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マンションを買うメリットって一体なに?

【マンションを買うメリットとは?】

 

人によって住まいの形は様々ですが、住まいを購入する以上はそれらのメリットについてよく知っておく必要性があります。

 

 

 

人生でも一番大きい買い物と言われる住まいですので、どうしてその住まいを購入するのか?についてはしっかりと検討しなければなりません。

 

 

最近ではマンションを購入される方もいらっしゃいますが、マンションを購入するメリットについてはご存知でしょうか?

 

 

 

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今回は住まいにおけるマンションを購入するメリットについてご紹介していきますが、マンションを購入するのも大きなお話でありますので、必ず入念な購入計画を建て、しっかりとリサーチをしてから購入判断をしましょう。

これがマンションを買うメリットです!

〜一戸建てと比べると安い傾向にある〜

 

 

 

マンションを購入するメリットとしてはまず一戸建てと比較すれば、購入費用は安くなるという事です。

 

 

 

マンションのグレードにもよりますので、タワーマンションなどの高級マンションだと比較はできませんが、一般的なマンションであれば一戸建てよりも安く買えますので、金銭面でみれば土地も購入する必要性がある一戸建てを購入するのが難しくてもマンションであれば手が出せるというケースも多いのです。

 

 

 

 

また、購入金額が多いと言う事は今度何十年と払っていくことになってしまう住宅ローンを組んでいる場合、負担も軽くなりますので住宅ローンの支払いも難易度が下がるかもしれません。

 

 

 

 

〜セキュリティ面に強いマンションなら住んでいて安心〜

 

 

 

マンションも最近では色々なオプションサービスを設置してきておりますが、その内の一つが防犯カメラといった防犯グッズです。

 

 

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通常、一戸建てでもこれらの防犯カメラを設置することはできますが、個人で設置するには費用が大きくかかってしまいます。

 

 

しかし、マンションであれば管理費さえ払っていれば防犯カメラの費用まで払う必要性はありませんので、小さなお子さんなどがいるご家庭や独身の女性であれば心強い存在と言えるでしょう。

 

 

 

 

また、マンションによってはオートロック式のドアであることや、警備会社と契約している所もありますので、一戸建てだとここまでセキュリティを揃えるのは難しいのですが、マンションであれば管理費として引かれますのでお得と言えるでしょう。

 

 

 

 

〜管理費と修繕費について〜

 

 

 

 

上記でも触れましたが、マンションを購入しても権利があるのはマンションの購入した部屋だけであり、マンションのエントランス部分などは共有スペースとなります。

 

 

 

 

しかし、共有スペースとはいえ誰かが掃除などをしなければなりませんし、上記でも触れたセキュリティ設備を導入・維持するため、エレベーターのメンテナンスを業者様に依頼するためにも様々な面でマンションの管理費は必要となります。

 

 

 

次に修繕費ですが、マンションも時の流れと共に色んな部分が傷んできてしまいます。例えばエレベーターが故障してしまったり、水道管の劣化にも対応しなければならないなどのマンションの生活に関わる修繕でやるべき事は沢山あります。

 

 

 

 

これらの管理費と修繕費はよく「この支払いが苦しい」とネガティブなイメージがありますが、よくよく考えてみれば管理費と修繕費を払うだけでマンションという住まいの管理や維持をしてくれます。

 

 

 

また、一戸建てに住んでいれば同じような維持や修繕に必要なお金が出て行く事になりますが、それらの手続きや支払いは住んでいる方が全部やらなければなりません。

 

 

 

そう考えると管理費や修繕費は全く損をするお金ではないのではないでしょうか?

 

 

 

 

 

〜売却面でもマンションはメリットになる?〜

 

 

 

いつまでもそこの住まいに住み続けるというのは中々難しい物であり、人によってはやむを得ない事情で住まいを売らなければならない事もあるでしょう。

 

 

 

この時にマンションであればまだ手放しやすいのですが、一戸建てなどになると中々手放しにくくなります。

 

 

 

理由としては上記でも触れておりますが、一戸建てはマンションに比べれば高い場合が多いので買い手が中々現れにくくなってしまいます。

 

 

 

しかし、マンションであれば一戸建てよりも安いので、マンションを売るときのほうが早く売る事ができる場合もあります。

 

 

 

そのため、一戸建てと比べると売却がマンションだとまだやりやすいので、売却面でもすばやく売却ができるというメリットが高い可能性があります。

【最後に】

マンションを購入するメリットの裏には必ずデメリットも存在しております。

 

 

 

メリットがあればデメリットがあるのはマンションだけでなく一戸建てなどにもありますので、必ず住まいを購入する時は良い部分だけでなくデメリットへの理解と対策も重要となるのです。

 

 

 

 

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