に使えるのかメリット・デメリットを解説しました。
- 田舎の駅前でアパート経営を行うけどどこのメーカーを選ぶべき？
- 田舎の駅前でアパート経営を行うけど、どこのメーカーを選ぶのが良いのでしょうか？ この悩みを解決するために解説させていただきました。
- 沢山ある土地を活用するのにアパート経営はどうよ？
- 沢山ある土地を活用するのにアパート経営は適しているのでしょうか？ 詳しく解説しました。
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- アパート経営を行って成功するのに宅建の資格は必要なのでしょうか？ 役に立つかも解説させていただきました。
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- アパート経営を行いたければ一体何を学ぶべきなのでしょうか？ 資本が少なくても可能かということについても解説しました。
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- アパート経営を行うための銀行の審査基準について解説しています。融資を通す方法についても徹底解説しています。
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- アパート経営で元を取るのに15年や20年かかってしまう人はいるのでしょうか？ 実は立地によってはありえます。
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- アパート経営を行って毎月10万円以上の不労所得を稼ぐことは可能です。その方法を解説しています。
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- 新築の木造アパートを経営する場合、利回り9％でも儲けることはできるのでしょうか？ 詳しく解説させていただきます。
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- 独身で女性だけどアパート経営で収入を得ることは可能？
- 独身で女性という立場でもアパート経営で収入を得ることは可能でしょうか？ 現実的に回答させていただきます！
- 素人がアパート経営を行うならどこの建築業者に頼むのがおすすめ？
- 素人がアパート経営を行うならどこの建築業者に頼むのがおすすめかわかりやすく解説させていただきました。
- アパート経営と太陽光発電はどちらが儲かる？
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- 東建コーポレーションでアパートを建築するのはどう？儲かる？
- 東建コーポレーションでアパートを建築するのは本当に良いのでしょうか？ 特徴や長所などを解説させていただきました。
- アパート経営で儲かっている人はどれくらいいるの？
- アパート経営で儲かっている人は一体どれくらいいるのでしょうか？ 儲かっている人の特徴も解説しています。
- アパート経営は回転が命！それってどういうこと？
- アパート経営は回転が命といいますが、それは一体どういうことなのでしょうか？ 簡単に解説させていただきました。
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- お金がないのにアパート経営を行うことは可能なのでしょうか？ 自己破産しないか解説させていただきました。
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- アパート経営には落とし穴がありますが、この落とし穴にはまらないように失敗しないためのポイントを解説させていただきました。
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- アパート経営のセミナーには参加すべきなのでしょうか？セミナーに参加しないで楽に無料で学べる方法も解説しています。
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- アパート経営で儲けている友人に投資を勧められたけど挑戦すべきなのでしょうか？ この悩みを解決します！
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- 500坪という広大な土地を活用してアパート経営を行って儲けることはできるのでしょうか？ 本質に迫ります。
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- 積水ハウスのアパートはとても質が良くて頑丈だと評判が良いのですが、50年持つのは本当でしょうか？ 詳細を解説しています。
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- アパートを建てるのに資格は必要ありません。条件はございますので、詳しく解説させていただきました。
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- 大東建託のアパートは騒音問題は大丈夫なのでしょうか？ 本音のレビューを書かせていただきました。
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- 相続税対策に更地にアパートを建てるのはなぜなのか具体的に解説させていただきました。
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- 30年間の一括借上げがウリの業者にアパート経営を任せて大丈夫か本音を告白いたします。
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- アパート経営をするために3000万円借りて本当に黒字を出すことはできるのでしょうか？ 黒字を出す仕組みをわかりやすく解説しました。
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- 土地を有効利用したい人に向けてアパート経営と駐車場経営はどちらが良いのかわかりやすく解説しまた。
- 20代でもアパートオーナーになることは本当に可能なの？
- 20代でもアパートオーナーになることは可能です！ その方法を解説させていただきました。
- アパート経営を勧められたけど儲かるって本当？信じていいの？
- アパート経営を勧められたけど儲かるというのは本当なのでしょうか？ 信じていいか否かも語ります。
- アパートを建築する場所が自宅から遠くてもアパートを建てて大丈夫？
- アパートを建築する場所が自宅から遠くてもアパートを建てて大丈夫かという意見と対処法を解説しました。
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- 必ず損することがないアパート経営サイトは存在するか気になる方に対し、完全無料で使えるアパート経営サイトをご紹介しました。
