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マンションをリノベーションしてロフトを作る費用は?

【マンションをリノベーションして何を作る?】

 

 

 

最近ではDIY・リノベーションを入居者のほうで可能とした物件も増えており、しかもそれらの物件はDIY・リノベーションを前提としているために賃料も安い事が多く、DIY・リノベーション可能なマンションは住まいを自分の思い通りにしたいという方に人気が出てきているスタイルでもあります。

 

 

 

ただし、DIY・リノベーション可能と言っても無制限ではありませんので、必ずDIY・リノベーション前にはどこまでやっていいのか?さらにダラダラとあまり時間をかけてしまうとお隣さんにも迷惑をかけてしまうので、計画的にDIYとリノベーションは進めていなければなりません。

 

 

また、DIYとリノベーション可能なマンションは比較的安いとはいえ、その理由が入居者側でDIYとリノベーションをすることを前提でのお値段ですので、入居者としては理想的な部屋にするためにもリノベーション費用について検討が必要となってしまいます。

 

 

 

ここでDIYとリノベーションが可能なマンションでは入居者ごとに色んな物を作りたい考えがあると思いますが、今回はその中でもロフトを作る場合の費用に関して考えてみましょう。

 

 

 

 

 

 

【隠れ家みたいな空間「ロフト」とは?】

DIY・リノベーションが可能なマンションで作りたい物は入居者によって異なりますが、その中でもロフトを作りたいと考えている方も多いでしょう。

 

 

 

ご存知かもしれませんがロフトは簡単に言えば屋根裏部屋のような空間であり、人によってはそこに趣味の品を収納したり、非常食を備蓄する場所にする、他にも寝起きをする場所としてロフトは色々な使い方ができます。

 

 

 

最近では新築を考えている方がモデルルームでロフトを見かけて気に入り「新しい家を建てる時はロフト付きにしたい!」と考えてしまうほどロフトの魅力に取り付かれてしまった方もいるほどです。

 

 

 

〜マンションでロフトを作る事は可能か?〜

 

 

 

一軒家であればリノベーションや新築の際にご希望としてハウスメーカーに要望するなどで、ロフトを設置する事は難しくはありません。

 

 

 

しかし、これがマンションとなるとロフトを作る事ができるのかどうか?が気になってくると思います。

 

 

 

基本的にロフトを設置するには建築基準法の関係上、規定内に収まっていなければなりませんし、ロフトを設置する事によるエアコンの熱効率なども考慮しないといけません。

 

 

 

また、マンションの構造次第では天井があまり高くない事もありますので、ロフトを設置するスペースがありそうかどうかはマンションの下見をした時にある程度の判断しなければならないのです。

 

 

 

そして、ロフトを仮に作る事ができたとしてもプライベートなスペースにしようと考えていたのに結果的に物置ぐらいにしかスペース的に使えない、という事もロフトにおけるデメリットとして考えられますので、ロフトを設置するのも実は色々な条件をクリアしていなければなりません。

 

 

 

〜ロフトを設置する際にかかる費用は?〜

 

 

 

ロフトの規模によりますがマンションに設置できるのであればロフトの設置費用は20万前後はすると見て良いでしょう。

 

 

 

とはいえ、施工するリノベーション業者様次第でロフトの仕上がりや施工費用は大きく異なりますので、あるリノベーション業者様に依頼すると理想通りではあるものの40万近い費用を請求されてしまったり、別のリノベーション業者様に依頼すると20万円でできるといわれたのに仕上がりのデザインが気に入らない形であったりと、依頼するリノベーション業者様が一社だけだと理想と金額の一致が難しいでしょう。

 

 

 

そこで、ロフトの設置をリノベーション業者様に依頼する場合はなるべく複数の業者様へ見積もり依頼をしましょう。

 

 

 

しかし、そうなると今度は何社もリノベーション業者様を探さないといけませんし、どんなロフトを作りたいのか?という希望を毎回伝えなければならなくなります。

 

 

 

 

 

 

【まとめ:ロフトを作る場合に複数の業者様に依頼するなら一括見積もりをする】

ロフト一つのためとはいえ大きな出費ではありますので、こちらの理想的なロフト、かつ見積もり費用も納得できるプランを提案してくれるリノベーション業者様を探すならば、インターネットにあるリノベーション業者様への一括見積もり依頼サイトなどを利用してみるのがいいでしょう。

 

 

 

一括見積もり依頼サイトであれば「どんなロフトが作りたいのか?」「こちらの予算に合わせたロフトを希望」といったこちらの要望を一気に複数のリノベーション業者様へ伝える事ができます。

 

 

 

あとはリノベーション業者様との打ち合わせとしてプランと見積もりが各社出揃ったら、どのリノベーション業者様にお願いするかしっかりと検討しましょう。

 

 

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