50代で家を買う,

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50代で家を買う!実はそれは賢い選択なんです

「50代で家を買う」という検索キーワードで当サイトに訪れた方がいらっしゃいました。

 

 

 

 

この方は50代という年齢で家を買うのは本当に良いことなのか気にしている方だと思いますが、結論から申し上げると50代という年齢でも家を購入するのに遅すぎることはありません。

 

 

 

 

むしろ今後のことを考えると家を買って老後を過ごす住まいを持つことが急務になります。

50代で家を買うリスクとは?

うーん。50代という年齢で家を買うとなると、やはり住宅ローンは厳しくなりますよね。

 

 

 

 

50代のネックは残された時間が短いことです。20代のときであれば住宅ローンを35年間組んでじっくり返済していくという方法も取れたのですが、仮に50歳の段階で住宅ローンを組むと返済が85歳になります。

 

 

 

 

これはかなりきついです。

 

 

 

 

そのため、50代で家を買うのであれば長期の住宅ローンに頼られない戦略でいくしかありません。というよりも住宅ローンを借りるのはほとんど無理だと思います。

 

 

 

 

 

それで家が買えるのか?というのが問題になりますね。

 

 

 

はい、可能です。

 

 

 

 

そもそも50代で家を買うことを検討している人はそれなりの頭金がある方だと思うんですよ。そういう方はお金があれば普通に家が買えますし、新築一戸建てを建築することも可能です。

大切なのは予算や住まいの広さを決めること

ここで重要になるのは住まいの広さや予算を決めることです。

 

 

 

もし一人暮らしであれば広い一戸建てはいりません。あまり広すぎても部屋を全て使い切れないという欠点が発生しますし、広ければ広いほどお金がかかってしまいます。

 

 

 

 

 

 

この場合だとマンションの方が良いですね。

 

 

 

お金があるなら新築マンションを購入するのが良いですし、少し予算を抑えてマンションを購入したいのであれば築古マンションを購入するのが良いです。

 

 

 

築古マンションといっても建物自体はキレイなケースが多く、非常に住みやすいので一人暮らしの老後を送るのであれば築古マンションはとても良い選択肢です。

 

 

 

 

 

 

 

家族連れの場合は?

 

 

 

 

これは貯めることができる予算の都合にもよりますが、もしお金がある場合は家族が広々と暮らすことがてきる新築一戸建てが良いですね。

 

 

 

 

 

 

自分好みの家を一戸建てという形で設計するのもいいですし、将来的には二世帯住宅になることも見越して住むのもOKです。

 

 

 

 

 

 

予算がない場合は?

 

 

 

 

 

ここはやはり中古しかありません。中古一戸建てであれば頭金を半分以上投入して購入できることが多いですし、十分な広さを確保することもできます。

 

 

 

 

 

大切なのは自分自身の状況を理解し、そして最適な予算を選択することなんですね。

家を持ってしまえば老後も心配ない!

あなたがマンションか一戸建てかどちらを選ぶかはわかりませんが、老後のことを考えるのであればマンションが良いですね。

 

 

 

 

 

一戸建ても良いのですが正直言ってマンションの方が楽です。マンションは一度買ってしまったら毎月の支払いは修繕積立費や管理費だけで良いですし、年金生活を送ることになって十分豊かに暮らすことができます。

 

 

 

 

 

もし予算に都合があるのであれば中古物件を狙ってみるのはいかがでしょうか?

 

 

 

 

中古物件であれば新築よりも大きく予算を抑えることができますし、管理費も修繕積立費も適正価格になっています。

 

 

 

新築だと修繕積立費が低めに抑えられているため、最初は良いのですが、後から値上がりするパターンが多いので将来の予測がしにくいんですよね。

 

 

 

 

 

 

 

こちらのタウンライフ不動産売買を活用すれば非公開物件を狙うこともでき、掘り出し物のマンションを購入することも可能です。

 

 

 

 

 

自分の予算内で購入できるマンションや家が見つかるため、じっくりと吟味してくださいませ!

 

 

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