古いアパート,リフォーム,

このエントリーをはてなブックマークに追加   

古いアパートをリフォームする利点とは?

【増えている?DIY・リフォーム可能なアパートの存在について】

 

 

 

DIYという言葉はご存知でしょうか?DIYは英語の"Do It Yourself"の頭文字をとった言葉であり「自分でやる」という意味があります。

 

 

 

最近ではコストを浮かせるため、または自身の趣味として材料などを揃えて自分で何かを作り出そうとしている方もいらっしゃいます。

 

古いアパート,リフォーム,

 

確かに業者様へちょっとした小物類の作成を依頼するとお金がかかってしまい、さらに理想と違っているものを作られてしまってはお金を払った意味が無い、ならば「自分で作る」という考え方として広まっている言葉が「DIY」です。

 

 

 

そして、最近ではDIY可能な古いアパートも増えており、簡単に言い換えると「借りる側が自由にDIYやリフォームをすることができる中古アパート」という事になります。

 

 

 

このように自由なリフォーム・DIYができる中古アパートであれば、自分だけの理想的な空間を作り出すことができますので、最近では中古アパートのリフォームをする事を前提にして住まいを探す借主も増えております。

 

 

 

一方で中古アパートとなってしまって価値を蘇らせるため、アパートのリフォームを検討する貸主さんもいらっしゃいます。

 

 

 

ここで気になるのが「中古アパートをリフォームするメリットって何?」という事です。今回は中古アパートをリフォームする事によるメリットについてご紹介していきます。

【古いアパートをDIY・リフォームするメリットとは?】

どんなアパートでも時間の流れと共に建物自体が老朽化していきますので、価値も低下して入居者も集めにくくなってしまう原因になりかねません。

 

 

 

そのため、古いアパートは借主側から見てもあまり良くは見えませんし、貸主側からしても入居者集めに苦心されているところもあります。

 

 

 

だからといって、新築マンションであったりすれば家賃なども高く設定しなおせるとしても、新しく建て直す場合はまた何千万円以上というお金が出て行くことになります。

 

 

 

それならばいっその事、貸主側がリフォームをしたりするのも古いアパートを蘇らせることができる手段となります。

 

 

しかし、その場合にリスクとして多額のお金を使ってリフォームしたとしても、内容が借りる側にとって魅力的でないならお金をかけてリフォームした意味がありません。

 

 

 

そのため、それならばいっそ「古いアパートですが借主側で好きなようにDIY・リフォーム可能です」という形で入居者を集めているアパートも増えております。

 

 

 

そして、借主側で好きなようにDIY・リフォーム可能であれば古いアパートでも以下のようなメリットが考えられます。

 

 

 

 

 

 

〜好きな空間を作り出せる〜

 

 

 

古いアパートを貸主がリフォームしても借主にとって魅力的ではないと見られては意味がありません。

 

 

それならばいっその事、借りる側に好きなようにDIY・リフォームができるとしたほうがそちらを目的とした入居者を集めやすくなります。

 

 

一方で、借りる側も古いアパートであったとして「立地条件などが良いので構わない」と考えている方もいらっしゃいます。

 

 

 

しかし、古いアパートは部屋の状態も老朽化の影響を受けておりますので、そこだけがどうしても受け入れがたいと感じる方もいます。

 

 

 

そこで、古いアパートでもDIY・リフォーム可能ならば「自分の理想的な間取りや内装にできる」と言うことがメリットとなり「自分で自由にできるならば」ということで購入に踏み切れるかもしれません。

 

 

 

〜アパートの価値が低いのでリフォームの資金も確保しやすい〜

 

 

失礼な言い方になりますが、やはり古いアパートは新築の時ほど魅力がありませんので、アパートの価値も安くなっております。

 

 

 

貸主としては不本意ではあると思いますが、それでも全く入居者が来ないのであればDIY・リフォーム可能な物件として、入居者が手を出しやすい価格に設定するのも選択肢となります。

 

 

 

また、借りる側もDIY・リフォーム可能であってもアパート自体の価値が高いのでは手が出しにくくなりますので、DIY・リフォームにかかる費用を確保できるぐらい安いアパートであれば例え古いアパートでも構わないという事になります。

