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家を建てたいけどお金がない。それでも家は建てられる

家を建てたいけどお金がないということで悩んでいる人は多いです。

 

 

 

家を建てたいけどお金がない。それでも家は建てられる

 

結論から申し上げますと、お金がなくても家を建てることはできます。しかも毎月支払っている家賃と変わらない額で家を建てることができるため、どうしても家を建てたければ住宅ローンを借りるという手段を活用しましょう。

 

 

 

 

 

 

 

正直言って頭金が0円で新築一戸建てを建てる人って多いんですね。

 

 

 

 

 

それが正しいか否かという部分に疑問は残りますが、当然のことながら頭金はあった方が良いです。

 

 

 

 

 

 

 

 

しかし!!!!

 

 

 

 

 

今はないものを言っても仕方ありません。あなたの願望は「家を建てたいけどお金がない」というものです。

 

 

 

 

逆に言えばお金がなくても家がほしいということになります。

 

 

 

 

 

 

それで良いんですよ。

 

 

 

 

 

家がほしいという気持ちはお金があるなしではありません。ほしいからほしいんです。その気持ちはよくわかります。

 

 

 

 

 

そして家を建築するときに大切なのは、「家がほしい!!! お金がなくても家がほしい!」と思える気持ちです。私はあなたのように熱い気持ちを抱いている方が大好きでございまして、そんな方に綺麗な一戸建てを手に入れてほしいと思っています。

 

 

 

 

 

 

前置きが長くなってしまい申し訳ございません。

 

 

 

 

 

どうしても家がほしいあなたのために、具体的に家を手に入れる方法を解説させていただきます。

頭金なしでも家が買える! それって本当?

スーモという大手サイトの調査によると、頭金なしで家を購入している人が最多というデータを出しています。

 

 

 

 

なんと、0円という頭金なしの金額で家を購入した人が全体の26%。10人に2人以上の人がお金がない状態で家を手に入れているのですね。

 

 

 

 

 

なぜそのようなことが可能なのか?

 

 

 

 

 

問題は頭金のあるなしではないのです。頭金がなくても新築一戸建てが手に入る住宅ローンが存在し、「フラット35」という融資を受ければ購入価格の100%を融資してくれるのですね。

 

 

 

 

 

余談ですが、昔は購入価格の90%しか融資が受けられませんでした。今は頭金なしで新築一戸建てが手に入る大変良い時代になったものです。

 

 

 

 

この方法を活用すれば夢の新築一戸建てが手に入りますよ!!!

 

 

 

 

 

 

おめでとうございます!

 

 

 

 

 

と……これだけで終わらせてしまうのも何なので、詳しく解説させていただきます。

 

 

 

 

 

仮に全額融資で2500万円を借りて35年ローンで家を建てたとして、毎月の返済額はいくらになるのでしょうか?

 

 

 

 

 

金利が2.18%だと仮定すると、毎月の返済額は8万5143円になるのです。

 

 

 

 

 

 

そう。今支払っている家賃とほとんど変わらない価格で新築一戸建てを手に入れることができるのです。

 

 

 

 

私は持ち家愛好者でございますが、私が持ち家を手に入れるべきだと力説しているのは「家賃を支払い続けるのは無駄」という思考があるからなんですよ。

 

 

 

 

 

 

 

なぜ無駄だと言い切れるのか?

 

 

 

 

 

 

完全に無駄です。頭の良いあなたなら理解していただけると思いますが、家賃を35年間支払い続けても絶対に自分のものにはならないんですよ。

 

 

 

 

 

これが究極の無駄なのです。

 

 

 

 

 

 

住宅ローンはいかがでしょうか?

 

 

 

 

 

頭金なしで組めるのにも関わらず、家賃と大して変わらない額……。人によっては今住んでいる住宅の家賃よりも安いという人がいらっしゃるかもしれません。

 

 

 

 

 

それなのに住宅ローンを支払い終えたら全て自分のものになるんですよ?

 

 

 

 

 

これはとても大きいです。住宅ローンを支払い終えたら自宅を賃貸に出すこともできますし、売却して利益を出すこともできます。

 

 

 

 

 

 

自宅という不動産は頼りになるパートナーになってくれます。勿論、不動産なので修繕費や水回りの修理費などはかかりますが、賃貸で家賃を支払い続けるのとどちらが良いのかという話なんです。

 

 

 

 

 

 

今支払っている家賃と変わらない価格で家が買える!

