不動産投資のノウハウ

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不動産投資のノウハウ記事一覧

不動産投資の利回りを高める方法とは?

【不動産投資の利回り】結論から申し上げると、不動産投資の利回りを高めたければスマイスターを利用して最適な土地活用プランを知るのが良いですよ!「不動産」と言えばどんなイメージをお持ちでしょうか。一般的な不動産のイメージとしては土地と建物であり、これらは人が営みをしていく上では必要不可欠な存在です。不動...

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知っておきたい不動産投資のリスクとは?

【不動産投資のリスクとは?】不動産投資と聞くとどんなイメージがあるでしょうか。不動産投資とは文字通り不動産に投資することであり、例としてマンションやアパートの経営を始める事も不動産投資となります。不動産投資は成功すれば毎年大きな利益が入りますので、人によっては「いつかはアパートやマンション経営がした...

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不動産投資のよくある失敗を避けるポイント

【不動産投資の失敗とは?】「不動産」と言えばやはり土地や建物等のイメージがあり、人が生活をしていく上では不動産の存在は不可欠です。例えば人は家やマンションといった不動産がなければ生活拠点をもてませんし、新しい事業等のために建築物を建てたりする土地、会社がオフィスを構える時も、不動産の立地条件等は会社...

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ワンルームマンション投資はおすすめできません!

【ワンルームマンションへの投資】投資には様々な種類があり、株式のような金融商品への投資もあればこれから飛躍する可能性のあるプロジェクト等に投資をするなど、今では投資のスタイルは様々な形で存在しております。投資の中でもいまだに根強く行われているのが不動産投資であり、マンション・アパートといった不動産を...

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不動産投資の成功率は低いって本当?成功率を高めるコツとは?

不動産投資の成功率が気になっている人が当サイトに訪れました。これは私も気になっている情報で明確なデータがないのが悩みどころですが、とある不動産投資家は「不動産投資は10%の人が成功すれば良い方」とおっしゃっていました。成功の基準は安定して1000万円の単位で利益が出ているということになります。ここま...

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不動産投資の成功例は?成功する人の特徴も徹底解説!

正直に申し上げると不動産投資の成功例はたくさんあるんですよ。アパート経営に成功した人もいらっしゃいますし、一戸建て賃貸経営に成功した黄金ガールさんという方もいらっしゃいます。ただ、多くの人はマインドそのものがしっかりしているのが特徴です。私も不動産投資が大好きで数々の不動産投資家の考えを調べるのが趣...

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不動産投資はなぜ手残りが重要になるのか?

不動産投資で重要になるのが手残りです。実は私も最初は手残りではなくて利回りを重視した投資を行っていたのですが、正直言って利回りを基準にして不動産投資を行うのはやめた方が良いです。見た目の利回りが立派でもお金が残らないことが多々あるからです!!!!(切実)なぜ不動産投資で手残りが重要になるのか?その理...

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高利回り不動産の定義ってなに?どこから高利回りなの?

私も不動産投資を行っている立場でございまして、収益用不動産を保有していますがやはり高利回りの基準は10%以上だと思うわけです。もっと厳しく条件を突き詰めれば15%以上。この程度の利回りを確保することができれば間違いなく高利回り不動産と断言することができます。さて、誰もが望む高利回り不動産。この高利回...

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不動産投資をしたいけど貯金(貯蓄)が全くない!大丈夫?

不動産投資を行う人の中には、現状から脱したいけどどうしたら良いかわからない……。不動産投資だったら自分でもできそう。最近だと貯金が全くなくても不動産投資ができるらしいし、自分も不動産投資で成功するかも?こういうふうに考えている人はとても多いです。確かにフルローン(全額借入)でアパート経営に成功したり...

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不動産投資で借金をするのは悪?なぜ皆借金をするのか

不動産投資を行う際に躊躇するのが、「多額の借金を背負う」ということ。確かに不動産投資はお金がかかります。多額の借金を背負うという意味では不動産投資ほど額が多い投資はなかなかないでしょう。実は私も以前は借金は悪だと思っていました。親が会社を経営しており、その会社が倒産して子供の頃凄く苦労した影響によっ...

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頭金なし!0円で不動産投資を行うことは可能なの?

頭金なし。全くの0円という状態で不動産投資を行うことは十分可能です。実際に自営業(個人事業主)の立場でもアパートを買うための4000万円のお金をフルローンどころかオーバーローンで借りたまりおさんという人もいらっしゃいますし、頭金なしでも不動産投資はできるんですよ。ただ……できることはできるのですが、...

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