【古いアパートをDIY・リフォームする場合の注意点について】

注意点として、古いアパートをDIY・リフォームできるといっても全くやり放題ではありません。

 

 

基本的に古いアパートでも退去時は原状回復の義務がありますので、もしも自力でDIY・リフォームをした際に壁や床、天井などを傷付けた場合は修繕費が発生してしまいます。

 

 

また、「原状回復をしなくても良い」となっているDIY・リフォーム可能な古いアパートもありますが、建物の基礎などに当たる部分まで手を付けてしまいますと建物に損害を与えてしまうため、どこまでDIY・リフォーム可能かは前もって確認をしましょう。

 

 

 

そして、DIY・リフォームも無料でできるわけがありませんので費用、そしてリフォームが完了する期間についてもしっかりと検討しなければなりません。

 

 

 

家や不動産をリフォームするのに最適なランキングを作りました!

 

 

↓を押すとランキングに飛びます。

 

 

関連ページ

中古マンションほどリノベーションした方がいい理由とは?
中古マンションほどリノベーションした方がいい理由を具体的に解説させていただきました!
リノベーションの費用はどの程度かかるの?
リノベーションの費用はどの程度かかるのでしょうか? リノベーションの費用を安くする方法も解説しています!
中古住宅をリノベーションする利点はこんなにあるんです!
中古住宅をリノベーションする利点をいくつも解説させていただきました!
マンションのリノベーション費用を安くする方法を教えます!
マンションのリノベーション費用を安くする方法は本当にあるのです! 一括見積もりが有効ですよ!
マンションのリノベーション事例はどういうものがあるの?
マンションのリノベーション事例はどういうものがあるのでしょうか? 事例を紹介してみました!
戸建はリノベーションすると驚くほどきれいになります!
戸建はリノベーションすると驚くほどきれいになります! 実は戸建のリノベーションは最近人気を集めているのです。
リノベーションの予算はどうやって決まるの?
リノベーションの予算はどうやって決まるのか分かりやすく解説しました!
中古マンションのリフォーム費用を安くする方法とは?
中古マンションのリフォーム費用を安くする方法はありますよ! その方法をご紹介させていただきます。
リノベーションの見積もりはネットで一括で取るべし!
リノベーションの見積もりはネットで一括で取るのがベストです! その理由を具体的に解説しました。
一戸建てのリノベーション費用はどれくらいかかる?
一戸建てのリノベーション費用はどれくらいかかるのか、解説させていただきます!
フルリノベーションの費用を格安にするには?
フルリノベーションの費用を格安にする方法をまとめました!
古民家はリノベーションをするのに最適過ぎる理由とは?
民家はリノベーションをするのに最適過ぎます! 綺麗にすると資産価値も上がるのです。
古いマンションをリノベーションするのはとても良い手段です!
古いマンションをリノベーションするのはとても良い手段という理由を解説しています。
スケルトンのマンションをお得にリフォームする方法とは?
スケルトンのマンションをお得にリフォームする方法を分かりやすく解説しました!
団地をリノベーションするのはとてもいい選択です!
団地をリノベーションするのはとてもいい選択ですよ! キレイな団地に住みたいならリノベーションは必須です。
中古住宅をリノベーションする費用を安くする方法とは?
中古住宅をリノベーションする費用を安くする方法は実はあるのです! その方法を解説させていただきます。
マンションのリフォームの金額はどのくらいする?
マンションのリフォームの金額はどのくらいするのでしょうか? 相場を調べてみました!
札幌でリノベーションを依頼するならタウンライフリフォーム!
札幌でリノベーションを依頼するならタウンライフリフォームを利用するのが良いですよ! その理由も具体的に解説しています。
中古物件のリノベーション費用を安くする方法とは?
中古物件のリノベーション費用を安くする方法はどんなものがあるのでしょうか? 激安にする方法を解説します!
マンションをリノベーションするデメリットとは?
マンションをリノベーションするデメリットはどんなものがあるのでしょうか? デメリットを解説させていただきました!
