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上手に土地活用する方法記事一覧

土地を有効活用する5つの方法

土地を有効活用したいけど、活用方法が分からない!そういうあなたのために土地の具体的な有効活用方法をご紹介させて頂きます。

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賃貸経営の利点と方法

賃貸経営は非常に魅力のある土地活用方法になります。お金持ちのほとんどは賃貸経営を通じて収入を得ていますからね。お金持ちが不動産を保有しているのは税金対策という面もありますが、ストック型収入を確保するという目的も大きいんですよ。

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収益不動産を手に入れるポイント

収益不動産を手に入れるのは土地活用の方法として大変有効です。そもそも収益不動産とはどのようなものを指すのでしょうか? 収益不動産について解説させて頂きます。

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最適な土地活用を比較してみた!

最適な土地活用は何なのでしょうか?いきなり結論から述べてしまいますが、最適な土地活用はその土地の性質によって変わります。だから答えを言うと、「自分にとって最適な土地活用方法を選択しましょう」ということに落ち着くのですが、それだけではこの記事の価値がないので今回は駐車場経営と不動産経営はどちらが良いの...

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サラリーマン大家になって成功する方法

サラリーマン大家になって成功している人は多々いらっしゃいます。普段は会社で働いてお給料を頂き、自分が働いているときも寝ているときも不動産に働かせている人は「デキるサラリーマン」だと言えるでしょう。万が一会社を退職したとしても不動産収入があるので、生活に困りません。いざとなったら自分が経営しているアパ...

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簡単手軽に土地を有効活用する方法

簡単・手軽に土地活用したければどうしたら良いのでしょうか?実は収益率よりもできるだけ簡単に土地を運用したいという人が多いのです。こういう人の大半は本業を持っていて、土地活用に時間を割くことができないという事情が存在します。では、簡単手軽に土地を有効活用する方法を解説させて頂きます。

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田舎の土地を活用する方法とは?

土地活用をする際にネックになるのは田舎の土地の利用方法ではないでしょうか。「私が持っている土地は田舎だから活用することができない……」「アパート経営をしても儲からなそう」「いっそのこと売却する? いや、でも田舎の土地だから売れないか」大丈夫です。田舎の土地でも十分に活用して儲けることができます。では...

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土地活用のセミナーに参加するよりも、プロに相談した方が良い

土地活用のセミナーに参加するよりも、実際にプロに相談した方が良いですよ!私は自分の土地をどう活用して良いか知りたくて土地活用セミナーに参加したことがあります。結果から答えてしまうと、プロに相談した方が効率が良くて効果的ということに気づきました。では、実際に土地活用のセミナーに参加した感想を語らせて頂...

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空いた土地の有効利用方法

空いた土地は必ず有効利用することができます。いくら立地が悪くても土地の大半は利用することができるんですよね。せっかく土地を持っているのだから有効利用しないと損です!では、空いた土地はどのようにして利用することができるのか解説させて頂きます。

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資材置き場として土地を有効活用するのはどう?

資材置き場として土地を有効活用するのはどう?というご質問を頂きました!結論から申し上げると、土地の状態にもよるんですよね。資材置き場として土地を活用するのはよっぽど田舎の土地でない限りやめた方が良いです。なぜならば資材置き場というものは、「改修費もかからなくてただ貸し出すだけで良いけど、収益力が低い...

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サラリーマン大家に適した土地活用方法は?

サラリーマン大家に適した土地活用方法は何ですかー?というご質問を頂きました!サラリーマン大家は非常に忙しい立場でございます。普段は会社勤めをしていて物件を貸し出しているのがサラリーマン大家の特徴になりますが、サラリーマン大家として活躍したければ「プロに任せる」というのが良いですね。そして土地活用方法...

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住宅街の土地を利用して儲ける方法を教えます!

「住宅街の土地を利用して儲ける方法」で検索して当サイトにいらっしゃった人がいます。なるほどー。住宅街の土地はかなりの有望立地であり、マンションを経営しても儲かりますしアパートを経営してもしっかり稼ぐことができますね。住宅街だからあえて駐車場を作るというのもありですよ。その方が初期コストがかかりません...

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上手に土地活用するために必要なこと

上手に土地活用するために必要なのは、「プロの力」を借りることです。自分で全て独断で始めようとすると失敗します。なぜならば土地というものはかなり専門的で、専門知識が必要になるジャンルだからです。私は父から土地を受け継いだときに最初に思ったのは、「この土地をどうやって活用したら良いのだろう」でした。ただ...

