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持ち家があるメリットは沢山!賃貸と比較してみた

私は強固な持ち家派であり、持ち家があるメリットは数え切れないほど沢山あると思っています。

 

持ち家があるメリットは沢山!賃貸と比較してみた

 

 

精神的な満足度が高いというのも正しいのですが、やはり気になるのはお金の問題ですよね。

 

 

 

 

 

 

結論から言ってしまえば持ち家の方が総合的なコストパフォーマンスが高いですよ。

 

 

 

 

勿論、一生賃貸でボロアパート暮らしという場合は別ですが、それもそれで寂しすぎる人生です。

 

 

 

 

どうせ一度しかない人生ならこの人生を思う存分満喫したい!!

 

 

 

 

 

良い家に住んで心を豊かにして暮らしたい!

 

 

 

 

そういう人ほど持ち家は適していますね。

こんなにある! 持ち家のメリット!

まず、持ち家がどれだけメリットがあるかということを具体的にわかりやすくまとめました。

 

 

 

 

なお、こちらは実際に私が持ち家を買って得たメリットなので信憑性は非常に高いです。

 

 

 

家賃という支出がなくなる

 

 

やはりこのメリットは大きいですよ。大きすぎるほどです。

 

 

 

 

 

家賃という支出がなくなることによってどれだけ生活が楽になるか!! 私は毎月6万5000円の家賃を支払っていたのですが、持ち家を手に入れたことによってこの支出が綺麗サッパリなくなりました。

 

 

 

 

 

 

え????

 

 

 

 

 

家賃がなくなっても住宅ローンの支出があるから変わらないですって?

 

 

 

 

 

鋭いですね。その通りです。

 

 

 

 

 

しかし、住宅ローンの支出は家賃とはまた別なんですよ。

 

 

 

 

具体的に申し上げると住宅ローンの支出は意味があるものです。

 

 

 

 

 

例えば35年ローンを組んだ場合、35年間住宅ローンを支払い続ける必要があります。この返済期間は短ければ短いほど良いのですが、返済期間を短くするために有効なのが「早く家を買う」という行為なんです。

 

 

 

 

なぜだかおわかりでしょうか?

 

 

 

 

 

早く家を買えばその分早く住宅ローンの支払いが始まるからです。そうなると返済期間も必然的に短くなるので、老後以降も住宅ローンを支払う必要がなくなるからです。

 

 

 

 

 

 

このメリットは大きすぎますよ……。

 

 

 

 

 

家賃を毎月支払っても残るものは何もありません。しかし、住宅ローンを支払い続けることによって残るのは家と土地という資産です。

 

 

 

 

 

家の資産価値は年数が経てば経つほど低くなっていき、最終的には資産価値は0円になると言われています。

 

 

 

 

 

 

それはそれで良いんですよ。

 

 

 

 

なぜならば固定資産税が安くなるからです。ずっと住み続けるのであれば家の価値が高くなる必要はなく、むしろ価値が下がった方が毎年発生する固定資産税が安くなってお得なんです。

 

 

 

 

それに仮に表面上の家の価値が0円になったとしても、賃貸に出すことはできますからね。一戸建ての借り手は多いので尚更有利なんです。

 

 

 

 

老後の心配をしなくて済むようになる

 

 

 

 

老後の心配をしなくても良いというのはとても嬉しいメリットですね。

 

 

 

 

 

あなたは年金生活に不安を感じませんか?

 

 

 

 

私は強い不安を覚えています。そもそも年金が貰えなくなる可能性もありますし、今後深刻な少子高齢化が極端なまでに進行していくので老後の心配なしで今を生きている人の方が少ないでしょう。

 

 

 

 

 

 

私も同じです。

 

 

 

 

逆に言えば若いうちから老後の心配をしている人は頭がいいんですよ。なぜならば老後になって対処できないことでも、若い内だったら対処できます。何とかなります。

 

 

 

 

それが老後の家賃問題ですね。

 

 

 

 

 

当然のことながら持ち家があれば家賃の支出は0円です。ということは年金生活を送っても普通に暮らしていくことは可能なんです。

 

 

 

 

 

将来高齢者になって本当に住む家を借りることができるのかという不安を抱えている人は一杯いらっしゃいます。

 

 

 

そこは大丈夫だと思いますよ。

 

 

 

 

なぜならば今後は空き家問題がもっと深刻化していく可能性が高いからです。空き家が増えれば家を借りれる場所も増えるため、一生賃貸でも借りる場所はあるのが普通です。

 

 

 

 

 

ただ、毎月家賃という支出はなくならないのでそこは難点ですね。

 

 

 

 

持ち家だと社会的な信頼が強くなる

 

 

 

これは私が実際に実感したメリットです。

 

