農地,売りたい,

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農地を売りたい人はどうしたら良い?

結論から申し上げますと、農地を売りたいのであれば300万人以上が利用している一括査定サービスのイエイを利用するのが良いですね。

 

 

 

 

農地を売りたい場合は、法律の制限が厳しいことを理解する必要があります。

 

 

 

これは農業従事者以外が農地を売買することが難しい仕組みになっているからで、国の農業を保護するためでもあります。

 

 

 

 

農地を売りたい場合に一番簡単なのは、知り合いの農業従事者に買ってもらう方法です。

 

 

 

これは農業従事者であれば比較的自由に農地を売買できるからで、法律上のトラブルを避けやすくなるからです。ただし、家庭菜園や兼業農家など小規模な農業を行っている場合は取引対象として認められない可能性があります。

 

 

 

畑を一定以上の面積で所有していることや、機械や耕作のための人員が十分かなど、いくつか規定が存在するからです。

 

 

 

専業農家や農業法人であればより確実になります。転売や投資目的の売却が出来ないことも理解する必要があります。

 

 

 

農地を宅地などに転用し売却する方法もあります。

 

 

 

土地の区分を変えるためには自治体の許可が必要になります。

 

 

 

また、土地の種別を変えるためには宅地や駐車場への転用など、目的を明確にすることも重要です。目的が明らかでなければ許可が下りない可能性があります。

 

 

 

土地の種別は不動産の評価額にも影響を与えます。地域によって需要が異なるため、どんな土地にすれば一番得かを知っておくことも大切なのです。

ベストは不動産一括査定サービスを利用すること

おすすめなのが、不動産の一括比較サイト等で査定を受けることです。

 

 

 

不動産会社によっては農家との取引が多く、農地のまま売却の取次を行ってくれる場合があります。また、農地を転用した場合の売却額の目安をつけることも可能になるのです。

 

 

 

 

日本最大級の不動産売却サイトのイエイでは、イエイの専任スタッフによる相談も受け付けています。

 

 

 

不動産の取引は様々な法律が絡むため、どうしても混乱が生じがちになります。問題を解決しないままに話を進めようとしてもトラブルになりケースが多く、余分な手間やお金がかかってしまうことも珍しくないのです。

 

 

 

 

農地売却には一般的にどのような手続きが必要になるか、また、どんなメリットとデメリットがあるか無料で相談することができます。

 

 

 

不動産会社ではなく、あくまで不動産の仲介を行うサイトとして、第三の立場で意見を言ってくれるのもポイントです。不動産会社と直接話した場合は会社の利益が優先されることもあるため、中立の意見が聞けなくなることもあります。

 

 

 

一度話を保留して第三者として得かどうかを相談する事も出来るのです。

 

 

 

イエイは最大6社の不動産会社の査定結果を取り寄せることができるため、売却額の目安がつけやすくなるのもポイントです。

 

 

農地の売却に強い会社もあるため、より価格が高い会社がないか、あるいは地域地盤の不動産会社と比較してみるのも方法です。

 

 

 

 

査定を取り寄せた不動産会社と話をつめるのではなく、他の会社と比較することも可能なのです。

 

 

 

 

 

査定額の高さよりも手続きのわかりやすさや売却までの期間が優先されることもあるからこそ、それぞれの担当者と話すことも大切になるのです。

結局、イエイで一括査定した方が高く売れる

結論を言ってしまうとイエイで一括査定するのが一番高く農地を売って稼ぐ方法なんですよね。

 

 

 

農地を売りたいという人はまず、「本当に今持っている農地を売ることができるのか?」という疑問があるのですが、これは大丈夫です!!

 

 

 

 

 

イエイは大手不動産会社と数多く提携しており、実力があって評判も名高い大手不動産会社の中から最高値査定を出してくれる不労所得会社を見つけることができるので、大変楽なんですよね。

 

 

 

 

これは農地売却に限った話ではありませんが、最高値査定を出してくれる不動産会社に農地売却を任せれば間違いないですよ。

 

 

 

 

というのも査定額というのは不動産会社によって異なるのですが、査定額が違う理由は「不動産会社によって得手不得手が存在する」からです。

 

 

 

 

一家建てを売却することが得意な不動産会社も存在すれば、農地を売ることを得意としている不動産会社も存在するのです。

 

 

 

 

 

そして最高値査定を出すということは、それだけ高い価格で農地を売ることができる自信があって営業力が高い証明になるため、農地を売りたいという悩みは解決することが可能です。

 

 

 

 

 

そして一番高い価格で農地を売却するという願望もイエイを利用すれば達成できるんですよね。

 

 

 

 

理由は単純。イエイを利用することによって査定額を比較することができ、その中から一番高い査定額を出してくれた不動産会社に査定を依頼すればいいだけだからです。

 

 

 

 

 

 

問題は値段となりますが、実はイエイは完全無料で一括査定サービスを提供しているので、その点もノーリスクなんですよ。

 

 

農地無料査定

 

 

イエイはこちらから利用することができますね。

 

 

 

あなたの農地が最高値で売れる手助けになったら幸いでございます♪

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