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家を買うのが恐ろしい!?家を買った後お金に困るのはガチ?

家を買うというのはほとんどの人が憧れていることですが、当然のことながら家を買うデメリットもございます。

 

 

 

 

 

 

 

それはお金ですね。家を買うときは大金が必要になるのでほとんどの人が住宅ローンを組むのですが、その結果家を買うのが恐ろしいと感じるような資金繰りを体験している人もいらっしゃいます。

 

 

 

 

 

 

ちょうどこちらの質問を見つけました。

 

 

 

家を待っいる友人の話しを聞いて 家を買うことが恐ろしく感じました。

 

 

 

私の旦那さんの友人夫婦が家を買いました。 めちゃくちゃきれい!で うらやましいなあ、私もいつかほしいなあなんて考えていましたが

 

 

奥さんと二人きりになった時『家を買ったことによって外食が一切出来なくなった』『お金ないから日曜日は毎日引きこもってる』『外食している周りがお金あってうらやましい』といっていました‥
そしてまた別の友人夫婦も家を買いましたが

 

 

旦那さんによると『(生まれたばかりの赤ちゃんがいます。)子供の世話しながら保育園に預けている間、奥さんは働いている。だけど毎日フラフラで帰ってくるし、夜泣きはするしで寝る時間も遊ぶ時間もない。見ていて働いてほしくないと感じるし俺も必死なのに見ていて疲れる』といっていました。
これでは夫婦のコミュニケーションもうまくとれないだろうし、

 

 

ゆっくり話す時間もなさそうで聞いていて息がつまりそうになりました。。

 

 

私の理想は共働きでも 夫婦でデートしたりゆっくり話しをしたり

 

 

子供をみていないといけないうちは なるべく側にいてあげたいなあと思います。家を買うのってこんな思いしないと
買えないんですか?

 

 

 

それなら私は家いりません‥今の狭い部屋で十分です。(もしくは中古で安い物件があれば建物古くてもそれでいいです)

 

 

出典 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1176380281

 

 

 

 

 

 

 

なるほどですね。

 

 

 

 

 

私も家を購入した身なのでわかるのですが、このような悩みを抱えている人は大変多いと思うので一つ一つ丁寧に解説させていただきます。

住宅ローンが原因で生活に困るは本当なのか?

これはケースバイケースといった形です。

 

 

 

 

 

 

そもそもですね、住宅ローンの支払いがきつくて生活に困るというのは統計から見たら少ないのです。なぜならばほとんどの人は家を買う前は賃貸に住んでいるのが普通であり、「今まで賃貸で借りていた家と変わらない価格の支払いを続ければそこまできつくなることはない」からです。

 

 

 

 

 

 

一番の原因は収入に合わない家を無理して買うことですね。

 

 

 

 

 

 

例えば現在住んでいる賃貸物件が月9万円の家賃だとします。この価格だと家を買っても毎月の住宅ローンの支払いは月9万円になるため、それなら家を買った方がお得ではないか?と考えてしまうんですよ。

 

 

 

そのとおり。家を買った方がお得です。なぜならば賃貸物件はずっと支払い続けても自分のものにはなりませんが、家を買ってしまえば完全に自分のものになるからです。そして住宅ローンがなくなれば夢の家賃がかからない生活を満喫することができます。将来のことを考えたら家を買った方が良いのです。

 

 

 

 

 

 

 

毎月家賃を支払う賃貸物件とほとんど変わらない額なのに、なぜ生活に困るというパターンが出てくるのか? 原因としては以下の要素が当てはまります。

 

 

 

 

他にも沢山ローンを組んでいる

 

 

 

金欠に陥りやすい原因の一つとして、他にも沢山ローンを組んでいるというのが原因として挙げられますね。

 

 

 

 

これは大変危険な兆候です。家を住宅ローンで買う人は社会的にも信用力がある人なので車や他の買い物などもローンを簡単に組める傾向があるんですよ。

 

 

 

 

特に新車だと300万円程度のお金が必要になるため、ローンを借りて買うという人もいらっしゃいます。仕事が上手くいっているときは良いのですがリストラやボーナス減額などによってローンの支払いがきつくなってしまったら大変ですね。

 

 

 

 

 

沢山ローンを組んでいる家庭ほど一度転んだら全てが終わってしまうのです。この対策は自分自身が転ばないように気をつけるか、無理なローンを組まないようにするということだけですね。沢山ローンを組むのはリスクが高すぎます。

 

 

 

 

色んなものを買ってしまっている

 

 

 

せっかく新築の良い家を購入したのだから!ということで色んなものを買ってしまう人が多いです。新築にふさわしい家具や観葉植物など……。それはとても良いことなのですが、あまりにもお金を使いすぎてその後の資金繰りが厳しくなってしまうというパターンがございます。

 

 

 

ウッドデッキを購入したり庭用のテーブルなどを購入しまくるとお金がガンガンなくなってしまいます。色んなものを買ってしまうとその分お金がなくなってしまい、ローンの支払いがきつくなってしまうので気をつけなければいけません。