 

 

 

持ち家があると社会的に信頼されることが大きくなります。やはり日本人は持ち家信仰的なところがございまして、「持ち家があるんだからこの人は社会的信頼があるのだろう」と考えている人が多いのです。

 

 

 

 

 

だからこそ信頼されやすいのですね。

 

 

 

 

 

この考えは時代遅れという人もいらっしゃいますが、人の価値観はそれぞれ違います。実際に家と土地を持っていることによって対人関係で損したことはないため、社会的信頼を得るという意味でも持ち家を保有するのはとても良い選択です。

 

 

 

 

 

住む場所のグレードが高く、広々と暮らすことができる

 

 

 

基本的に賃貸だとグレードが下がってしまうんですよ。

 

 

 

これは特にマンションに多いのですが、マンションだと賃貸より分譲の方がグレードが高いです。なぜならば賃貸は人様に貸してお金を稼ぐことを重視しているため、「できるだけ安い材質を使って建築費用を抑えて利回りを高くする」という目線があるからです。

 

 

 

 

 

だから賃貸マンションだと壁が薄かったり音漏れが激しかったりするのですね。

 

 

 

 

 

分譲マンションは違います。

 

 

 

 

分譲マンションでそんなことをしたら全く売れないため、手間暇をかけていい材料を使っていいマンションを建築するんですよ。だから分譲と賃貸は住むグレードの差があると言われているのです。

 

 

 

 

 

 

一戸建てに関しても似たようなところがありますが、そもそも一戸建ては賃貸用として出回ることがほとんどありません。

 

 

 

 

出回ったとしても古い物件だったりボロボロだったりすることが多々あるため、やはり住む場所のグレードを高くしたければ一戸建てを購入するのが一番です。

 

 

 

 

 

自分好みの家を作ることができますからね。これが持ち家の良いところです。

 

 

 

 

 

土地の資産価値が0円になることはない

 

 

 

次はお金の話になります。

 

 

 

 

 

正直言って持ち家は手堅いんですよ。最終的な防波堤となってくれるのが持ち家ですし、土地の資産価値が0円になることはないのです。

 

 

 

 

 

 

勿論、土地が値下がりすることはありますよ。

 

 

 

 

 

逆に値上がりすることもあるのです。開発地域に選ばれて大型ショッピングセンターがガンガン建ったら土地の価値は上がりますし、そもそも自分で一生住むなら土地の価値が下がっても良いのです。

 

 

 

 

なぜならばその分固定資産税が安くなるからです。

 

 

 

 

 

土地の価値は0円になることはないので非常に手堅いです。インフレリスクを防ぐために現金を土地に変えている人もいらっしゃるほどですよ。

 

 

 

 

ただ単純に気分が良い!

 

 

 

 

やっぱりこれは大切ですよね!!!

 

 

 

 

 

私は持ち家を手に入れてから大変気分良く過ごす毎日を満喫しています。

 

 

 

 

 

 

なぜ気分が良いのか?

 

 

 

 

 

色んな理由があるでしょう。土地が自分にとって合っているとか、良い持ち家を手に入れたから静かで過ごしやすいとか。

 

 

 

 

 

やはり精神的な満足度が高いのが大きいんですよね。

 

 

 

 

 

 

これはあなたも持ち家を手に入れたらわかります。精神的に非常に満足でき、常に明るく充実した毎日を味わうことができるのが持ち家のメリットです。

 

 

 

 

 

住む環境を変えるだけでここまで快適になるんだなぁと思いました。立派な持ち家があるだけで勤労意欲も向上したのは大きかったですね。

お金がかからなくなったのが一番大きいかも

このように様々なメリットがある持ち家ですが、私的には家賃という余計なお金がかからなくなったのが大きいですね。

 

 

 

 

 

住宅ローンは支払わないで済んでいます。実際に住宅ローンを支払い終えればわかるのですが、毎月発生する家賃がどれだけ重荷かがよくわかりますよ。

 

 

 

 

 

私は毎月6万5000円の家賃が消えてグンと生活が楽になりましたから……。

 

 

 

 

 

 

中には持ち家を手に入れるよりも、賃貸で生活した方が気軽という人もいらっしゃいます。

 

 

 

 

 

その考えと意見は否定しませんが、気軽という点はどうでしょうか。確かに引っ越ししやすいという意味では気軽かもしれませんが、「毎月家賃の支出が発生する」のは金銭的に気軽とは言い難いのではないでしょうか。

 

 

 

 

 

私は持ち家を手に入れて本当に良かったと思っています。この快適さをあなたも味わっていただけたらと強く望んでいます。

 

 

 

1位タウンライフ不動産売買



不動産を購入するならタウンライフ不動産売買が良いですね。





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