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儲かる土地活用術をご紹介します!

儲かる土地活用術を知りたい方がいらっしゃいました!実は……とても簡単な方法で自分の土地を最大限に活かす方法があるのです。その方法は、スマイスターで無料資料請求をすることです。

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プロが勧める土地活用とは?

プロが勧める土地活用は、実は業者によって異なるのです。例えば駐車場経営をメインに行っている企業であれば駐車場経営を推奨しますし、トータルに土地活用を行うことができる企業は「あなたの土地の状態に合った土地活用方法」を提案してくれます。つまり、本物のプロは土地の状態によって提案内容を変えるのです。これが...

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田舎の土地を活用して成功するために

田舎の土地は意外にも活用できる点が多いのです。田舎の土地なんてなんにも使えないよー!! どうしよう!と諦めていませんか?実は……田舎の土地だからこそ活用できる方法があるのです。

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サラリーマンの立場で土地活用する方法

サラリーマンの立場で土地活用をしたいという人はとても多いです。メインの収入は会社の給料で、サブとして土地活用をして得た不労所得を確保するというのは大変素晴らしいことでございます。でも、サラリーマンが土地活用をする場合絶対に直面する問題があります。・土地活用する時間がない・最適な土地活用方法が分からな...

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空いた土地で稼ぐ方法

空いた土地で稼ぐ方法を調べている方がいらっしゃいました!結論から申し上げます。空いた土地で大きく稼ぎたいのであれば、スマイスターを利用すべきです!

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土地活用して稼ぐために

土地活用して稼ぐために必要なのは、プロの力を借りることです。ここであなたはこのようなことを思ったはずです。「えー、プロに相談したらお金かかるしイヤだなー」と。思っていなかったら申し訳ございません。でも、人間だったら誰でも無料が好きなもの。できるだけノーリスクで稼ぎたいですよね? 特に自分の土地をどう...

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立地が悪い田舎の土地活用方法とは?

立地が悪い田舎の土地活用方法に悩んでいる方がいらっしゃいました。実は田舎の土地は意外と有効活用することができるのですね。車の通りが殆ど無いような田舎で駐車場を作っても全く儲かりませんが、ここは戦略と発想を変えるべきです。田舎だから住みたいという人を呼び寄せるのだと。答えを言ってしまいます。立地が悪い...

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ダメな土地の活用法

「ダメな土地の活用法」という検索キーワードで当サイトに訪れた方がいらっしゃいました。ダメな土地とはどのような土地を指しているのでしょうか。立地が悪い土地?地盤が歪んでいる土地?人口が少ない土地?色々と理由は異なると思いますが、ダメな土地をダメな土地のまま放っておいても固定資産税がかかるだけで何のメリ...

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土地活用で節税する方法

土地活用を通じて節税する方法をご存知でしょうか?有名な節税土地活用方法は、「賃貸マンション経営」や「賃貸アパート経営」を行うことですね。駐車場の場合だと相続税が高くなってしまうのでおすすめできません。賃貸アパート経営を行うのが相続税の節税効果もあって大変有効です。しかし、節税だけを目的にして土地活用...

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田舎の土地を有効活用する方法

田舎の土地を有効活用する方法はあるのでしょうか?「田舎の土地は活用することができない! 借り手もいないから赤字が当たり前!」と思っている方も多いのですが、実は田舎だからこそ活用できる方法があるのです。その方法は……高齢者住宅を建てることです。

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田舎の土地を売りたい方へ

田舎の土地を売りたいという人は多いです。なぜ田舎の土地を売りたいのか? この理由は明確で、「使いみちがない」と思っているからなんですね。遊休地となっている田舎の土地なんて完全な金食い虫ですからね。私も遊休地になっている田舎の土地を持っていたのでよく分かるのですが、はっきり言って一番いらない存在になり...

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土地を上手に資産運用する方法

土地を上手に資産運用するのであれば、こちらのスマイスターを利用するのが良いですよ!スマイスター土地活用無料一括こちらのスマイスターは無料で利用できるサイトなのですが、実は350万人以上が利用している画期的なサービスなのですね。何が画期的なのか? 実は土地を上手に利用する人ほどスマイスターを利用してい...

