古民家,リノベーション,

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古民家はリノベーションをするのに最適過ぎる理由とは?

【古民家のリノベーション?】

 

 

 

 

「リノベーション」という言葉はご存知でしょうか?

 

 

逆に住まいにおける「リフォーム」という言葉を聞いたことがある方は多いと思いますが、リフォームでは基本的に壊れている、古くなってしまった、汚れがひどく老朽化している家の設備や部分を修理、もしくは新しい物に入れ替えることとしてよく使われます。

 

 

古民家,リノベーション,

 

 

リフォームでは主に台所の設備を入れ替えたり、壁紙を変更する、といった小規模なあまりお金のかからない工事、というイメージがあります。

 

 

 

一方のリノベーションはリフォームよりも大きな工事(リフォームとリノベーションに明確な線引きはありません)という意味を持ち始めており、リフォームよりも大きな工事である間取りの変更、今まで無かった新しい設備の導入、そして何よりも大きな工事であっても家を潰す必要性が無いのが特徴です。

 

 

 

このリノベーションですが「家を潰さないで工事ができる」という特徴から、古民家をリノベーションする動きも出てきております。今回はなぜ古民家をリフォームするのか?について考えて見ましょう。

【古民家をリノベーションする理由とは?】

古民家をリノベーションと聞いても、「古民家をリノベーションしてどうするのか?」という疑問もあり、「古民家をリノベーションするぐらいであれば、中古の住宅でも買えばいいのではないか?」「古民家とか建物自体がもう古そうでリノベーション工事に耐えられないのでは?」と思ってしまうかもしれません。

 

 

 

しかし、リノベーションをする事のメリットとして「家を潰さずに改善を行う事ができる」という点があり、リノベーションをすることができれば古民家の雰囲気を残したまま、内部だけを最新のデザインにしたり、生活をしていくのに便利な設備を導入することができます。

 

 

 

そのため、古民家をリノベーションして雰囲気は古民家、内装は最新といったことができますので、古民家のリノベーションも決して無駄な事ではありません。

 

 

 

 

〜リノベーションにおける強度問題は?〜

 

 

 

 

リノベーションにおける第一関門とも言える強度問題ですが、古民家と聞けば「何だか脆そうだからリノベーション工事に耐えられないのでは?」というイメージがあるかもしれません。

 

 

 

確かに、リノベーション工事における大前提が建物の状態が大事であり、古民家でもリノベーション工事ができるかは古民家の状態次第ではあります。

 

 

 

しかし、古民家の柱や梁には良い材質の木材などが使われている場合もありますので、実は思っているよりも頑丈な建物でもあるのです。

 

 

 

よって、古民家じゃリノベーションに耐えられない、という先入観を持つのではなく、一度リノベーションをする業者様などに家の状態を確認をしてもらいましょう。

 

 

 

 

〜古民家のリノベーション費用は高い?〜

 

 

 

古民家のリノベーション費用に関しては実際に見積もりを取ってみなければわかりません。

 

 

 

しかし、もしも希少で高価な木材が使われている古民家であれば、リノベーション費用も高くなってしまい、見積もりで「え!?こんなにかかるの?」となる可能性はあります。

 

 

 

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また、古民家だと耐震性と耐火性に不安がある可能性もあり、見積もりを取る段階で業者様から「耐震・耐火工事も必要になる」と提案される可能性がありますが、もちろんそちらの工事も受ければ見積もり金額は高くなってしまいます。

 

 

このように古民家ならリノベーション費用は安そうに思えても、意外と高額になる可能性には気をつけましょう。

 

 

 

 

〜気になる古民家のリノベーションをおまかせする業者様について〜

 

 

 

 

ここで重要なのが古民家のリノベーションをおまかせする業者様についてです。

 

 

 

やはり、リノベーションのできる業者様であったとしても、古民家のように少し特殊な造りなどをしている住まいをリノベーションできるかどうか?についてはしっかりとした業者様におまかせしなければなりません。

 

 

 

 

ここでもし迂闊な所におまかせしてしまった結果、古民家が傷付いてしまったり、こちらの希望がまるで反映されないようなリノベーション工事をされてしまうかもしれません。

 

 

 

そのため、古民家のリノベーション経験がある業者様を探す事が重要となりますが、そのような経験がある業者様などはそう簡単に見つからないでしょう。

 

 

 

しかし、よくわからない業者様にリノベーションをおまかせするぐらいであれば、一社一社探していくかインターネットなどにあるリノベーション業者様へ一括で見積もりを請求できるサイト等を利用するのも手です。

 

 

 

古民家の趣を残したままのリノベーションとなりますので、必ずしっかりとしたプランを提案できる業者様へ依頼しましょう。

 

 

 

 

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