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中古の一軒家をリノベーションするのにかかる費用は?

【中古の一軒家を建て替えるよりもリノベーションする】

 

 

 

住まいの形は様々ですが、人生において住まいの購入ほど大きな話はありませんので、これから長い間、もしくは短い期間であっても住まい選びは慎重に行う必要性があります。

 

 

例えば、中古の一軒家を購入する方もいらっしゃるのですが、理由も「立地条件が良く、掘り出し物だと思った」「新築だと高いので中古の一軒家で良い」と思惑は人それぞれです。

 

 

 

しかし、中古の一軒家であっても購入当初から、もしくはしばらく住んでいてその間取りなどに不満を感じ始めたりする事もあるでしょう。

 

 

 

そのため、家の立地条件や周辺環境は気に入っているが、住まいの構造が原因で不満や不便が多かったりするのはこれから生活をしていく上でも不満が積もってしまいます。

 

 

 

しかし、建て替えも検討するとなりますと、中古の一軒家がまだ目立って老朽化しているわけでもないのに取り潰すのは勿体ない話であり、さらに建て替えはお金が非常にかかります。

 

 

 

 

そのため、中には中古の一軒家をリノベーションされることを検討している方もいます。

 

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〜リノベーションとは?〜

 

 

 

リノベーションは最近使われるようになってきましたが、リフォームと同様に家の改装や修繕を行ったりする工事の事です。

 

 

 

リフォームとリノベーションの違いといっても、両者に厳密な線引きがありませんので「こうなればリノベーション」といった決まりはありません。

 

 

 

区別の例をあげるとすれば壁紙の変更やキッチンを最新の設備に入れ換えるような1日程度、または仮住まいなどの必要性も無い小さな工事がリフォーム、家を取り潰すほどではないが家全体の機能や価値などを取り戻すため、家全体の間取りなども変更するほどの大規模な工事がリノベーションと言われることがあります。

 

 

 

リノベーションをする事ができる状態であれば中古の一軒家を取り潰すこともなく、新しい機能や間取りの改善といった不満点を改善することもできます。

 

 

 

そのため、中には中古の一軒家を安く購入してリノベーション工事を行ってから住み始める方もいらっしゃるほどです。

 

 

 

 

〜中古の一軒家でリノベーションする際の費用は?〜

 

 

 

ここで気になるのが、中古の一軒家をリノベーションする際にかかる費用についてです。

 

 

 

リノベーションもピンキリなので、500万以下でも間取りを変更する工事が出来る場合もあれば、1,000万円近いお金で住まいのデザインを一新、そして耐火・耐震性を改善することもできます。

 

 

そのため、どこまで「中古の一軒家をリノベーションするか?」は住んでいる人次第でありますので、一概にいくらリノベーションにお金がかかるとは言えません。

 

 

 

しかし、リノベーションを業者様に依頼した場合、複数のリノベーション業者へ見積もりを依頼してみると同じ内容なのに見積もり金額はバラバラになる事がほとんどです。

 

 

 

なぜバラバラなのか?という点については単純な理由であり、リノベーション業者様によって技術力も違えば強みなども異なりますので、希望するリノベーションの範囲が同じであったとしても、複数のリノベーション業者様が同じ見積もり金額とはならないでしょう。

【中古の一軒家でリノベーションをしたいが、費用を抑えるには?】

上記でも触れましたがリノベーションは建て替えるほどではありませんが多額のお金が必要となってしまいます。

 

 

 

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同時にリノベーションを依頼する業者様も技術力や提案力といったスキルは一緒ではありませんので、見積もりの依頼を出しても金額・プラン共に理想的な見積もりをしてくれるリノベーション業者様もいれば、プランは良くても見積もり金額が高いというリノベーション業者様もいらっしゃいます。

 

 

 

また、見積もり金額が安くても提案できるプランが少ない、こちらの希望はまるで無視では意味がありませんので、リノベーション業者様選びはリノベーションを検討されている方には非常に重要なお話となります。

 

 

 

とはいえ、複数のリノベーション業者様へ中古の一軒家をリノベーションしたいという依頼を一社ずつ探し、説明していくのは非常に面倒で労力も必要です。

 

 

 

そこで、複数のリノベーション業者様へ一気に見積もり依頼をする場合、インターネットの一括依頼サイトなどを利用することで複数のリノベーション業者様へ希望するリノベーションの内容を入力した情報等を一気に伝えることができます。

 

 

 

ただし、サイトの利用時は個人情報などの入力がありますので、必ずサイトの利用規約には目を通しましょう。

 

 

 

また、複数のリノベーション業者様から見積もりとプランが提出された時はこちらの希望をクリアしているか?その上で費用などはどうか?をしっかりと検討しましょう。

 

 

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