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貸家経営に成功するために

貸家経営に成功したいという人はとても多いです。しかし、貸家経営に向いている土地とそうではない土地があります。最初から貸家経営に向いている土地を持っているのであれば良いのですが、本当に自分の土地が貸家経営に向いているか調査するのが良いですよ。その方が貸家経営の成功率が高まりますからね。そして貸家経営を...

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遊休地を活用して不労所得を得る方法

遊休地を活用して不労所得を確保するのであれは、スマイスターを利用するのがいいですね!え??スマイスターがなんだか分からない?そうですよね。私もスマイスターの存在は知りませんでした。でも、私が駐車場経営に成功するためにとても役立ってくれるのがスマイスターだったんですよ……。

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狭い土地を活用する方法

狭い土地を活用する方法はあるのでしょうか?実際のところ、どのくらいの狭さかにもよりますが、狭い土地を活用する方法は色々とあるのです。・自動販売機を建てる・コインパーキングを作る・自転車用パーキングにする・移動式ランチワゴン車の場とするこれらは全て狭い土地を活用できた成功例でございますね。意外と狭い土...

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土地を資産として活用する方法

土地を資産として活用したければ、スマイスターを利用するのが良いですよ!そもそも土地を活用しようとして大失敗している人はたくさんいます。例えばほとんど人がいない場所にアパート作って入居者が全然来なくて悩んでしまったり……。儲かる立地に駐車場を作ったけど、実はマンションを建てた方が儲かるということに気づ...

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土地の運用を上手に行うにはスマイスターが有効

土地の運用を上手に行いたければスマイスターを活用するのが良いですよ!!え???スマイスターがなにか分からない??そうですよね。いきなりスマイスター!と言われても、どこの星の話?と思って当然だと思います。しかし、土地の運用を上手に行っている人ほどスマイスターを利用しているんですよー。

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一番儲かる土地活用はこれ!

一番儲かる土地活用方法はどれですかー?というご質問を頂きました!結論から申し上げます。その土地に合った土地活用方法が一番儲かりますよ!

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狭小な土地を活用する方法

狭小な土地を活用することができるのか?と困っている方がいらっしゃいました。いくら良い立地でも狭小だと使い道が限られてしまいます。そのため、使い道がないのではないかと思いがちですが、実はとあることをすれば狭小な土地でも使い道が見つかるんですね。スマイスターを利用すれば良いのです! 狭小な土地の活用方法...

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土地の有効利用に適した事業は?

土地の有効利用に適した事業はありませんかー?という疑問を抱いている方がいらっしゃいました。結論から申し上げますと、土地を有効利用したければ「土地の特徴にあった活用方法」を選択するのが良いですよ。土地を有効利用する方法はいくつもあります。・マンション経営・アパート経営・駐車場経営・高齢者住宅経営このよ...

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土地を有効に活用した事例は?

土地を有効に活用した事例を知りたい方もいらっしゃると思うので、独自調査してみました!ちなみに、これらは全てスマイスターを利用して活用した事例でございますね。

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相続した土地を活用するために

土地活用の悩みで意外と多いのは、「相続した土地をどのように活用したら良いか」というものです。これは凄く気持ちがわかるんですよねー。私も父から土地を相続してどうしたら良いのか迷っていました。結果的に駐車場経営を行うという形で収まったのですが、これはスマイスターのおかげでもあるんですよね。スマイスターは...

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30坪の土地を活用する方法

30坪の土地を活用する方法は幾多もあります。実は30坪という土地の大きさは不足しているものではなく、アパートを建てることもできますし駐車場を建設することも可能です。中には高齢者住宅を建てて賃貸収入を得ている人もいらっしゃいますね。30坪の土地を活用するための方法は様々なのですが、大切なのはその土地に...

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空き地を活用することは可能!

空き地を活用することは十分に可能です!実は空き地の活用方法について迷っている人は多いんですよねー。・この空き地は本当に活用することができるのか……。・固定資産税ばかりかかる空き地なんかいらない!・空き地を相続したけどどうしたら良いのか分からないから助けて欲しい!このように空き地の活用方法で困っている...

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大きく収入が得られる土地活用方法とは?

