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お得に一戸建てを建て替えする方法を教えます!

【一戸建てを建て替えする】

 

人が住むべき家もいつかはあちこちに傷みが出てくるようになって来ます。外の影響に晒されて住民を守ってくれる存在である以上は家もやはり消耗品でありますので、定期的なメンテナンスとして床下点検や天井裏の点検を心がけなければなりません。

 

 

 

もしも、家の点検で異常箇所が見つかったりした時もまだ傷口が浅い状態なら補修工事を少しするだけで終わりますのでコストも安く済みます。

 

 

しかし、家の異常に発見が遅れたりすると傷口も広がっているので補修工事にかかるコストも大きくなりますし、災害が発生したりした時に大きな被害が出る事もあります。

 

 

 

このように家のメンテナンスは重要ではあるのですが何十年と経過している家はメンテナンスで修復が追いつかなくなってくる可能性も高くなり、時間と共にライフスタイルも変化して今の家に対する不満も出てくるため、それならばいっそ一戸建てを建て替えたほうが早い事もあるのです。

【一戸建ての建て替えを検討する】

一戸建てを建て替える時はやはり信頼できるハウスメーカーや建築会社に依頼したいところです。

 

 

しかし、いざ建築を依頼する会社を選ぶとなったとしても何から始めれば良いか?と悩むことになるでしょう。今回は「タウンライフ家づくり」様を例に一戸建てを建て替える方法についてご紹介していきます。

 

 


〜建て替え前にする事〜

 

 

 

一戸建てを建て替える前にするべき事としては資金調達もありますが、一番重要なのは「どんな家にしたいか?」です。

 

 

家の建て替えと言えば人生において二度目があるか無いかのビッグイベントですので、今の家に対して感じている不満、将来的な事を考えた建て替えを頭の中で描きましょう。

 

 

 

また、一緒に住んでいる家族の希望もありますので、家を建て替える前に「アレが欲しい」「今度はこれにしてほしい」といった希望を固めておきましょう。ただし、全ての希望が通るとは限りませんので、妥協すべきラインも決めておくといいでしょう。

 

 

 

〜タウンライフ家づくり様を利用する〜

 

 

「タウンライフ家づくり」様はいわゆる一括で資料請求ができるサイトであり、建てたい都道府県と市の情報を入力して「タウンライフ家づくり」様に登録しているハウスメーカーや建築会社の数社へ希望の情報などが届きます。

 

 

 

 

 

 

中には聞いたことがある企業様もあれば聞いた事がない地元密着な企業様もあります。「タウンライフ家づくり」様の利用方法は以下のような流れになります。

これが一戸建て建て替えの流れです!

1.建てたい都道府県と市を選択する。

 

 

 

違う都道府県や市を選ぶと資料請求や対応可能な企業様が正しく選べなくなる恐れがあります。

 

 

 

 

2.間取り、資金計画、個人情報を入力し、依頼したいハウスメーカー、注文住宅会社を選ぶ。

 

 

次に「何階建てを希望するか?」「計画住宅に住む予定人数」といった間取り、「土地の大きさ」や「希望の総予算」といった資金計画、氏名・住所・連絡が取れるメールアドレスや電話番号を入力します。

 

 

そして、1で入力した市内にあるハウスメーカー、注文住宅会社に資料請求を依頼する事になります。

 

 

また、間取り・資金作成でのご希望やご要望がある場合はなるべく詳細に記入しましょう。

 

 

 

建築を請け負う企業様としても「どんな家を希望するのか?どういう事をお望みなのか?」という事がわからないと情報不足では積極的な提案がしづらくなってしまいますので、希望したい事があるならば詳細に入力しましょう。

 

 

 

 

3.資料請求を依頼した企業様から連絡がある。

 

入力しなければならない情報を全て入力したら情報を送信し、資料請求を依頼した企業様から連絡が来るのを待ちましょう。

 

 

連絡が着たら「いつ会えるか?」などの打ち合わせがありますので、伝えた希望条件が満たせる提案をしてきたハウスメーカー、注文住宅会社と契約し、一戸建ての建て替えの話を進めましょう。

 

 

 

 

注意点としてハウスメーカー、注文住宅会社は基本的に建てたい都道府県の市内にあるハウスメーカー、注文住宅会社が選ばれますので多ければ10社以上から選ぶ事ができますが、都道府県や市によっては選べる会社が3社程度しかない事もあります。

 

 

 

さらに家を建てる場合は他にも確認すべき事がありますので「タウンライフ家づくり」様だけでなくモデルルームの見学、「タウンライフ家づくり」様から連絡があった企業様との打ち合わせも必要です。

 

 

 

一戸建ても人生における大きなイベントなので、しっかりと検討してください。

 

 

 

 

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