中古住宅,リノベーション,

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中古住宅をリノベーションする費用を安くする方法とは?

リノベーションとリフォーム、どちらもよく聞く名前ですがこの違いをご存知でしょうか?

 

 

 

リフォームは一般的な認識ですと「改築」のようなイメージかと思います。

 

 

 

 

使用して古くなった部屋を新品の建材で作り直す、使いづらかった間取りを取り壊して新たなスペースに作り直す、それがリフォームです。

 

 

 

中古住宅,リノベーション,

 

 

では、リノベーションはどんな意味かというと、リフォームよりももっと大掛かりに部屋全体を改築する事で、住みやすさはもちろん、デザイン、機能性などを向上させ、新築の時よりも価値の高い部屋を作り出す事を意味します。

 

 

 

「イノベーション」が改革ならば、「リノベーション」は革新というところで覚えていただければよいでしょう。

 

 

 

 

さて、そんなリノベーションを中古住宅に施したら、一体いくらくらいかかるのでしょう。

 

 

 

今回は、中古住宅をリノベーションした時の費用や工事内容、そして安くするコツなどをご紹介させていただきます。

<中古住宅のリノベーション価格と工事内容>

ここではまず、中古住宅を既に手に入れた前提としてリノベーションだけにかかる費用を解説させていただきます。

 

 

 

リノベーションといっても、規模や内容により金額は大きく変わりますが、一般認識としてのリノベーションを「中古住宅を取り壊さずに新築にする」という解釈で考えた時の費用の相場が「700〜1,500万円」だと言われています。

 

 

 

 

この差を大まかにご説明させていただくなら、最安値である700万円が「内装のみ」、最高値である1500万円が「外壁、室内構造、各設備の交換」といったあらゆるものを刷新するというところの違いだと言えるでしょう。

 

 

 

 

よって、これからリノベーションを前提として中古住宅を購入される方は、この費用の目安を頭に入れながら物件探しを行う必要がありますし、「家はあるから大規模なリノベーションをしたい!」という方は、何に重きを置くかという事をしっかり考えつつ、リノベーションを行っていく必要があるのです。

<リノベーションを安くするコツ!>

では、リノベーションを安くするためにはどのような事に気を付ければよいのでしょうか。

 

 

 

大事なポイントは以下のようなものです。

 

 

 

・複数の業者を必ず比較する
・追加や変更の注文は出さない
・無理な理想は追わない
・とはいえ交渉はしてみる

 

中古住宅,リノベーション,

 

リノベーションンの金額の説明の項でも申し上げましたが、自分が希望するリノベーションはイメージを明確にする必要があります。

 

 

 

 

つまり、「どの部分を」「どのようにしたい」という事がハッキリしないまま見積もりなどを依頼してしまうと、理想だけが口から出てしまい、気付けば予算を軽くオーバーなんて事がしょっちゅうあるのです。

 

 

 

 

理想を追うのは大事なことですが、工事が始まってから「やっぱりこうしたい!」なんて変更が伴えば、その分、余計なコストがかかるのは間違いありません。

 

 

 

よって、しっかり自分の希望を明確にして、複数の業者に見積もりを依頼する。

 

 

それを元に改めて予算を組み直し、業者と細かく打ち合わせをしながら金額の交渉も行う。

 

 

これが、リノベーションを安くするためには非常に大事なことになるんです。

 

 

 

リノベーションをしたいならタウンライフリフォームが良いですよ!

 

 

たった3分の入力でオンラインの一括見積もりが可能です!

 

 

しかも費用は完全無料で自分にピッタリあったリノベーション会社をご紹介してくれるので、まずは無料で一括見積もりを取るのがリノベーションの費用も安くなってお得ですね。

 

 

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<安さを追うなら一括見積もりを利用すべし!>

さて、複数の業者に見積もりを依頼すると簡単に申し上げましたが、ただでさえ細かい打ち合わせが必要なリノベーションという買い物に対して、1社1社に見積もりを依頼していたらキリがありませんよね。

 

 

 

 

 

そこで活用したいのが「一括見積もり」のサービスなんですね。

 

 

 

 

 

一括見積もりではまだそこまで細かな要望を出す必要はなく、「どの部分に」「どんなデザインや機能性を持たせて」「予算をどのくらいで考えているか」といった大まかな要望を送信する事で、リノベーションのプロからの見積もり金額を先に聞き出すことができるんです。

 

 

 

 

しかも、業者側としてはこの時点で既に契約をしてもらいたいという心理が働いていますので、安い金額の提示を受けられる可能性が非常に高いんです。

 

 

 

 

しかも!

 

 

 

先に申し上げた、「交渉する」という点においても一括見積もりは活躍しています。

 

 

いえ、むしろ「活躍してくれている」という方が正解かもしれません。

 

 

 

 

一括見積もりで複数の業者を比較しているという事は、業者側も分かっています。

 

 

 

 

つまり、より安くしてくれる可能性が高まっている上に、見積もりを出してもらった結果、一番安い業者から順に自分の希望に叶うものになるか打ち合わせを行えばよいので、手間が省けるだけでなく、予算内で収めたいという希望に沿って様々な提案を受ける事ができるんですよね。

 

 

 

 

 

もちろん、無理な要望を出してしまうと、単に資材や設備のランクを下げるだけという事になりかねませんので、自分の希望に沿ったリノベーションになるかどうかというポイントは忘れずに交渉していく事が必要になります。

 

 

 

 

リノベーション自体を安くしようと思ったら、ここでは書ききれないほどのアイディアや方法がありますが、最も大事なのは、一括見積もりで業者を比較し、自分の希望がどのようなものかをしっかり伝える。

 

 

 

そして、ある程度話がまとまってきたら金額の交渉もしてみる。

 

 

 

ここまでできれば、意外な金額でリノベーションが実現するかもしれませんよ!

今持っている土地の値段はいくらかすぐにわかります!

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