 

 

 

 

 

色んなものを買うのは決して悪いことではないのですが現在の経済力とのバランスを考えて購入するのが大切です。全てにおいて最高のものを買おうとするとどうしてもお金が足りなくなってしまう傾向がございますね。

 

 

子供が成長することによる教育費の増加

 

 

 

これも住宅ローンの支払いがきつくなる原因の一つです。

 

 

 

 

子供が成長すればするほど教育費が増加します。例えば子供を私立の中学校に行かせたいと思ったり様々な塾に通わせて高い教育費用を払っていたりすると住宅ローンの支払いがきつくなります。

 

 

 

 

 

賢い人は年数が経つごとに給料が上がっていくため、そのお金で毎月住宅ローンを返済する流れを速めるという良循環を築いています。このように計画的に物事を考えられる人は50歳を迎える前に住宅ローンを返済して悠々自適な生活を送っているため、ケースバイケースになってしまうのですね。

 

 

 

住宅ローンは減らすことができない?

 

 

 

住宅ローンは一度設定するとなかなか減らすことができません。

 

 

 

 

 

最初は今住んでいる賃貸とは変わらない毎月9万円の支払いで済む住宅ローンだ!!!! ラッキー♪と感じるかも知れませんが、不景気で給料が下がってしまったりボーナスが出なくなったりしたらたちまち家計が崩壊します。

 

 

 

 

 

 

中には昔の貯金を切り崩しながら住宅ローンを支払うというケースも存在し、このレベルまで落ちてしまうと生活するのがいっぱいいっぱいという形になってしまいますね。住宅ローンを支払うために頑張るので鬱になってしまうケースもございます。

 

 

 

 

 

 

でもですね、これらは全て対策することはできるんですよ。

 

 

 

 

 

 

まず無理なローンは借りない。これが大切です。何千万円もお金をかけて大丈夫だろうという甘い見通しで家を買わないのが大切です。

 

 

 

 

といってもあまり悲観的に見る必要はありません。家は売れますから。

 

 

 

どうしても住宅ローンが支払えなくなってきたら家を売ってしまえば良いのです。家を売ったら住宅ローンが完済できるというケースも少なくないため、最終手段として売却という手続きがとれるのが家を持っている利点になりますね。

 

 

 

 

 

 

後は頭金をある程度用意すること。頭金の額は多ければ多いほど良いのですが、もし頭金が全くない状態であれば高すぎる家は買わないようにしましょう。それが自分のためになります。少なくとも今住んでいる賃貸物件の家賃を超える住宅ローンを組まないのが賢明になりますね。

お金に困らないで楽しく暮らすには中古が良い?

家を買っても幸せに暮らして生きていくためにはどうしたら良いのでしょうか?

 

 

 

 

 

 

 

家を買って経済的に困っている人もいるのは確かですが、それは氷山の一角でしかありません。中には家を買って毎日楽しく穏やかに過ごしている人もいらっしゃるため、お金に困らないで楽しく暮らしたければ中古物件を購入するのもありです。

 

 

 

 

 

 

「えーーーー!!!? 中古とか嫌だよー。汚いじゃん」と思うかもしれませんが、最近はリノベーション技術が凄く発達したので新築マンションや新築住宅とほぼ変わらないきれいな中古住宅が販売されていることが多いんですよ。

 

 

 

実際にリノベーションマンションが売られていることも多いのですが、リノベーションマンションはきれいと意味で新築とほとんど変わらないのに頭金無しでお金を借りて住宅ローンを返済しても、月々の返済額が4万円程度という格安のマンションです。

 

 

 

お金に困りたくないけど綺麗な家に住みたいという人はリノベーション物件を狙ってみるのが良いですね。

 

 

 

 

 

 

もう一つは自分にあった注文住宅を購入すること。

 

 

 

 

 

 

注文住宅の予算は人それぞれ違います。予算を抑えてローコスト住宅という手段を取ることができますし、家庭内の年収がそこまで高くなければ高くないなりの方法を活用すれば良いのです。

 

 

 

 

 

お金に困らないで楽しくくらしたければ中古物件を探したり無理のない範囲の注文住宅の資料を頂いたりするのがいいですよ。今は年収が低くても家を手に入れて快適に過ごすことは可能です。

 

 

 

 

1位タウンライフ不動産売買



不動産を購入するならタウンライフ不動産売買が良いですね。





タウンライフ不動産売買は掘り出し物の中古物件を探すことができる一押しサイトです。






タウンライフ不動産売買を利用することによって非公開物件を探し出すこともできますし、持ち家やマンションが欲しい人にとても良いサービスですね。




私もタウンライフ不動産売買を活用して一戸建てをお得に手に入れました。








2位 タウンライフ家づくり





2位にランクインしたのはタウンライフ家づくりです。





タウンライフ家づくりは新築物件を好む方に最適なサービスであり、自分好みのオリジナルの家を作るのに適しています。





できるだけお得にオシャレな家を建築することができますので、新築一戸建てがほしければタウンライフ家づくりを利用するのが良いですよ。




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