中古マンション,リノベーション,

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中古マンションほどリノベーションした方がいい理由とは?

・古くなった中古マンションから新築マンションへ住み替えるとかなり高額になる

 

 

 

賃貸マンションはいくら管理会社がマンション自体を管理していると言っても、人が住めば住む程どうしても経年劣化して行きます。

 

 

 

 

扉の開閉がし辛くなった、壁紙が傷んだり黄ばんで変色して来た、夏の暑い時期や冬の寒い時期に耐えられないほどに部屋の温度が調整できない、などの要因の多くは住まいの劣化が関わって来ます。

 

 

 

住まい自体に問題がある場合は、いくら高機能の家具家電を使っても、中々快適な住まいに調整は出来ません。

 

 

 

新築の頃のマンションは何もかもが新しいので住みやすいものですが、湿気や温度、汚れなどの原因によって年々劣化は蓄積されて行くのです。

 

 

 

しかし全くの新しい新築のマンションへ住み替えるとなると、かなりの高額な予算が必要になる上、現在の住まいのローンが終わっていない状態であれば住み替えは難しくなります。

 

 

 

そこでお勧めするのが、自分が新しくしたい所だけをリノベーションする手軽な方法です。

 

 

 

この方法であれば自分の考える予算内で、必要だと思える部分だけをリノベーション出来るので無駄がなく、ローコストで全く新しい部屋に作り替えが出来ます。

 

 

 

中古マンションで不便な生活を続けるよりも、自分の理想に合った最良のリノベーション施工業者を探し出して、快適で便利な住まいを手に入れる事をお勧めします。

・住まいは手入れをすると長持ちに繋がる

建てられてから10年が経過した中古マンションは、まだそんなに古くないという印象があるでしょう。

 

 

 

しかし幾ら壁紙や柱などの表面上は綺麗に掃除してあっても、よく使うトイレや風呂、キッチンの水回りなどはどうしても劣化しています。

 

 

 

さらに壁紙や床は暮らしのなかで発生する匂いを吸着してしまうので、匂いや汚れが気になる、という場合も経年劣化が原因となります。そこで、今の中古マンションで住み続けて行くのなら、10年目が住まいの点検をするベストな時期と言えます。

 

 

 

元々中古で契約したマンションなら、新築時からはさらに劣化が重なっています。住まいは車検の様に定期的に点検をしないので、気になり出した時に全体を点検する事が、住まいをぐんと長持ちさせる大事な秘訣となります。

 

 

 

新しい住まいに引っ越しとなると住所は変わるし、生活そのものが大きく変わってしまうので大変ですが、今の住まいのリノベーションならエコロジーに繋がり、引っ越しよりも大掛かりな事はないので取り掛かりやすさがあります。

 

 

 

 

トイレの水の流れが悪くなった、今のキッチンが狭くて家事が大変、湿気で風呂場のカビがかなり気になる、などの困った事が出て来たら、住まいの点検のチャンスです。

 

 

 

 

 

実績を重ねたプロの施工業者に依頼して、綺麗で便利な納得の行くリノベーションを計画してみましょう。

・契約が中々つかない中古マンションはリノベーションで契約相手が見つかりやすくなる

賃貸や分譲マンションはいくら立地が良くて低価格であっても、中古という時点でどうしても古い印象を受けてしまいます。

 

 

 

内覧に訪れたけれど中々借り手、買い手が見つからないという場合は、中古マンションの古さや不便さで敬遠しているケースが多くあります。

 

 

 

人は一度住み始めると同じ場所で長く住みたいと思っているので、築年数は出来るだけ少なく、内装が清潔で美しい所を探します。

 

 

 

 

逆に言えば、築年数がかなり経っていても、部屋の内装が清潔でなおかつ綺麗に整備されているのであれば、自分の等身大の生活が想像出来るので、住みたいと思う訳です。

 

 

 

 

 

契約が中々つかない中古マンションは、建て替えるよりもリノベーションが一番の方法になります。

 

 

 

リノベーションすべき場所はまずトイレや風呂、キッチンなどの水回りになります。この部分が新しく、使い勝手が良いだけでも物件を探している側にとっては大きなポイントとなります。

 

 

 

 

リノベーションは部分的にも出来ますが、施工業者によっては寝室やキッチンといった全て丸ごとの施工でかなり安くできる業者もありますので、フルリノベーションをお勧めします。

 

 

 

フルリノベーションすると新築同然の住まいになるので、今まで全く契約相手が見つからなかった物件も家賃を値上げしても契約相手が後を絶たないなど、大きな変化が現われるケースが多くあります。

 

 

古いままで中古マンションを放置するよりも、リノベーションで新しくした便利な住まいで、物件の価値を一気に高める事をお勧めします。

 

 

 

 

 

 

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