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新築物件を格安で手に入れる方法とは?

【新築物件を格安で手に入れる事ってできるのか?】

 

 

 

新しい住まいを探している方にとって、新築物件といえばそれだけで魅力がある存在ではありますが、同時に手が出しづらいかと思います。

 

 

 

 

確かに住まいは新しいほど見た目も内装も綺麗であり、建物の耐震性や耐火性、そして住む人の気分も新しい状態にしてくれます。

 

 

 

しかしながら「新築」というレッテルがあるだけでその物件の価値は大きく上がってしまいますので、新築物件を購入したいと考えていても「どうせ手頃なのが見つからない」と思って諦めてしまってる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

 

 

 

 

しかし、新築物件には未公開物件と呼ばれる特殊な物件もある事はご存知だったでしょうか?

 

 

そしてこの未公開物件がもしかすると新築物件を格安で手に入れる方法となるかもしれないとなればどうでしょうか?

 

 

 

今回は新築物件を格安で手に入れられる可能性のある「未公開物件」について考えて見ましょう。

【まず未公開物件とは何か?】

未公開物件と聞くと「何らかの理由で公開されてない物件?」としか思えず、具体的にあまりイメージができないかと思われます。

 

 

 

「未公開物件」というのはいわゆる売主や依頼を受けた不動産会社様の事情で一般に情報公開を許可されていない物件であり、普通の手段では知る事はできないのです。

 

 

 

 

なぜ、新築物件を未公開物件にするかと言えば、一番の理由はまだ新築としてできたばかりであるため、まだ広告に載っていないという理由で未公開物件となっている事もあります。

 

 

 

 

他にも物件を売りに出していることが周囲の人や近所に知られたくない、バレたくない、という理由で未公開物件している例、もしくは「まだ次の物件が決まっていないため、すぐに買い手が来るとちょっと困る…」という背景がある事があります。

 

 

 

 

また、不動産会社様なども販売戦略として「新築物件を未公開物件にして価値を出そう!」としていることがあるのです(全ての不動産会社様が必ずこういうやり方をしているわけではありません)。

 

 

 

このように様々な背景があるために未公開物件となっている物件は多く、その中にはまだ新築物件も混じっていることがあるのです。

新築の未公開物件を知るには?タウンライフ不動産売買様で未公開物件を探す

新築物件なのに未公開物件の存在や情報を知るにはどうすれば良いか?についてですが、一つは不動産会社様を訪ねることです。

 

 

 

しかし、不動産会社様を訪れるのは面倒ですし、仮に訪れても簡単に未公開物件を紹介してくれるところもあれば、本当は未公開物件があるのに教えてくれない、もしくは未公開物件があるようなフリをする事がありますので、完璧に未公開物件の情報を信じてもよいのか?という不安もあるでしょう。

 

 

 

そこで、もう一つの方法がタウンライフ不動産売買様で未公開物件を探すという方法です。

 

 

 

 

 

〜タウンライフ不動産売買様で未公開物件を狙ってみる?〜

 

 

 

タウンライフ不動産売買様では購入のご希望などを入力・選択するだけで、複数の不動産会社様へ一括で希望条件が伝わりますので、不動産会社様を一社一社尋ねる必要がありません。

 

 

 

その後、希望条件にマッチした物件情報が複数の不動産会社より同時に届きますので、その中にはお得な物件もあれば、新築物件だが未公開物件となっているものまで見つける事も不可能ではありません。

 

 

 

集まった物件や比較をしてみて、もしも新築物件などで気に入った物があれば話を進めていきましょう。

 

 

 

 

〜新築物件だけど未公開物件だから選んだ、は駄目?〜

 

 

 

「未公開物件だけど新築物件だったので購入を決めた」という理由もわからなくはありません。

 

 

 

しかし、一番重要なのはその家を購入する事による今後の生活であり、新築物件で未公開物件という理由だけで決めるのは購入動機としては考えるところがあります。

 

 

 

 

物件選びは周囲の状況を調べたり、購入する方のライフスタイルにも影響を及ぼしますので、様々な点から未公開物件だった新築物件を購入するか決めましょう。

 

 

 

 

また、「お得な新築物件だけど未公開物件!お客様だけ特別に教えました!」と説明させると未公開物件に希少価値を抱いてしまいがちですが、「本当にそれは未公開物件なのか?しなければならないほどの物件なのか?」という事もあります。

 

 

 

 

物件の購入は大きな話なので、わからないことや疑問に思ったことは不動産業者様にバンバン質問したりして、納得行くまで煮詰めることが大事です。

 

 

 

 

【まとめ】

 

 

 

新築物件も理由あって未公開物件となっていることはあります。

 

 

そのため、不動産業者様やタウンライフ不動産売買様などのサイトなどで未公開物件について探してみると、思わぬ格安新築物件を見つけられるかもしれません。

 

 

 

 

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