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一軒家の頭金は平均でいくら?実は個人差が激しいです!

一軒家を購入するときに気になるのが皆さんどれだけの頭金を貯めているのかということ。

 

 

これは実際に大手サイトのスーモが「家を買った300人の頭金を大公開」という形でデータを調査しましたので、そのデータを元に解説させていただきます。

 

 

 

 

まず、全体の頭金は1000万円以上貯めた人が3割。

 

 

 

3000万円未満の物件を購入した人の6割が頭金500万円未満。

 

 

 

 

というデータが出ています。

 

ソース https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/c0atk000/

 

 

 

 

 

 

これだけ見ると1000万円以上貯めて一軒家を購入しないとダメだと思いがちですが、実際は頭金が500万円未満は6割もいるため、

 

 

 

 

 

「大抵の人は頭金が少なくても一軒家を購入している」ということがわかります。

 

 

 

 

そして頭金が100万円未満の方も1割以上いらっしゃるため、頭金が少なくても家は購入できるのです。

 

 

 

 

 

 

それはそうですよね。

 

 

 

住宅ローン破綻が問題になっていますが、住宅ローン破綻といっても統計的に見たら大したことがない数字なんです。破綻者の約1%が住宅ローンが原因で破綻したというだけであって、実際に住宅ローンで破綻する人は物凄く少ないのです。

 

 

 

 

 

だからこそ頭金が少なくても一軒家を買う人が多いのですね。そしてその選択は正しいです。

 

 

 

 

 

家賃を支払うよりも、住宅ローンを支払い続けた方が賢いです。なぜならば最終的に一軒家が完全に自分のものになりますからね。

一戸建ての頭金はいくらなの?

一戸建ての頭金は1500万円以上の頭金を用意した人が全体の26.2%。

 

 

 

 

これは統計では一番多い人になります。

 

 

 

 

 

次に多いのが100万円以上、500万円未満という方です。この方達は全体の24.8%を占めており、ある程度のお金を用意してから一軒家を買っている人が多いということがよくわかります。

 

 

 

 

 

 

そして100万円未満の方は全体の12.1%。

 

 

 

 

 

 

このデータを見てどう感じたでしょうか?

 

 

 

 

 

 

 

頭金が100万円以下でも一軒家は買えるということに希望を持って頂きたいです。勿論、理想を言えば頭金の額は多ければ多いほど良いに決まっているのですが、突き詰めていうと現金一括買いが一番という結論に至りますからね。

 

 

 

 

 

頭金が少なくても家を買うことはできますし、そしてその選択は正しいです。

 

 

 

 

 

毎月家賃を払いながら貯金を続けていくのは大切です。でしたらさっさと家を買ってしまって住宅ローンの支払いに当てて、住宅ローンの支払い期間を短くするのが老後のために最善です。

 

 

 

 

 

 

買う物件の価格にもよる

大切なのは買う物件の価格ですね。

 

 

 

 

頭金も確かに重要です。しかし、買う一軒家の価格によっては頭金が0円でも今支払っている家賃と全く価格が変わらないということがあるのです。

 

 

 

 

 

例えば最近流行っているローコストメーカーが建築した住宅。

 

 

 

 

 

このローコストメーカー住宅は家を建てるだけであれは1000万円以下で建築することが可能です。土地も安ければ1500万円以内で新築一軒家を手に入れることができるため、このように賢く家を建てた方は頭金が0円でも大丈夫ですよ。

 

 

 

 

 

逆に一流メーカーの家にこだわりたいのであれば建築費だけで3000万円程度のお金がかかってしまうこともございますので、この場合は頭金があった方が毎月の支払いが楽になっていいですね。

 

 

 

 

 

 

頭金を多く用意するのは堅実で大変頭が良い選択肢でございますが、「自分が建築する家の価格によっても必要な頭金は異なる」ので、そこを覚えておくと大変役立ちますよ!

 

 

 

1位タウンライフ不動産売買



不動産を購入するならタウンライフ不動産売買が良いですね。





タウンライフ不動産売買は掘り出し物の中古物件を探すことができる一押しサイトです。






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