 

 

 

 

 

これが現実的に可能なんです。

頭金なしで家を買うデメリットはないの?

当然のことながらあります。

 

家を建てたいけどお金がない。それでも家は建てられる

 

生活がきつくなったときにどうするかが問題

 

 

あなたには幸せになって欲しいので情報を隠さず、本音で話します。

 

 

 

正直言って住宅ローンを組んだせいで生活がきつくなってしまったということは多々あります。

 

 

 

 

例えば最初は大丈夫だと思って住宅ローンを組んだけれども、子供が大きくなって養育費が多額に発生するようになった後に生活のきつさを実感するというパターンが多いですね。

 

 

 

 

養育費がいくらかかるかが問題になりますが、毎月住宅ローンを支払っても養育費が支払えるのであれば問題ありません。

 

 

 

中にはリストラにあってしまって収入が減り、住宅ローンが返せなくなったというパターンもございます。それは間違いなく事実です。

 

 

 

 

しかしちょっと待って下さい。

 

 

 

 

ネガティブな情報ばかり記載しましたが、実際に住宅ローンが原因で破産したケースは全体の1%です。

 

 

 

 

 

たったの1%ですよ!!!!

 

 

 

 

何だかんだ言ってほとんどの人は住宅ローンを支払いながら生活を送ることができているのです。当然と言えば当然の話で、もし住宅ローン破産が途方もなく多いのであれば金融機関は融資をしません。

 

 

 

 

 

 

銀行も知っているんですよ。

 

 

 

住宅ローンで破産するケースは統計的に見て少ないと。

 

 

 

 

 

だから全額融資を実行してくれるのですね。大変ありがたい時代です。

 

 

 

 

 

 

 

 

できれば頭金は1割はほしい

 

 

 

 

そうは言っても生活苦に陥らないために頭金1割は用意するのが良いですね。

 

 

 

 

ただ、これもケースバイケースで頭金を用意するために住宅購入が遅れてしまうのは本当に得なのか?という疑問は残ります。

 

 

 

 

 

 

具体的に解説しましょう。

 

 

 

 

 

2000万円の新築一戸建てを購入するとして、1割の頭金を用意するとしたら200万円必要です。

 

 

 

 

この200万円のお金を貯めるために毎月家賃を支払いながら生活することが可能か?というのが問題なんですね。

 

 

 

 

 

何度も言いますが家賃は捨て金です。いくら家賃を払っても自分のものにならないのですが、この家賃を支払いながら貯金をし続けるのが本当に得か考えなくてはいけません。

 

 

 

 

 

それならば早めに家を買って家賃の呪縛から逃れ、住宅ローンを返済した方がお得だと思いませんか?

ローコストメーカーを選ぶ選択もアリ

ここまで解説させていただいて何ですが、そもそも住宅の建築費用が安ければ多額の借金を背負わなくても良いですし、住宅ローンの支払いで苦しむこともないのですね。

 

 

 

 

 

そこで注目したいのがローコストメーカーです。

 

 

 

 

 

ローコストメーカーは坪単価が低いメーカーのことを指しており、中には1000万円以下の価格で家を建てることが可能です。

 

 

 

 

 

場所によっては新築一戸建てでも土地つきで2000万円以内で手に入るということがありえるのですね。

 

 

 

 

 

 

ローコストメーカーが安い価格で一戸建てを新築してくれるのも理由があるんですよ。

 

 

 

 

まず1つ目に大量発注によって材料費を削減していること。

 

 

 

 

 

これは大きいです。住宅の建築費用で大きいのは材料費になるため、この材料費を削減するために大量発注してコストを下げるというのはとても頭が良いです。

 

 

 

 

 

 

後は人員を削減したり給料を安くしたりして、その分建築価格を安くしているという経営努力もございますね。

 

 

 

 

 

このローコストメーカーのお陰で新築一軒家はお金がなくても手に入りやすくなりました。

 

 

 

 

 

 

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利用も完全無料なのでお財布が痛むこともございません。

 

 

 

 

あなたが新築一戸建てを手に入れて今以上に幸せな生活を送れることをお祈りしています。

 

 

 

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