住宅ローン,厳しい,

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住宅ローンの支払いが厳しい……。原因と対処法は?

住宅ローンの支払いが厳しいという人は大変多いです。

 

 

 

この住宅ローンの支払いが厳しくなる原因は人によって様々であり、原因が違うと対処法も変わってきます。

 

 

 

 

 

一つ一つの原因を分析した上で対処法を分かりやすく解説させていただきますので、あなたのお役に立てば幸いでございます。

1.主人が病気になってしまった

住宅ローンの支払いがキツいと感じる中でかなり深刻なのが病気です。

 

 

 


普通は35年ローンという形で大きな額を借りるのが住宅ローンの特徴になりますが、病気になってしまって働けなくなったときは非常に厳しい状態だといえるでしょう。

 

 

なぜならば住宅ローンを借りるときは35年間全く問題がなく働き続けることが前提で住宅を購入するからです。

 

 

 

 

これができる人はほとんどいません。35年も生きていると健康問題が発生したり、会社の経営状態が悪くなってしまったりして何らかのトラブルに見舞われることは普通なのです。

 

 

 

特に病気は致し方ありません。

 

 

 

 

住宅ローンの支払いの最中で病気になってしまい、支払いがきつくなってしまったときは素直に別の策を考えるのが良いでしょう。

 

 

 

 

一番良いのは任意売却です。

 

 

 

というのも、主人が病気になってしまったときはその間の収入は途切れることがほとんどですし、病気から復調したとしても今まで勤めていた会社で働き続けることができるかが疑問だからです。

 

 

 

 

病気から治って会社に復帰し、またいつものように高い給料が受け取れるのであれば問題ないのですが、場合によって新しい職場に転職する必要があるのであれば任意売却という手段を選択してできるだけ高い値段で自宅を売却し、住宅ローンの圧力を大きく減らすのがベストになります。

 

 

 

 

 

大切なのは自宅よりもご主人様の病気を治すことです。

 

 

 

病気になってしまうと様々な治療費の負担が大きくなってしまうので、病気を治しながら住宅ローンを支払い続けるというのは非常に厳しいというのが現実になります。

 

 

 

 

早期の住宅ローン相談によって救われることが多いので、まずは無料相談から始めてみるのがベストです。

2.沢山のお金を借りてしまって生活がキツい

住宅ローンは多額のお金を借りる方法であり、何千万円もの借金を人はたくさんいらっしゃるのが現状になります。

 

 

借りるときはなんとかなるだろうという気持ちで借りるのですが、いざ新生活をスタートすると何千万円もする住宅ローンの負担が大きすぎてキツいと感じる人が多いのです。

 

 

 

 

 

住宅ローンの支払いだけだったら節約などで何とかなるケースも多いのですが、あまりにも生活がきつすぎて消費者金融などでお金を借りるようになってしまったらアウトです。

 

 

 

多重債務者になった時点で住宅ローンの支払いを円滑に進めるのは難しいと思ってください。

 

 

 

他の金融機関の利息が発生している状態で住宅ローンを支払い続けるのは非常に困難と言うしかありません。

 

 

 

行動するならできるだけ早いほうが良いのが住宅ローンの対処法の基本になります。沢山のお金を借りてしまった状態であれば借金を減らすのが早急に求められるので、このパターンの場合でも任意売却を選択した方が良いのです。

 

 

 

 

 

任意売却を選ぶことによってその間は住宅ローンの支払いをしなくても良くなりますし、自宅が売却された後は住宅ローンの負担がぐっと減るので生活のキツさから逃れることが可能になります。

 

 

 

 

生活がキツい状態から生活が楽な状態に転化したければ固定費の削減が大切となります。

 

 

 

この固定費は「住宅ローン」という毎月発生する支出になりますが、任意売却を実行して住宅ローンの借入額を減らして家賃の安いところに引っ越しすれば住宅ローンの支払いが厳しい苦しみから逃れることが可能です。

 

 

 

幸いにも任意売却後の引っ越し相談にも乗ってくれる相談室は存在するので、まずは無料相談という形で借金問題を解決するのがベストですね。

3.一時的に休職になってしまった

この場合、早急に任意売却を行う必要があるとは言えません。

 

 

 


休職になるのは会社の経営状態が悪化したり、健康問題が悪化したりと様々なパターンがございますが、休職が一時的なトラブルであることも多いからです。

 

 

 

この休職問題が解決してまた住宅ローンをしっかり支払っていけるのであれば無理して任意売却を行う必要はないのです。

 

 

 

 

 

しかし、休職から復帰しても住宅ローンの支払いが厳しいのであれば大変危険です。

 

 

 

 

なぜならば休職からの復帰後、通常の給料を受け取っているのに住宅ローンの支払いが厳しいということは、その状態が今後何十年も続くことを指しているからです。

 

 

 

 

地獄だと思いませんか?