土地を運用するならできるだけ大きく収入を得たい!そのお気持ち、わかりますよー。大きく収入を得るための土地活用方法は様々ですが、一番大切なのは「その土地にあった土地活用方法」を選択するということなんですよ。例えば大きく収入が得られる土地活用方法では、アパート経営やマンション経営などが当てはまります。こ...

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遊休不動産を活用する方法

遊休不動産の活用方法に悩んでいる人は意外と多くいらっしゃいます。しかし!! その悩みは見事に解決することができるんですね。簡単な話です。スマイスターを利用すれば良いんですよ。

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土地オーナーなら土地を有効活用すべし!

土地オーナーの立場にいる人は現代の勝ち組と言っても過言ではありません。その勝ち組の立場から更に超勝ち組へとステップアップしたければ、「土地の有効活用」が必須となります。お金持ちがお金持ちであり続けることができるのは沢山の不労所得を確保しているからです。様々な経路で不労所得を確保しているのがお金持ちの...

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不動産の資産運用に失敗しないために

不動産の資産運用に失敗したくなければ、「その土地に合った不動産を運営する」ということが大切です!土地と一言で言っても様々で、土地に適した不動産を建設するのが大切になるんですよ。不動産による資産運用の成功の秘訣は、全て土地ありきだと思ってください。土地>>>>>不動産です。例えば田舎の土地を持っている...

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遊休地を有効活用するのは簡単だった!

遊休地を有効活用するのは非常に簡単なのです!スマイスターを利用すれば自分が持っている遊休地の有効活用方法を簡単に理解することができます。しかもプロのアドバイスなので信ぴょう性が高く、今まで負債だった遊休地を資産として有効活用することができるようになるのですね。遊休地を有効活用しないのは大変もったいな...

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広い土地を活用する方法

広い土地を活用方法はあるのでしょうか?一口に広い土地といっても様々な土地の活用方法がございます。例えば都会で広い土地を持っている場合、これはもう物凄く大金持ちになれる素質があるといえるでしょう。立体駐車場を作っても良いですし、マンション経営を行って縦の空間も有効に利用してガンガン稼ぐのもアリとありま...

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空き地の最適な利用方法

空き地の最適な利用方法がわからないという方はとても多いです。といいますか、利用方法がわからないという人も多いんですよね(;´∀`)実際問題、空き地はいくらでも利用することができます。太陽光発電を行う場所として利用する選択もありですし、コインパーキング経営を行って収入を確保するのもありです。良立地であ...

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余った土地を有効活用する方法

余った土地を有効活用する方法はたくさんあるのです!「この土地、微妙に余っているだけどなんとかならないかなー」と思うのはあるあるですよね。余っている土地の面積が少なければ駐車場経営を行うという方法がございます。実は余った土地を最適に利用するのであれば駐車場経営が優れており、「狭くて小さい土地でもコイン...

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中途半端な土地を活用する方法

中途半端な土地を活用する方法はありませんかー?というご質問を頂きました!中途半端な土地は活用するのに悩みますよねー。大きさが中途半端だったり……。利用者の数が中途半端だったり……。そもそもどのような土地活用方法が適しているのか分からなかったり……。でも、大丈夫です!スマイスターを利用すれば中途半端な...

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遊休地の活用事例を紹介!

遊休地の活用事例をご紹介致します!ちなみに、これらの口コミはネット上で見つけ出したものであり、スマイスターの利用者が多いのが印象的でした。本田 53歳私はスマイスターを利用して駐車場経営で成功をおさめることができました。何か手軽に不労所得を確保できる手段がほしいと思い、ずっと探し続けていたんですよ。...

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儲かる土地活用手段を教えます!

「土地活用 儲かる」という検索キーワードで当サイトに訪れた方がいらっしゃいました。この方は儲かる土地活用方法を探しているか、土地活用方法が本当に儲かるのか気にしていらっしゃる方だと思います。結論から申し上げますと土地活用は大変儲かりますし、儲かる土地活用方法も簡単に見つけ出すことができます。土地活用...

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持っている土地を有効に利用する方法

持っている土地を有効に利用したければ、スマイスターを利用するのが良いですよ!持っている土地を有効活用する本質はとてもシンプルでございまして、「自分の土地に合った土地活用方法を選択する」というだけでいいのです。例えば田舎の土地。田舎の土地は活用方法がないと言われていますが、実は高齢者住宅を建てることに...

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田舎でもできる土地活用と不労所得を確保する方法を教えます!

