駐車場管理を業者に頼む場合どのくらいの費用がかかる？
青空駐車場を経営している方がいらっしゃり、駐車場の管理を専門業者に頼みたいと考えているのですがどの程度のお金がかかるのか心配という人がいました。
今までは父親が個人的に対応していたのですが今後は自分が管理するということで、専門の業者に管理をおまかせしたいということですね。
この選択は正しいです。
自分で契約したり管理したりするのはとても面倒で本業にも影響を及ぼします。逆に言えば管理会社に全てを任せてしまえば本業の時間を損ねることなく、駐車場経営で不労所得を確保することができるのです。
これはとても美味しいですよね。
さて、管理会社によって駐車場管理の料金は変わるのですが、ここは平均的な価格でシミュレーションしてみたいと思います。
管理料金は10％を見込んでおくべき！
大体駐車場管理の管理費用は10％程度です。
例えば1台毎月1万3000円の駐車場料金が発生する場合、30台契約していれば合計39万円の収入が入ります。
そこから管理料として10％引くことになると手残りは35万1000円になります。
とても大きな額ですね。完全な不労所得として毎月35万円以上貰えるのであれば上出来でございまして、この駐車場の料金は副収入として本業との収入とは別に使うことができます。
勿論、そこから駐車場の広告費用などを出すのであれば更に管理費がかかってしまいますが、そこまでお金はかかりません。
駐車場経営の管理は完全出来高制となっているため、10％から15％の範囲で見積もっておけば安心です。
客付けに関しては看板を設置するだけで十分な費用対効果が見込めますし、やはり管理を任せる一番のキモはクレーム対応なども専門業者が行ってくれることでしょう。
毎月の集金や新規契約なども管理会社が行ってくれるので、不労所得を確保したいのであれば全て管理会社に任せてしまうのが一番ですね。
良い管理会社を選ぶためには？
良い管理会社とは一体何なのでしょうか？
これは人によって異なります。サービスの質が高かったり、管理料金が安かったりするのは良い管理会社だと感じる人も多いです。
確かに、管理料金は会社によって大きく異なるのが普通でございまして、できるだけ安い管理費用で高品質のサービスを望んでいるのであれば一括資料請求を利用するのが良いですね。
一括資料請求を活用することによって様々な管理業者を比較することができるため、自分にピッタリ合った管理業者を見つけることができます。
管理費用の目安は10％から15％ということを覚えておいた上で、どのような業者が良いか調べてみるのが良いでしょう。
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