1ldkのリノベーション費用はどの程度かかる?
1ldkのリノベーション費用はどの程度かかるのでしょうか? リノベーション費用を安くする方法も教えます!
集合住宅をリノベーションする際に気をつけるべきポイント
集合住宅をリノベーションする際に気をつけるべきポイントは沢山あるので、分かりやすく解説させていただきました!
建売住宅をリノベーションするメリットは沢山あるんです!
建売住宅をリノベーションするメリットは沢山あります! その理由を一つ一つ解説させていただきます。
リノベーションをして後悔!!その理由とは?
リノベーションをして後悔しないための方法などを解説しています。
マンションのリフォームを見積もり依頼するならこれ!
マンションのリフォームを見積もり依頼するならタウンライフリフォームが良いですよ! その理由も解説しています。
マンションのリフォームを格安で終わらせるコツとは?
マンションのリフォームを格安で終わらせるコツと攻略法を教えます!
神戸でリノベーションを行うならどこが良い?
神戸でリノベーションを行うならマイスターコーティングが良いですよ! その理由も解説しています。
中古の一軒家をリノベーションするのにかかる費用は?
中古の一軒家をリノベーションするのにかかる費用に関する情報を解説しています。
中古マンションを購入してフルリノベーションするのはどう?
中古マンションを購入してフルリノベーションするのはどうなのでしょうか? その実態を解説させていただきます。
洗面所のリフォーム費用の目安と安くする方法とは?
洗面所のリフォーム費用の目安と安くする方法を解説させていただきます!
ワンルームマンションのリノベーション費用はどの程度?
ワンルームマンションのリノベーション費用はどの程度なのでしょうか?
マンションのフルリノベーション費用を安くするには?
マンションのフルリノベーション費用を安くするにはどうしたら良いか解説させていただきました!
断熱リフォーム費用はどの程度?安くするには?
断熱リフォーム費用はどの程度なのでしょうか?安くする方法も解説させていただきました!
都営住宅をリノベーションする利点や値段はどうなっている?
都営住宅をリノベーションする利点や値段を分かりやすく解説いたしました!
3ldkマンションのリフォーム費用は相場はどの程度?
3ldkマンションのリフォーム費用は相場はどの程度か分かりやすく解説しました!
マンションのリフォームをするのにおすすめなのはここ!
マンションのリフォームをするのにおすすめさせていただくのはタウンライフリフォームです!
水回りのリフォーム費用を激安にする方法を解説します!
水回りのリフォーム費用を激安にする方法を解説させていただきました!
古アパートは安くリノベーションするとお得です!
古アパートは安くリノベーションするとお得です!そのやり方や理由も解説しています。
札幌のマンションをリフォームするならまずは一括見積もりから!
札幌のマンションをリフォームするならまずは一括見積もりを取ると安くなりますよ!
マンションをリノベーションしてロフトを作る費用は?
マンションをリノベーションしてロフトを作る費用はいくらかかるのか解説させていただきました!
雨戸のリフォームの利点や価格などを徹底解説しました!
雨戸のリフォームの利点や価格などを徹底解説しました! 本当に雨戸のリフォームはやる価値があるのでしょうか?
浴室の給湯器のリフォームを行うための重要なポイントとは?
浴室の給湯器のリフォームを行うための重要なポイントを分かりやすく解説させていただきました!
福岡でマンションのリノベーションを依頼するならどこ?
福岡でマンションのリノベーションを依頼するならどこか分かりやすく解説させていただきました!
和室から洋室へリフォームする場合の費用を安くするポイント
和室から洋室へリフォームする場合の費用を安くするポイントを解説させていただきました!
住みながら全面リフォームを行うことは可能なの?
住みながら全面リフォームを行うことは可能です! 全面リフォームの方法を解説させていただきます。
狭小マンションや狭いマンションはリノベーションで広くなる!?
狭小マンションや狭いマンションはリノベーションで広くなるのでしょうか? 実は広くすることが可能です!
外壁塗装情報
外壁塗装に関する情報をまとめています。

ホーム RSS購読 サイトマップ