「田舎でも出来る不労所得 土地活用」という検索キーワードで当サイトに訪れた方がいらっしゃいました。この方は田舎の土地を活用して不労所得を確保したいと思っている方だと察しましたが、結論から申し上げるとそれは可能ですよ!田舎の土地も不労所得を生み出す資産として活用することは可能なんです! いえ、むしろ田...

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50坪の土地を有効利用する方法

「50坪 利用方法」で当サイトに訪れた方がいらっしゃいました。この方は50坪の土地を有効利用したいと思っている方なのですが、50坪の土地は十分利用価値があるのですね。

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土地で儲けるためにすべきこと

土地で儲けるためにすべきことは、「その土地にとって最適な土地活用方法」を知ることなんですね。土地には全て特徴があります。人通りが多い土地もあれば、田舎で人口が少ない土地もあるのです。はっきり言って理想は駅チカだったり人通りが多い土地だったりするのですが、今はどのような土地でも活用して儲けることができ...

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立地の悪い土地の活用術とは!?

立地が悪い土地は活用することができるのでしょうか!?結論から申し上げれば可能です。そもそも万能な土地というものはほとんど存在せず、どんな土地でも何かしらの弱点を抱えています。そして土地の長所を最大に活かして、「不労所得を生み出す土地」へと変えていくのが土地活用の醍醐味なんですね。そして立地の悪い土地...

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30坪を土地活用するのに太陽光と駐車場はどちらが良い?

「 30坪 土地活用 太陽光 駐車場」という検索キーワードで当サイトに訪れた方がいらっしゃいました。この方は30坪の土地を活用するのに太陽光発電と駐車場経営、どちらが適しているかお悩みの方だと思いますが、結論を申し上げます。それは土地の状態で決まります!いや、本当にそうなんですよ(;・∀・)それなり...

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土地を有効利用して儲かる方法を教えます!

「土地有効利用 で儲かる方法」という検索キーワードで当サイトに訪れた方がいらっしゃいました。この方は土地を有効利用して儲けたい方だと思うのですが、実は土地を有効利用してしっかり活用できるサイトがあるんですよ。スマイスターです。スマイスターを利用すれば土地を有効利用してがっつり儲ける方法を「無料」で教...

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30坪の土地を有効活用するには?

30坪の土地を有効活用するにはどうしたら良いですかー?というご質問をいただきました。30坪の土地は意外と活用範囲が広く、様々なことに対してしっかり活用することができる大きさでございます。素晴らしいのは「土地の有効活用方法」をこのような形で調べていらっしゃることですね。実際のところ、30坪の土地は様々...

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50坪の土地で稼ぐには?

50坪の土地で稼ぐための方法を知りたい人がいらっしゃいました。結論から申し上げると、50坪のように広い土地であれば幅広い方法で稼ぐことができます。アパートを建設して賃貸しても稼げますし、駐車場を貸し出しして稼ぐことも可能です。50坪の土地であれば様々な手段で不労所得を確保することができるため、「稼ぐ...

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田舎の土地活用を相談するならここを利用すべし!

田舎の土地を活用したいけど、どこに相談したら良いのかわからないとお悩みの方がいらっしゃいました。わかりますよー。そのお気持ち。田舎の土地って活用できるか否かも気になりますし、そもそもどこに相談したら良いのかわからないというのもあるあるですよね。地元の不動産会社に相談するのはなんか怖いし……。そもそも...

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余った土地で不労所得を手に入れる方法

余った土地で不労所得を手に入れる方法を探している人がいらっしゃいました。素晴らしいですねー。余った土地を有効活用して不労所得を確保する!!これこそが土地活用の醍醐味でございますね!そして余った土地を活用して不労所得を手に入れる方法は現実にございます。コストを掛けない方法でもコストを掛ける方法でもござ...

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余った土地を利用したい人へ

余った土地を利用したいという検索キーワードで当サイトに訪れた方がいらっしゃいました。素晴らしいですね!! 余った土地を利用して利益を生み出す「資産」へと変える。これぞお金持ちになるための思考であり、成功者が抱く思考でございますね。そして余った土地を利用する方法は……あるのです!!!

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30坪の土地で賃貸を行うのは良い選択です!

