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リスクの少ない土地活用はやっぱり駐車場です!

リスクの少ない土地活用方法を探している人がいらっしゃいました。

 

 

 

 

 

 

やはりリスクが少ないと言えば駐車場でしょう!
リスクの少ない土地活用はやっぱり駐車場です!

 

 

 

土地活用は初期投資に非常にお金がかかるのが普通ですか、駐車場経営に限って言えば初期費用が0円でも始めることができるメリットがございます。

 

 

 

 

 

 

 

リスクの少なさを求めるのであれば駐車場の右に出るものはいません。その理由をご紹介させていただきます。

なぜ駐車場はリスクが少ないの?

駐車場経営を始める前に、そもそもなぜ駐車場経営がリスクが少ないのかわかりやすく解説させていただきます。

 

 

 

要点を押さえると以下の点がポイントになりますね。

 

 

 

初期費用が0円でも可能

 

 

 

これは意外と知らない方が多いのですが、コインパーキング経営であれば初期費用0円で始めることが可能なんですよ。

 

 

 

 

 

コインパーキングの良いところは業者に丸投げができる点です。業者に全て丸投げした場合、出来高制ではなく毎月一定のお金をコインパーキング業者から振り込んでもらえるという形になりますね。

 

 

 

 

 

つまり、管理や保守点検業務も全て行ってくれるのであなたは完全な不労所得を確保することができるのです。

 

 

 

 

 

自主経営を行う場合は自分でコインパーキングの設備を導入する必要がありますし、その初期投資費用が200万円近くかかってリスクが高くなります。

 

 

 

 

 

しかし、土地があれば初期費用0円のプランを選択することもできますので、そこは安心ですね。まさにリスクが低すぎる土地活用方法でございます。

 

 

 

 

 

ついでにいえば土地がなくても初期費用0円のノーリスクでコインパーキング経営を行うことはできるんですよ。

 

 

 

 

借地という形でコインパーキング経営を行うことは可能です。この場合だと人様から土地を借りて行う必要があるため、毎月借地料を支払う必要があります。

 

 

 

 

 

しかし、毎月発生する借地料よりもコインパーキング経営を行った結果の売上高の方が高ければ問題ありません。そんな形で歪みを突いてコインパーキング経営を行って儲けている方は多く、少しリスクは高くなりますが借地という方法でコインパーキング経営を行う選択もありです。

 

 

 

 

 

 

 

 

月極駐車場であれば数千円や数万円の費用で開始することもできる

 

 

 

 

そしてもう一つリスクが低い土地活用方法は月極駐車場を運営することですね。

 

 

 

 

 

これは手堅いです。何しろ初期費用と言えば駐車場を作るためのロープを引くだけで良いので、数千円や数万円の費用で開始することができます。

 

 

 

 

 

これはすでに土地を持っている人におすすめできる方法ですね。大きく儲けるのは厳しいのですが、手堅く儲けるという意味ではリスクも低くていい方法です。

 

 

 

 

 

土地がなくても始めることができる

 

 

 

 

 

リスクが高い方法になりますが、土地を借りてコインパーキング経営を始めるという方法もございます。

 

 

 

 

先程も解説させていただきましたが、コインパーキング経営を始めたければ自分が土地を持っていなくても大丈夫なんですよ。

 

 

 

コインパーキング経営に適した土地を見つけて借りる。その後にコインパーキング設備を導入すればコインパーキング経営を始めることができます。

 

 

 

 

 

この方法は正直言って少しリスクが高いですね。

 

 

 

 

 

というのもコインパーキング設備を導入する費用がかかりますし、借地が本当にコインパーキング経営に向いているか知る必要もあります。

 

 

 

 

 

 

ただですね、この方法でもリスクを最小限を抑える手段はあるんですよ。

プロの力を借りるのが一番リスクが少ない

正直言ってリスクの少ない土地活用方法を選択するのであれば、まずは駐車場。

 

 

 

 

 

そして駐車場経営のノウハウをプロから仕入れるというのが一番リスクが低い方法でございます。

 

 

 

 

 

ここで頭の良いあなたはこう思ったかもしれません。

 

 

 

 

 

 

 

「プロの意見を聞くって、それはお金がかるんじゃないの?」と。

 

 

 

 

 

 

それもリスクじゃない?と思ったのであれば非常に頭が良いです。そうですね。世の中には初心者を狙った不動産投資セミナーが沢山ございますので、セミナーに参加してお金がかかるのもリスクです。

 

 

 

 

ご安心くださいませ。

 

 

 

 

 

 

 

あなたはリスクが少ない土地活用方法を望んでいるのです。では、リスクが少ない方法で土地活用の手段を知りたいと思っているはずです。

 

 

 

 

だから無料で読むことができる当サイトで情報収集しているのです。

 

 

 

 

 

 

 

 

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先程申し上げた初期費用0円で駐車場経営を行う方法や、駐車場経営を行うための立地探しなども全て無料でプロが行ってくれるので、これこそまさしくリスクが低い土地活用方法になります。

 

 

 

 

 

 

 

完全無料という点が嬉しいですね。リスクを低くして成功確率を高めたければ質の高い情報を仕入れるのがとても大切ですので、スマイスターはあなたの役に立ちますよ。

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