タワーマンション,売却,

このエントリーをはてなブックマークに追加   

タワーマンションを売却するメリットとは?

タワーマンションを売るときには、さまざまなメリットがあります。それには、需要が高い人気の物件であることが関係しています。では、どういったメリットがあるのでしょうか。

 

 

 

タワーマンションのメリットのひとつは、売れやすいという点です。

 

 

 

 

 

非常に需要が高いため、ひとたび売りに出せば、買い手がつかない可能性はほとんど考えらません。不動産会社も熱心に売却活動を行ってくれます。

 

 

 

 

これは、立地条件によるところも大きいでしょう。

 

 

タワーマンションは、駅前や皇居周辺など、都心の一等地に建てられるものが多く、都心部で生活する人には大人気なのです。また、再開発エリアに多いため、周辺の公共施設も充実しています。タワーマンションを購入すれば利便性の高い生活ができるというのも人気の理由です。

 

 

 

 

また、優れた耐震性もタワーマンションの特徴です。

 

 

 

これは、地震大国である日本では重要な要素です。東京にも影響のあった東日本大震災でも、タワーマンションの建物被害は報告されておらず、その地震対策の効果は折り紙つきです。これも売却しやすいというメリットの大きな要因でしょう。

 

 

 

 

その他に、タワーマンションには大手の物件が多いというのも売れるポイントです。マンションのブランド力が強いとステータスも高くなるので、中古でも売れやすいというわけです。

 

 

 

さらに、海外の投資家からの需要もメリットとなります。

実はタワーマンションは外国人の人気も高い!

タワーマンションは、中国や台湾でも人気がありあます。

 

 

 

 

特に富裕層であれば、高額な物件を即決で購入してくれる可能性が高いです。

 

 

 

このため、営業担当者に英語や中国語が話せる人を配置する不動産会社が増えています。売却するなら、海外の顧客をもつ不動産会社に依頼するとよいでしょう。

 

 

 

このように、タワーマンションは売却しやすい要素を多く有する物件ですが、売却のメリットと言えば、今のこの時期も重要となります。

 

 

 

 

2020年の東京オリンピックが迫る現在、マンションの需要は高まり、価格も高騰しています。タワーマンションの売却なら、オリンピック特需のこの時期こそがメリットと言えるでしょう。

 

 

 

 

 

オリンピック開催国で不動産業が活発になるというのは、日本に限らずどこでも同じです。

 

 

会場付近は特に需要が高まり、それに伴って価格も上昇していきます。これを見越した投資家たちは我先にとマンションの購入に走るのです。

 

 

 

 

 

今のこの現状は不動産バブルと言われています。

 

 

 

新築マンションの数は増え続けており、中古マンションの市場も大繁盛しています。都心部などでは成約件数も右肩上がりの状態で、バブル期の再来と騒がれているのです。

 

 

 

 

 

 

バブルと言えば、当然予想されるのは、それが弾けたときの急激な衰退です。

 

 

 

この不動産バブル崩壊が起こるのが、2020年のオリンピック前後とされています。オリンピックまでもたずに崩壊するという声や、オリンピック後もしばらく続くのではないかという意見もあり、正確なところは誰にも分かりませんが、おおよその目安となるのは確かでしょう。

 

 

 

タワーマンションを売るなら今という理由はここにあります。

 

 

 

建設ラッシュが終わってコストが下がれば、相場が上がりきったと判断した投資家により、次々にマンションの売却が始まるでしょう。現在大量に作られているマンションが、どんどん中古市場に押し寄せて来るのです。

 

 

 

 

それに加えて、都心部の人口はオリンピックを境に減少し始めることが予想されます。

 

 

 

大量の中古マンションがあるのに人が減ったことで、需要と供給のバランスは脆くも崩れ去り、価格の暴落へとつながっていくのです。

 

 

 

 

 

 

こうした理由から、タワーマンションの売却を考えている人は、なるべく早いうちに売ってしまうことをおすすめします。

 

 

 

通常のマンションであれば、必ずしもすぐに売り切れるものではありませんが、そこでタワーマンションのメリットがものを言います。

 

 

 

 

すでに説明したとおり、タワーマンションは需要が高く、非常に売れやすい物件です。売ればほぼ確実に買い手がつきます。これほど今売るのに適した物件はないでしょう。

 

 

 

そして、売るからには、なるべく高く売りたいものです。

 

 

 

 

 

そのためには、複数の不動産会社の見積もりを比較できる一括査定を利用するのがベストです。

 

 

 

どこが一番高く売れるか見極め、お得に売却しましょう。もともと需要が高いタワーマンションは、かなりの高額が期待できます。

 

 

 

 

このように、タワーマンションのメリットは確実に売れること、しかも高額になる可能性が高いことです。そして、売るならこの時期を逃さず、メリットを最大限に生かしましょう。

 

 

マンション・一軒家、その他不動産をできるだけ高く売りたいという人のために役立つランキングを作りました!

 

 

このランキングを利用すれば、あなたの不動産を高値で売却することが可能となります!

 

 

↓下をクリックでランキングページに飛びます。

 

 

 

関連ページ

タワーマンションを高く売りたい!最適な方法は?
タワーマンションを高く売りたいというあなたのために、最適な方法を解説させていただきます!
タワーマンションを購入して後悔……。どうしたら良いの?
タワーマンションを購入して後悔した場合、最善策は高い値段で売ることです!
タワーマンションをリフォームする利点を解説します!
タワーマンションをリフォームする利点を解説させていただきました!
タワーマンションの低層階は高く売却することはできるの?
タワーマンションの低層階も需要があるので一括査定を利用すれば高く売ることができます。
タワーマンションを買って後悔する理由と対処法とは?
タワーマンションを買って後悔する人があまりにも多すぎるため、その理由と対処法をわかりやすく解説しました。
タワーマンションを買って一年で売却するにはどうするべき?
タワーマンションを買って一年で売却する人は意外と多いです。その理由と高く売るための方法を解説させていただきます。
振動が激しいタワーマンションを高く売りたい方へ
振動が激しいタワーマンションを高く売りたい方に対し、できるだけ高く売る方法を解説させていただきました。

ホーム RSS購読 サイトマップ