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一戸建てをお得に賢く住み替えする方法とは?

【一戸建ての住み替えについて】

 

 

 

人は様々な形で住まいを持っており、それは賃貸のマンションであったり、一戸建てを所有している方もいらっしゃいます。

 

 

 

 

特に一戸建ては自分と家族だけの家、という感じがする事から夢のマイホームとして多くの方が今もなお憧れとしているのです。

 

 

 

しかし、そんな夢のマイホームである一戸建ても時には手放す決断をするときもやってくることがあります。

 

 

一戸建てを手放す理由として多いのが住んでいる家族の構成が変化、主に子供達が成長して家を出て行ってしまったために、一戸建てを売却という道を選んでアパートやマンションなどに引っ越しをする方もいらっしゃいます。

 

 

 

また、あまり良い話ではありませんが、何らかの理由で今の一戸建てに不満がある、もしくは周囲の状況が変わってそれが今の生活に不便を感じるほど影響している場合、一戸建てを手放すという決断に至る場合もあります。

 

 

 

 

このように一戸建てを手放す場合というのは人それぞれ様々な背景があるのですが、一戸建てを手放しても次の住まいは必要となります。今回は一戸建てを手放して違う住まいに住み替えをする時について考えて見ましょう。

【一戸建てを高く売るには?】【一戸建てからの住み替えメリットは?】

「一戸建てを手放すなんて勿体無いのではないか?」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、一戸建ての住み替えを行う事にもメリットがあります。

 

 

 

例えば、購入した時はまだ若く、元気で車なども運転して遠い買い物もこなしてきた方でも、時の流れと共に体力的な面でも、また車ももう売ってしまっていたり、運転するのも億劫になってくることでしょう。

 

 

 

それならば、いっそのこと都心や子供夫婦の近くにマンションやアパートを購入して暮らすことで、買い物や新しい生活、さらには子供夫婦との交流もすぐに取る事も可能なのです。

 

 

 

実際、都心のマンションやアパートなどを購入される方としてお年を召した方が増えているのもこういう背景があり、一人で住むには広すぎる一戸建てを手放して新しい住まいに引っ越しする事は今後の生活にも良いといえます。

 

 

 

ただし、これらの新しい住まいを手に入れる場合は相応のお金が必要となります。

【一戸建てを賢く住み替えするには?】

一戸建てといっても、長く住んでいれば不便を感じたり思うことがあって手放す方もいらっしゃいます。

 

 

 


しかし、どんな人でも今の一戸建てを手放しても、次の新しい住まいは必要になりますが、新しい住まいを手に入れるにはまたお金がかかります。

 

 

 

この事から一戸建てから住み替えをする場合、次の住まいを見つけることも重要ですが同時に新しい住まいを購入するお金も必要になってきます。当然ですが今の一戸建ては売る事になりますので、新しい住まいの購入費に充てる事もできるでしょう。

 

 

 

しかし、一戸建てがもしも期待していたよりも安く売れてしまったりすると、新しい住まいを購入する際に足りない資金を老後の蓄え、もしくは貯金を切り崩して用意する必要があります。

 

 

 

そうなるのは誰でも嫌な物ですが、逆に一戸建てを高く売れる事ができれば新しい住まいの購入資金や今後の生活費に充てる事ができますので、一戸建てから住み替えをしたい場合はやはり高く売れる事は今後を左右する重要なポイントと言えるでしょう。

【一戸建てを高く売るには?】

一戸建てを高く売りたい場合、一番重要なのが不動産業者様選びですが、適当に見つけた不動産業者様が出した査定額が決して高いとは限りません。

 

 

 

とはいえ、不動産業者様が査定を行わない限り今の一戸建ての価値を知る事はできませんので、理想的な金額が出せる不動産業者様を探すにはどうすれば良いのでしょうか?

 

 

 

それにはやはり複数の不動産業者様へ依頼を行って複数の査定額を比較することが重要ですが、普段から付き合いでもない限りは急に複数の不動産業者様を見つけるのは大変です。

 

 

 

 

そこで、インターネットなどで複数の不動産業者様へ一括査定を依頼できるサイトを利用することで、不動産業者様を探す手間も依頼するための電話や説明の労力も必要はありません。

 

 

 

なお、不動産業者様へ一括査定を依頼できるサイトでは個人情報の入力、さらには今住んでいる一戸建てに関する情報なども求められますので、必ずサイトを利用する前に利用規約を確認をする必要性があります。

 

 

また、不動産業者様はまだ売りたいと思っている一戸建てを見ておりませんので、出来る限り詳細に一戸建ての情報を入力しましょう。

 

 

 

 

【まとめ】

 

今の一戸建てが高く売れれば、新しい住まいでのスタートも良い物になります。そのため、必ず一戸建てを売るときは複数の査定額を比較することが重要です。

 

 

 

 

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