マイホーム,頭金なし,

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マイホームは頭金なしでも購入できる!むしろその方が賢い?

マイホームは頭金なしでも購入できるという事実をご存知でしょうか?

 

マイホームは頭金なしでも購入できる!むしろその方が賢い?

 

 

とある大手不動産サイトのデータによると、全体の20%程度の方が頭金なしでマイホームを購入しているのです。

 

 

 

 

 

つまり、5人に1人は頭金なしでマイホームを手に入れているのですね。

 

 

 

結構多いと思いませんか?? 

 

 

 

 

 

確かにマイホームを購入するときは頭金を用意した方が良いです。そんなことはあなたもとっくの昔にわかっていることだと思いますが、マイホームを欲しいものは欲しいんですよ!!!!

 

 

 

 

わかります。その気持ち。

 

 

 

 

 

そして頭金なしでマイホームを購入するのは実は相当賢いのではないかと私は考えています。

 

 

 

なぜそのような考えに至ったのか?

 

 

 

 

 

理由はございますので聞いてくださいませ。

そもそも家賃は無駄! 早めにマイホームを買った方が賢い

私はこのサイトで何度も主張し続けている一貫した価値観がございまして、それは、

 

 

 

 

 

家賃は無駄。

 

 

 

 

 

 

というものです。

 

 

 

 

はっきり言って無駄です。これほどまでに途方もなく無駄なものはありません。

 

 

 

 

なぜ無駄かというと、まず、車のローンとかは私は良いと思うんですよ。

 

 

なぜならば車のローンは支払っているうちに自分のものになるからです。完済したらもうローンを支払わなくてもかまわないからです。

 

 

 

 

 

しかし、家賃にはそれがない。

 

 

 

 

一生支払い続けるままなのです。年金生活で生活が苦しいとか病気になってしまって働き口がないとか、そんな事情は一切関係ありません。家賃は容赦なくあなたから搾取していきます。

 

 

 

 

家賃を支払いたくなければ家を買え。

 

 

 

 

それができないならホームレスになれ。

 

 

 

 

これが現実ですよ。そうやって答えを突きつけているのが今の日本なのです。

 

 

 

 

 

だから家に住むのであれば家賃を支払う必要があります。これは自分自身が持ち家という資産を手に入れない限り一生発生する問題であるため、家を手に入れるのは将来の自分を労る上でも大切なのです。

 

 

 

 

 

 

 

年金生活になっても家賃を支払って暮らしていくのは厳しいですからね。

 

 

 

 

 

住宅ローンを組んで家を買っている人がほとんどですが、その方たちはとても賢いと言わざるを得ません。

 

 

 

 

住宅ローンは家賃と違って支払い終わったら家が完璧に自分のものになります。家を失う心配もしなくていいですし、これが家賃と住宅ローンの決定的な違いなんですよ。

 

 

 

 

 

 

家賃をずっと支払い続けても何も手に入らず、無駄金になるだけである。

 

 

 

この事実はしっかり覚えておくのが大切になります。

マイホームは早めに手に入れた方が賢い

確かに頭金はあった方が良いに決まっていますよ?

 

 

 

ただですね。毎月消費するだけの家賃を支払いながらマイホームのための頭金を貯めるのが本当に賢い選択なのかという疑問は残ります。

 

 

 

 

 

具体的にいうと家賃を支払いながらマイホームの頭金を貯めるのは凄く大変なんですよ。

 

 

 

 

1ヶ月の家賃が7万円だとして、毎月5万円貯金するとしたら家賃と貯金分だけで12万円のお金が消えます。

 

 

 

 

12万円マイナススタートという形で月の生活をやりくりしなくてはいけないのです。

 

 

 

 

結構切り詰めた生活になりますし、毎月5万円貯金するのはともかくとして毎月発生する7万円の家賃は全く残らないのです。

 

 

 

 

だから無駄なのです。

 

 

 

 

 

であれば、できるだけ早く家を買ってしまって、そして住宅ローンの返済に充てた方が賢いと思いませんか?

