お金がないけど家が欲しい,

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お金がないけど家が欲しい。これって高望み?

「お金がないけど家が欲しい」という検索キーワードで当サイトに訪れた方がいらっしゃいました。

 

お金がないけど家が欲しい。これって高望み?

 

 

今は時代が変わりましたね。

 

 

 

お金がなくても家が手に入る時代です。これは誇張表現ではなくて本当にそうなのです。

 

 

 

 

 

大手不動産サイトが調査したデータによりますと、住宅ローンを組むときに頭金なしで家を購入している人は全体の20%以上いて割合としては最多だったのです。

 

 

 

 

5人に1人は頭金なしで住宅ローンを組んでいる計算になりますね。

 

 

 

 

 

 

このデータから分かることは何か?

 

 

 

 

 

みんな意外とお金がない中で持ち家を手に入れているという事実です。そして頭金が全くなくても家が買えるという現代は非常に恵まれていて素晴らしいのだと強く思います。

住宅ローンと家賃は同じ?

このことを解説すると、「でも、頭金がないと住宅ローンの支払いが大変じゃない?」と考える人がいらっしゃいます。

 

 

 

 

実はそんなことはないんですね。

 

 

 

 

例えば2680万円の新築一戸建てを購入したとします。

 

 

 

これは金利0.675%だとして35年返済の場合、毎月支払うべきお金は月々7万1661円となります。

 

 

 

 

 

頭金なしでこの値段ですよ!!!

 

 

 

 

どう思いますか? 今支払っている家賃とほとんど変わらないという方が大半ではないでしょうか?

 

 

 

 

だから皆さん、お金がない状態でも家を買うのです。

 

 

 

 

 

住宅ローンを組むのと家賃を支払うのはほとんど変わらないという事情がございまして、毎月の支払額が多額になるわけでもないから皆さん家を買うことに挑戦しているのですね。

 

 

 

 

 

 

それだけではないんですよ?

お金がない状態で家を買った方が賢い

正直言って私はお金がない状態で家を買った方が賢いと思うんですよね。

 

 

 

 

そりゃあお金があれば良いに決まっています。一番良いのは現金一括で家を買うことですが、そういう方法で家を買っている人はほとんどいませんしはっきり言って絶滅危惧種です(言い過ぎ?)

 

 

 

 

 

 

皆さんお金がない中で家を買っているという事情を知ってくださいませ。

 

 

 

 

 

 

 

 

そもそもお金がないというのは必ず原因があるんですよ。

 

 

 

 

 

子供の養育費の負担が大きくてお金がないとか、世帯年収が低くてお金がないとか、必ず理由があります。そしてこの理由を根本から改善しなければお金が生まれるということは絶対にないのです。

 

 

 

 

 

だとしたら、お金が貯まってから家を買うというのは非効率だと思いませんか?

 

 

 

 

ここで重要なキーワードとなるのが「家賃は無駄」というものです。

 

 

 

 

 

 

 

あなたもご存知のとおり、毎月家賃を支払い続けたところで何も残るものはありません。ただ家賃というお金が出ていってしまうだけで今住んでいる家が自分のものになることもないのです。

 

 

 

 

 

 

ここですよ。

 

 

 

 

これが大きなポイントなんです。家賃を支払っても全く意味がありませんが、住宅ローンを組んで家を買った場合は意味が生じてきます。

 

 

 

 

 

 

だって住宅ローンの返済期間が短くなるじゃないですか。

 

 

 

 

 

頭金なしで住宅ローンを組む場合、35年ローンを組むのが一般的です。そしてこの住宅ローンの支払いは早ければ早いほど良く、できるだけ早く借りることによって老後が楽になります。

 

 

 

 

 

 

早く住宅ローンを借りたらその分住宅ローンの返済が早く始まるため、トータルで見るとそちらの方がお得なんですね。

 

 

 

 

 

 

家賃は捨て金。

 

 

 

 

しかし、住宅ローンを支払えば、「住宅ローンを支払う期間が短くなり、なおかつ家が完璧に自分のものになる」という利点があるのです。

 

 

 

 

 

 

これは大きいですよ……。

頭金がない人ほど家を買うべき!

私は頭金を用意するほどのお金がない人ほど家を買うべきだと思いますね。

 

 

 

 

なぜならばそちらの方が無駄がないからです。

 

 

 

 

 

考えてみてください。今お金がないのに、将来まとまったお金を作る自信がありますか?

 

 

 

 

 

自信がある場合は今の家賃を支払いながら貯金を続ければ良いと思いますが、はっきり言ってこの行為が非効率です。

 

 

 

 

なぜならば家賃が邪魔すぎるから。

 

 

 

 

例えば毎月7万円の家賃を払っていると仮定して、毎月の貯金額は5万円だとしましょう。

 

 

 

 

 

この場合、家賃と貯金だけで月に使えるお金は12万円も消えてしまうのです。この消えた12万円の中で日々の生活費をやりくりする必要があります。

 

 

 

 

 

 

そして毎月5万円貯金したとしても1年間に貯められるお金は60万円。5年貯めてようやく300万円です。

 

 

 

 

 

 

 

この5年我慢して家賃を支払い続けながら頭金を貯めるくらいであれば、住宅ローンを早めに組んで住宅ローンを支払った方が賢いと思いませんか?

 

 

 

 

 

住宅ローンを支払いながらでもお金は貯められるわけですし。

 

 

 

 

 

 

そういう意味で私は、「お金がない人ほど早急に家を買って家賃という無駄な支出をなくすべき!」という強い考えを抱いています。

 

 

 

 

 

お金がないけど家がほしいというのは決して高望みではないんですよ。

 

 

 

 

 

 

皆さん意外とお金がない中で家を買って、そして何とか生活しているんですからね。むしろそれが普通です。

 

 

 

 

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