家のローンが払えない,

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家のローンが払えないのはよくある話です!対処法は?

【家の住宅ローンが払えないのは自分達だけ?それともよくある話なのか?】

 

人生で最も大きな買い物とされている家の購入は、今現在でも人生において最も高額な買い物として一位の座に君臨しております。

 

 

 

家のローンが払えない,

 

やはり、人は住まいなくして生活をしていくのは不可能でありますので、人それぞれ色んな形でありますが住まいを持っている物です。

 

 

 

しかし、何千万という家を購入する時に即金でなければならないでは、ほとんどの方が家を買うことはできませんので、基本的には住宅ローンを組んで家を購入する事になります。

 

 

しかし、ご存知のように住宅ローンはこれから何十年とかかって払っていくものですが、その何十年の間に人生で何が起きるかはまだ誰にも分かりません。

 

 

 

そのため、あまり考えたくはありませんが住宅ローンを支払うことができなくなる事態にもなる可能性はあります。

 

 

そうなると家を手放すというショックが非常に恥ずかしい、みっともない話だ、と思ってしまう方も多いでしょう。とはいえ、良く考えると何十年と払っていく事になる住宅ローンにおいて「払えなくなる」と言う事は決して珍しい話ではありません。

【住宅ローンが払えなくなった主な理由について】

住宅ローンが払えなくなる主な理由についてですが、以下のような偶然、または予期せぬ事が起きたりしたせいで払えなくなったしてまったという事があるため、住宅ローンが払えなくなる事態は望んで起きるわけではありません。

 

 

例として住宅ローンが払えなくなった背景には以下のような理由などがあります。

 

 

 

 

〜給料カットとボーナスカット〜

 

 

 

不吉な話ですが、住宅ローンを払っていく上で重要な収入が減ってしまう、と言う事はこの日本社会で企業に勤めている方であればもしかすると経験をする可能性もあります。

 

 

 

住宅ローンを組んでいるときは別に経営で問題がなかった勤め先も、後々業績が悪くなって給料カットやボーナスのカットが起きてしまうと、会社に勤めている以上はやむを得ないとしても住宅ローンの支払いが苦しくなってしまいます。

 

 

 

また、住宅ローンの金利が上がった時に出世などで昇給していれば良いのですが、全く昇進もできずにお給料が余り変わらないままだと住宅ローンの支払いだけが厳しくなります。

 

 

 

〜子供の養育費〜

 

 

もしも住宅ローンを組んだ後でお子さんが生まれていれば、その分の学費・養育費などが必要になってしまいます。

 

 

また、お子さんが成長すればするほど高校と大学に通うお金が必要になってしまいますので、その分の出費も響いてくることになります。

 

 

そこへ住宅ローンで金利アップなどがあればもはや子供のために住宅ローンの払えなくなりそうな家を手放すか、もしくは配偶者にも共働きしてもらったり、お子さんがバイトで学費を稼ぐなどをするという申し訳ない話にもなりかねないのです。

 

 

 

〜重度なケガと病気、勤め先の倒産〜

 

 

一番最悪な事ですが、家族で収入のある人が不慮の事故や予期せぬ病気で働けなくなったり、勤め先が倒産、またはリストラで解雇の対象になってしまった場合は住宅ローンどころか明日からの生活にも影響が出ます。

 

 

 

よって、このような場合になってしまったら、家を手放す決断をしなければならない事も想定しなければなりません。

【住宅ローンが払えなくなったら任意売却を早めに検討すべき?】

住宅ローンが払えなくなってしまったり、支払いが難しいと明らかに分かっている場合は家を手放すことも検討しなければなりません。

 

 

そのまま住宅ローンの支払いが遅れると、ローンを組んでいる先である金融機関からの催促が行われるようになり、それでも払えない場合は家が競売に出されてしまいます。

 

 

 

しかし、それでローンを返しきれないと住まいを失った上にローンによる借金だけが残ってしまいますので、そうなる前にまずは任意売却を検討しましょう。

 

 

 

任意売却であれば金融機関が住宅ローンを組む時に設定される抵当権(簡単に言えば住宅ローンが払えなくなったら家や土地を差し押さえる権利)をローンがまだ残っていても一時的に解除してもらえます。

 

 

 

そのため、競売で安く売られてしまう前に普通の不動産売却で家を手放す事ができるので、場合によってはローンを完済、もしくはほとんど完済できる可能性もありますので、家を手放すことでの精神・金銭面でのダメージを抑える事ができるのです。

 

 

 

よって、住宅ローンの支払いが無理になってきたなら早めに任意売却を検討する事が重要です。

 

 

 

 

【まとめ】

 

 

住宅ローンを払えなくなる可能性は誰にでもありえる話です。

 

 

もし、そうなった時は悲観したり恥ずかしいと思ったりする前に、少しでも精神・金銭ダメージを抑えるために任意売却を早く検討する決断が重要です。

 

 

 

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