 

 

 

 

 

 

 

住宅ローンは大抵の場合35年間です。

 

 

 

若ければ若いほど有利というのが住宅ローンの特徴になりますが、住宅ローンをできるだけ早期完済したければ若いうちに住宅ローンを組んでしまった方が良いのです。

 

 

 

その方が老後が楽ですからね。

 

 

 

 

 

40歳のときに35年ローンを組むと単純計算で完済が75歳になります。

 

 

 

 

そもそも年金生活を送っている段階でも住宅ローンを返済できるのかという疑問が残りますが、厳しい生活を送りたくないのであれば早めに住宅ローンを組んで返済した方が賢いです。

 

 

 

 

 

 

家賃を払っても何も残りません。

 

 

 

 

住宅ローンを支払ったら住宅ローンの返済期間が短くなるという結果が残るのです。

 

 

 

 

 

そして最終的には完全に家が自分の資産になるのです。

 

 

 

 

 

これは大きいですよ……。

 

 

 

 

 

資産だから売ることもできますし、賃貸して家賃収入を得ることもできるのです。

 

 

 

 

何でもできるのですね。だから持ち家はないよりはあった方がよく、そして頭金なしで住宅ローンを組む立場であっても「家賃を支払い続けるより絶対にマシ!!」と断言することができるのです。

そうは言っても生活が心配という方へ

確かに家賃を払うのは無駄だ。

 

 

 

 

 

住宅ローンも早めに組んだ方が後々楽になることはわかっているし、私も早くマイホームが欲しい。

 

 

 

 

それでも住宅ローンの返済が苦しくて生活が苦しくなってしまうのが不安……。

 

 

 

 

こういうふうに考える人もいらっしゃいます。

 

 

 

 

 

これは確かに正論なんですよ。実際に住宅ローンの返済がキツくて生活に困窮している人も現実にいらっしゃいます。

 

 

 

 

 

でもですね、住宅ローンの返済が楽になる組み方ってあるんですね。

 

 

 

 

 

具体的に言うとマイホームの建築費用を抑えること。

 

 

 

 

頭金がない状態で不相応な高いマンションを買ったり新築一戸建てを建築したりすると毎月の住宅ローンの支払いに苦しめられることになりますが、建築費が安ければ借入額も少なくなります。

 

 

 

 

そうなると毎月の支出も少なくなります。

 

 

 

 

 

その結果、ゆとりがある生活が送れるのです。

 

 

 

今は大変便利な時代になったもので、新築一戸建てを建築するために一括見積もりをネットで取ることができるのです。こういうサービスを利用することによって安い価格で新築一戸建てを手に入れることもできますので、生活の心配も払拭します。

 

 

 

 

 

 

ローコストメーカーもありますからね。

 

 

 

 

ローコストメーカーを選択するのはとても良い判断です。坪単価を平均より安く抑えているのをローコストメーカーといいますが、ローコストに新築を建てるために木材を一括調達したり人件費を抑えたりする企業努力をしているのですよ。

 

 

 

 

だから安く家が手に入るのですね。

 

 

 

 

 

 

そして最後にあなたにとって良い情報を教えます。

 

 

 

 

頭金なしでマイホームを手に入れることに不安を覚えていらっしゃると思いますが、何が不安ってマイホームを買った後の生活ですよね?

 

 

 

 

 

破産しないかどうか心配……。でも、大丈夫です。

 

 

 

実はマイホームの住宅ローンが原因で破産した人は全体の1%程度なのです。

 

 

 

 

 

そして、「季報『住宅金融』2012年度冬号」に掲載された「家計から見た日本の住宅ローン市場の状況」によると、住宅ローンの返済が3ヶ月以上遅れた世帯は全体の0.89%しかないというでーたがあります。

 

 

 

 

 

つまり、ほとんどの人が破産していないんですね。

 

 

 

 

 

 

当然です。そもそも住宅ローン破産が社会問題になるほど多ければ銀行は積極的にお金を貸しませんから。

 

 

 

 

銀行が住宅ローンを組む一般人のためにお金を貸し出すのは儲かるからですよ。破綻率が低いというデータを知っており、実際に破綻するケースはほとんどないから頭金なしでも住宅ローンを組ませてあげるのです。

 

 

 

 

 

 

 

だから頭金なしでも無理をしなければ問題ありません。

 

 

1位タウンライフ不動産売買



不動産を購入するならタウンライフ不動産売買が良いですね。





タウンライフ不動産売買は掘り出し物の中古物件を探すことができる一押しサイトです。






タウンライフ不動産売買を利用することによって非公開物件を探し出すこともできますし、持ち家やマンションが欲しい人にとても良いサービスですね。




私もタウンライフ不動産売買を活用して一戸建てをお得に手に入れました。








2位 タウンライフ家づくり





2位にランクインしたのはタウンライフ家づくりです。





タウンライフ家づくりは新築物件を好む方に最適なサービスであり、自分好みのオリジナルの家を作るのに適しています。





できるだけお得にオシャレな家を建築することができますので、新築一戸建てがほしければタウンライフ家づくりを利用するのが良いですよ。




 

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