戸建,リノベーション,

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戸建はリノベーションすると驚くほどきれいになります!

【一戸建てにおいて増えている?リノベーションするから内装はどうでもいい!?】

 

 

 

人によって住まいを選ぶ基準は様々ですが、一戸建てを選ぶ方も多いでしょう。

 

 

 

戸建,リノベーション,

 

 

一戸建てを選ぶ基準も様々であり、立地条件が良い、新築で売られていたから購入したなど何を重点に置くかは人それぞれでありますが、理由の一つには内部の間取りや構造なども検討理由として考える方は多くいらっしゃいます。

 

 

 

 

一戸建てにおいて間取りや内装も重要であり、どんなに立地条件等が良かったとしても間取りがイマイチ、内装も壁紙が古くなって汚かったり、トイレやお風呂などの設備が古いなどの中古物件では購入する人なんていないでしょう。

 

 

 

 

と思いきや、実はそんな物件でも買い手が現れることがあり、この部分だけ聞けば「単なる物好きか何か?」としか思えないでしょう。

 

 

 

 

しかし、最近では中古の一戸建てを購入された後にリノベーションをされる方もいらっしゃるので、購入する際は「実は内装とか間取りはリノベーションで思い通りにするから気にしていなかった」という方も最近では増えてきました。

 

 

 

 

このリノベーションとはなんなのか?そして一戸建てをリノベーションするとどんなメリットがあるのか?についてご紹介してきます。

【一戸建てをリノベーションするとどうなるのか?】

前提としてリフォームという言葉であれば、多くの方が聞いたりやった事があるかもしれません。

 

 

 

一方でリノベーションはまだまだ最近になって認知され始めたワードであり、リフォームよりも大規模な改修工事を意味しております。

 

 

 

 

ただし、リフォームとリノベーションに明確な線引きはありませんので、壁紙や古くなった設備を変えるの小さな工事だけならリフォーム、ライフラインの配管なども変えるような大規模工事はリノベーションという住み分けが一例としてあります。

 

 

 

 

よって、リノベーションの内容次第では仮住まいをしなければならない事も多く、お金も新築を建てるほどではないですがそれなりの出費が発生してしまいます。

 

 

そのため、一戸建てをリノベーションする場合はしっかりと検討し、リノベーションをする業者様なども選ばなければなりません。なお、リノベーションをすると以下のようなメリットが主に考えられます。

 

 

 

 

 

〜自由な設計ができるので、リノベーションを前提としているから住まいを選びやすくなる〜

 

 

 

 

上記でも触れましたが中古の一戸建てを購入する方の中には、リノベーションを前提としている方も増えております。

 

 

戸建,リノベーション,

 

 

そのため、中古の一戸建てを購入し、その後でリノベーションができる業者様と打ち合わせをして理想的な間取りや実現したい空間を作り出せるのがリノベーションにおける最大のメリットです。

 

 

 

 

一戸建ての間取りを取っ払って広々としたリビングを演出することも可能であり、壁紙、天井、床の材質と所有者の好みや理想を実現することができるリノベーションで、住まいに自分だけのライフスタイルを作り出せるのがリノベーションの面白いポイント、最大のメリットでしょう。

 

 

 

 

同時にリノベーションを前提としている場合、内装や間取りをある程度気にしなくても良くなりますので、これだけで中古の一戸建てを選ぶ選択肢が大きく増えます。

 

 

 

 

 

 

 

〜新築を購入・建てるよりコストが安い〜

 

 

 

 

 

一戸建てでも新築と中古、雰囲気ならどちらがよいか?と聞かれると新築にほぼ軍配が上がることが多いでしょう。

 

 

 

しかし、一戸建てにおける「新築」というレッテルはそれだけで魅力的であり、さらに広告費や人件費といったコストが発生しておりますので、新築の一戸建てはかなり高い値段設定となっております。

 

 

 

また、中古の一戸建てを新築に建て替える場合も、土地こそあれど建物の解体費や新しい家を建てるための費用が発生します。

 

 

 

リノベーションであれば新築の一戸建てを購入する、取り潰して新しい家を建てるよりかは予算が安くできるというメリットもあるのです。

〜最後に〜

以上がリノベーションにおける主なメリットとなりますが、リノベーションをする場合は建物の耐久力がリノベーションの可否を分けるので、どんな一戸建てでもリノベーションが可能とは限りません。

 

 

 

また、リノベーションは大々的な工事になってしまいますので、仮に中古の一戸建てを購入してもすぐには住めない点にご注意ください。

 

 

 

最後にリノベーションができる業者様も増えてきておりますので、理想的なリノベーション、理想的な提案ができる業者様を見つけるためにも、必ず複数の業者様に見積もりを取りましょう。

 

 

 

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