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タワーマンションをリフォームする利点を解説します!

街のシンボル、そしてランドマークとして、そこに住めば一つのステータスとしても自慢の自宅にできるのが「タワーマンション」の魅力ですよね。

 

 

もちろん、ステータスとしての魅力だけではなく、「風通しが良い」「虫が入ってこない」「喧騒から離れられる」「カーテンが必要ない」といった様々なメリットがある事から人気が衰える事はなかなかありません。

 

 

 

 

そんなタワーマンションも、諸事情により手放す方も少なからず存在し、中古マンションとして売りに出されているのを目にすることもあります。

 

 

 

昨今では中古マンションを安く購入して、リフォームを行う事で新築同様の物件に生まれ変わらせるなんて方が非常に多いのですが、果たしてタワーマンションを購入して、若しくは現在所有のタワーマンションをリフォームする事に利点はあるのでしょうか。

 

 

 

 

今回は、タワーマンションをリフォームする利点を様々な視点から解説させていただきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<物件としての価値を保てる>

タワーマンションに限らずですが、中古マンションは一般的に15年ほど価値が下がったら、その後は下落率は大きく減少すると言われています。

 

 

 

つまり、リフォームを行う事で新築時と同じ、場合によってはそれ以上の価値にすることが可能になるケースもあるのです。

 

 

 

 

元々タワーマンションは高級物件として価値あるものですから、室内が新築と同じレベルにあるという事であれば新築時よりも価値が上がるという事も理解できますね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<構造的にリフォームしやすい>

タワーマンションは鉄筋コンクリート造なのは言うまでもないかもしれませんが、実はこの鉄筋コンクリートでできたマンションというのは「ラーメン構造」といって、非常にリフォームしやすい構造であるのをご存知でしょうか。

 

 

 

もちろん食べ物のお話ではなく、ラーメンとはドイツ語の「額縁」から由来しており、構造的に申し上げると部屋の四隅に柱を設けている事から間取りの変更がしやすいのです。

 

 

 

 

つまり、4LDKだった部屋の壁を取り払って広い3LDKにするですとか、単身用タワーマンションであれば1DKを広い1Kにするなど、間取りの変更に対して自由度が高いという事ができるのです。

 

 

 

 

せっかくのタワーマンションですから、広い間取りで採光することで住まいとしての魅力は格段にアップさせることができます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<窓1つで大きな変化をもたらす可能性も>

先ほど、「ラーメン構造=額縁」と申し上げましたが、タワーマンションの大きなメリットである「景観の良さ」を最大限に引き出す方法があります。

 

 

 

それが「窓」です。

 

 

 

 

リフォーム会社にもよりますが、窓の枠をまさに額縁のようなフレームにして一つの絵画のように見せたり、窓付近の壁を濃い色にすることで夜景を強調させるといった工夫をすることで室内の雰囲気はガラリと変わります。

 

 

 

実は、こういった景色だけを目的に別荘としてタワーマンションを購入される方もいらっしゃるほどですから、タワーマンションのリフォームで窓をリフォームする事は必ず検討したい一つですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<採光を一つの大きなメリットとする>

こちらも既にお話させていただいている一部ですが、タワーマンションは風通しが良い事から日当たりが良くともそこまで熱くならないというメリットもあります。

 

 

 

もちろん、高層階という事から窓の開けられない物件もありますので、一概には申し上げられませんが、冬場は日当たりを確保できることから光熱費がウンと安くなると言われていますので、リフォームの際は採光について業者に相談してみると良いでしょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

タワーマンションのリフォームのメリットをご紹介させていただきました。

 

 

 

そもそもタワーマンション自体が高級物件であり、セキュリティ面においてや建物内の施設が充実しているといった優れた点が多いのは他のマンションにはない魅力だと言えるでしょう。

 

 

 

1階や2階にスーパーやコンビニ、郵便局といった商業施設が併設されている事もありますし、物件によっては図書館や派出所などの公共施設があったりすることもあります。

 

 

 

 

タワーマンションにもよりますが、スカイラウンジやキッズスペース、コンシェルジュなどが常駐している物件もありますから、暮らしやすさの点ではタワーマンションに適うものはなかなかありません。

 

 

 

 

生活を行う上での利便性を高められる、それもタワーマンションのリフォームのメリットという事ができるかもしれませんね。

 

 

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