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住宅ローンが払えない人が急増しているのは本当なのか?

【住宅ローンが払えない人が増えている?】

 

 

 

人生において最も高い買い物と言えば住まいの購入ではありますが、最も高い買い物である以上はやはり何千万円というお金が必要になってしまいます。

 

 

しかし、そんな大金を即金で用意できる方は滅多にいませんので、ほとんどの方が住宅ローンをご利用するかと思います。

 

 

とはいえ、どんな人でも金融機関として住宅ローンを組ませるわけにはいきませんので、住宅ローンを利用するには審査が行われます。

 

 

 

 

当然ですが審査に落ちたりすると買いたいと思っていた住まいの購入も叶わない夢となりますので、住宅ローンを組んで住まいを購入するのもかなり大変な話です。

 

 

ただし、住宅ローンの審査に合格すれば晴れて憧れのマイホームを手にする事ができる一方で、住宅ローンともこれから何十年という付き合いとなる事を忘れてはいけません。

 

 

 

しかし、何十年という時の流れがある以上は人生において何かトラブルが起きる可能性もあり、そのトラブル次第では住宅ローンの支払いも難しくなる可能性があります。

 

 

 

〜住宅ローンが払えないトラブル急増中?〜

 

 

 

住まいの購入は大きな話でもありますが一方で住宅ローンとも何十年という付き合いになってしまいます。

 

 

 

とはいえ、何十年間という支払いがある住宅ローンを順調に返す事ができれば良いのですが、人生では何がおきるかわかりません。

 

 

 

その何がおきるかわからない人生において、もしも住宅ローンを払っていくためのお金を得るための収入がなくなったり、収入がある人が働けなくなってしまったりしたらどうなるでしょうか。最近ではこの住宅ローンを払えないと言う方が増えており、その理由としては以下のような背景が考えられます。

 

 

 

 

・収入源が減った、なくなった

 

 

住宅ローンが払えなくなった理由としてよくあるのが収入源のある方に何らかの影響が発生する事です。

 

 

住宅ローンを払っていくには当然ですが収入がなければならないのは当たり前とはいえ、安定した収入を住宅ローンが完済するまで得続けるというのは非常に困難です。

 

 

 

もしかすると勤め先の業績が悪くなって給料カットになってしまい、住宅ローンの支払いが苦しくなる可能性があります。住宅ローンの支払いが苦しいならまだしも、倒産やリストラで収入がゼロになってはもはや住宅ローンを返すアテがなくなってしまいます。

 

 

 

 

・働けなくなってしまった

 

 

 

住宅ローンを払えなくなった理由として次に多いのが、収入のある方が働けなくなったという事です。

 

 

 

やはり収入を得るために仕事をする以上は身体が資本でありますが、何十年と時間が経過すれば何がおきるかわかりません。

 

 

 

例えばケガで障害を抱えてしまったり、病気でとてもではないが仕事をしていく事ができなくなったりすれば、住宅ローンの支払いもできなくなってしまいます。

 

 

 

 

 

〜住宅ローンが払えなくなった時にやるべき事は?〜

 

 

 

住宅ローンが払えなくなった時、というのは考えたくはありませんが、住宅ローンを組んでいる以上は払えなくなった時の対処方法を考えなければなりません。

 

 

 

まずやるべき事は住宅ローンを組んでいる金融機関に相談して、支払い期間は長くなりますがローンの返済を一時待ってもらったりする事ができるかもしれません。

 

 

 

また、病気などで働けなくなった時に備えて「疾病付き団信生命保険」に加入する事も考えましょう。しかし、それでも住宅ローンの支払いがどうしようもない場合はもはや住まいを手放す事も検討しなければなりません。

 

 

 

【まとめ:住宅ローンが払えなくなりそうなら任意売却を早めに検討する】

ここで、「住まいを手放すには住宅ローンを組んだ金融機関が抵当権を設定してるから無理なのでは?」と思うかもしれません。そのような場合は任意売却を検討してみましょう。

 

住宅ローンの払えなくなっている人が増えている一方で任意売却の相談も増えております。

 

 

 

 

 

なぜなら、住宅ローンが払えなくなってしまうと最終的には競売となって安く住まいが売られてしまうために、ローンはまだ残った状態で住まいを失ってしまうだけです。

 

 

 

しかし、任意売却で金融機関の抵当権が外れる事によって一般の不動産売却にて住まいを売却できるので、場合によってはローンの完済を目指す事も可能です。

 

 

 

そのため、住宅ローンが払えなくなって競売になってしまう前に、任意売却で住まいをできるだけ高く売る事で住宅ローンからも解放されるかもしれません。

 

 

もしも住宅ローンが払えなくなって住まいを手放す事になっても「みっともない」などのプライドは捨て、守るべきなのは住まいではなくあなたや家族であることを優先しなければなりません。

 

 

 

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