 

 

 

 

 

そもそもマイホームは自分たちの生活を彩り、楽しむために購入したのにも関わらず、マイホームのせいで生活が苦しめられるというのは決してあってはいけない状態になります。

 

一時的な休職なら問題ありませんが、この休職後、収入が減ってしまったり生活がきつくなってしまったりしたらまずは任意売却の相談を申し込みするのが吉となります。

4.給料の安いところに転職してしまった

これも大変痛いパターンとなります。

 

 

 

今の時代は終身雇用制度が崩壊しているため、給料が安いところに転職するというのは非常によくあることです。

 

 

 

 

そもそも住宅ローンは終身雇用を前提に組むのが普通だったんですよね。

 

 

 

 

昔は終身雇用という形で勤めている年数によって給料が上がり続けるのも普通であったため、住宅ローンの支払いもなんとか終わることができたのです。

 

 

 

 

今は違います。

 

 

 

 

今はリストラや転職によって給料が大きく下がってしまい、住宅ローンの支払いが更に厳しくなってマイホームを手放すということが非常に増えたのです。

 

 

 

これも終身雇用を前提とした住宅ローンの仕組みが悪いということができますが、一度住宅ローンを組んでしまったのであれば悔いても仕方はありません。

 

 

 

 

 

給料が安いところに転職したのであれば方法は2つ。

 

 

 

1つはもっと給料が高いところに転職するか、任意売却を選択して住宅ローンの負担を大きく減らすかです。

 

 

 

 

前者が一番理想だとは思いますが、給料が高いところに簡単に転職できたら苦労することもないんですよねー。

 

 

また、給料が高い職場に転職することができたとしても激務過ぎて体を壊してしまったら更にきつくなってしまうため、今後の将来のことを考えるのであれば「厳しそうであれは任意売却を選択する」のがベストとなります。

 

 

 

 

今の生活がどうしてもキツいのであれば早期の相談が解決の鍵を握ります。

5.老後が不安

住宅ローンを組む年齢が遅すぎて老後が不安というケースも多いです。

 

 

 

 

例えば35歳の段階で35年ローンを組んだ場合、完全に返済するのは70歳ということになります。

 

 

 

 

完璧に定年を過ぎていますよね……。

 

 

 

 

年金生活に陥っても住宅ローンを支払い続けることができるかという問題が存在し、はっきり言えば非常に厳しいと言う他ないでしょう。

 

 

 

 

これは住宅ローンを組んだ後に発生することが多い悩みなのですが、今も住宅ローンの支払いが厳しいのに老後になっても更に支払いの厳しさが増していくだけというのであれば絶望しかないわけです。

 

 

 

 

この場合も早期の任意売却が鍵となります。

 

 

 

不動産の価値は年々減少し続けるのが普通であり、早く売れば売るほど高い価格で売却することができるのです。これは任意売却も一緒です。

 

 

 

 

しかし、高い価格で売却できない段階で任意売却を行っても遅いんですよ。

 

 

 

 

任意売却を行った後も多額の住宅ローンを抱えたまま老後の生活をおくることだけは避けなければいけません。多額の住宅ローン負担をぐっと引き下げたければ早期の任意売却相談が鍵となります。

 

 

 

 

以上が様々な原因で住宅ローンの支払いが厳しくなってしまったパターンになりますが、原因と対処法を紹介させていただきました。

 

 

 

 

ほとんどが任意売却を行うと解決できる問題ですが、一時的な所得低下の場合は任意売却という手段を使わなくても大丈夫なので、自分自身が本当に任意売却を行うのに適しているかプロの専門家に無料相談するのが良いですね。

 

 

 

 

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専門の相談員が無料で対応してくれるので、住宅ローンなどに悩んだときはまずはお任せ任売ナビを利用するのがベストですね。

 

 

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