雑種地に家を建てる,

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雑種地に家を建てることは可能なの?はい、可能です!

雑種地に家を建てることは可能なのか心配している方がいらっしゃいました。

 

 

 

 

 

 

こちらの記事のタイトルでもう答えが出ていますが、可能です!!!

 

 

 

 

 

雑種地で家を建てるのは不可能という回答が質問サイトでもございますが、実際は可能なのでご安心くださいませ。

雑種地で家を建てる条件とは?

雑種地といっても様々な種類がございまして、市街化区域であればほとんどの場合で雑種地で家をたてることができますね。

 

 

 

 

 

 

 

 

土地は地目(ちもく)という形で土地の登記簿に記載されているんですよ。

 

 

 

 

 

その土地の用途や種類のことを地目といいのですが、「雑種地は宅地や公園、畑といったいずれにも該当しない土地」となたます。

 

 

 

 

 

 

 

 

これは登記上そうなっているだけなんですよ。

 

 

 

 

 

 

 

地目が雑種地でも現状は宅地というパターンが多く、そういう土地はいくらでもございます。そして実際に建築する際は地目が雑種地でも何の問題も起きないことがほとんどなのです。

 

 

 

 

 

 

そのため、雑種地でも家を建てることは可能であり、問題はございません。

市街化調整区域の雑種地でも家は建てられる?

これも可能でございますね。

 

 

 

 

 

大切なのは雑種地でも家を建築できる条件が揃っているかなんですよ。

 

 

 

 

 

調整区域でも建築が可能な土地なのか? 接道条件を満たしているか?というのが大切ですね。

 

 

 

 

 

 

 

結局雑種地というのは登記上の地目にしか過ぎないので、雑種地と登記されていても全く問題ないのです。

 

 

 

 

 

あなたが動けば雑種地から宅地に変更することもできますからね。(面倒臭がってやらない人も多いのですが……)

 

 

 

 

 

 

 

 

しかし、家を建築する人はほとんどが金融機関から融資を受けます。

 

 

 

 

その場合雑種地から宅地に変更することを金融機関から要求されることが多いと言うだけです。この変更は決して難しいものではございませんので、心配は不要でございます。

 

 

 

 

 

 

基本的に雑種地に家を建築したときに、建物表題登記をする際、土地地目変更登記を同時申請することが多いですね。

雑種地に家を建てるのに適したサービスとは?

ここまで解説させていただいてあなたは、「雑種地でも家を建てることはできるんだ!」ということがおわかりになったと思います。

 

 

 

 

 

 

しかし、本当に今持っている土地に家を建てることが可能なのか万全を期したい場合は以下の無料サービスを利用するのが良いですよ。

 

 

タウンライフ家づくり

 

 

こちらのタウンライフ家づくりは、家を建てたい人を完全サポートしてくれる優良サイトです。

 

 

 

 

 

 

・雑種地にどれだけの高さの家が建てられるのか?

 

 

 

 

・間取りはどうしたら良いのか?

 

 

 

 

・家を建てる料金はどれくらいかかるのか?

 

 

 

・建築予定の雑種地に家を建てて問題ないのか?

 

 

 

 

これらの疑問がタウンライフ家づくりを利用すれば全て解決します。

 

 

 

 

 

 

基本的に雑種地でも家を建てることは可能なので心配する必要性も薄いのですが、優良住宅を建てるという意味でタウンライフ家づくりは役立ちますのであなたのお役に立てば幸いでございます。

 

 

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