30坪の土地で賃貸経営を検討している方がいらっしゃいました!結論から申し上げると、30坪の土地でアパートや一軒家の賃貸経営を行うことは可能ですし、実際に30坪の土地を有効活用して毎月賃貸収入を受け取っている方はたくさんいらっしゃいます。そう、30坪の土地で賃貸経営を行うことは可能なのですが……。しか...

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田舎の土地の意外な利用例を紹介します!

田舎の土地の意外な活用例を探している方がいらっしゃいました!確かに……田舎で有名な土地活用と言えば太陽光発電か高齢者住宅を建てるということですが、他にも意外な土地活用の例がないのか気になりますよね!!実はあるんですよねー♪

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賃貸に向いていない土地の活用方法

賃貸に向いていない土地はどうやって活用したら良いのですかー?という質問をいただきました。賃貸に向いていない土地は間違いなく存在します。駐車場経営にも向いておらず、マンションやアパートを建てても赤字になってしまう土地は非常に問題ですね。でも、大丈夫です!賃貸に向いていない土地から毎月安定してお金を生み...

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中途半端な土地の処分方法

中途半端な土地を処分する方法を知りたい方がいらっしゃいました。中途半端な土地は売ることもできず、処分するしか方法がないと思いがちですが実は違うのです!!!!中途半端な土地を処分したいのであれば、「高い値段で買ってくれる業者に売る」のが一番ですよ!

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空き地で稼ぐ方法

空き地を有効活用して思い切り稼ぎたいという人は大変多いです。しかし、「空き地で思い切り稼ぎたければどうしたら良いのかよくわからない。そもそも空き地って活用して稼げるものなの?」と疑問を抱いている人はもっと多いです。そういう人のために空き地で稼ぐ方法をご紹介させていただきます!

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土地を最高値で売りたい人はどうしたら良いの?

土地を最高値で売りたい場合は一括査定サービスに申し込むのが一般的になりつつあります。一括査定サービスは全国の不動産会社を登録し、大まかな土地の情報から査定額を確認するサービスです。多くの不動産会社から同時に情報を得られるため、相場を知るためにも役立ちます。同じ土地でも不動産会社で買取価格が変わってく...

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田舎の土地を最高値で売却する方法

【田舎の土地が意図せず手に入る「相続」】結論から述べると、イエイという一括査定サービスを利用すれば田舎の土地を最高値で売却することができますよ!!人が土地を手に入れる機会と言えば様々ですが、一般的には「家を建てたいから」、「新しい施設を作って事業を始めたい」という様々な思いがあります。同時に土地は日...

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土地を売りたいけど良い方法はあるの?

【土地は維持費がかかる物】「土地」、それは人が暮らしていくための家を建てる場所となったり、何かの商売をするために建物を建てる場所となったり、農作物を作る農地となることもあります。この日本と言う国で限られた資源である土地を購入するのは決して簡単な事ではありませんが、中には土地を売りたいという方もいます...

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土地を資産活用するにはどんな方法があるの?

【土地の活用方法】土地というのは人が住む家を建てるため、もしくはマンション経営のため、駐車場経営をするためと様々な使い方が出来るのが土地です。そして、土地は事業を始めたりする事で利益を得る事も可能ですが、土地活用にはどのような方法があるのでしょうか?土地活用の例として駐車場経営等があります。駐車場経...

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空いてる土地を活用する方法を教えます!

【空いている土地の活用】土地という物は持っているだけでは利益を得る事はできません。例えば家を建てたりする事で住居を得る事、商売を始めるためにも土地は必要な存在ではあります。しかし、何もする事が無いのに土地を持っていても利益を得る事はできませんし、土地を持っていてもやる事が無いならば固定資産税等だけが...

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空いた土地を活用して稼ぐための方法とは?

【空いている土地について】土地というのは人が生活をしていく上で重要な役割を沢山持っている不動産といっても過言ではありません。例えば人は生活拠点がなければ生きていけませんので、アパートやマンション、一軒家に住まいを構えるのは当たり前ですが、それらの建物も土地がなければ建てる事は不可能です。また、利益を...

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不動産経営を行うリスクってどれだけあるの?

不動産経営のリスクを気にしている方が当サイトにいらっしゃいました。実は私はリスクを最初に考える人が大好きなんです。不動産経営が儲かるというのは本当ですよ。しかし、いくら儲かると言ってもリスクを考えないで不動産経営を始めるのは無謀の一言であり、まずはリスクを知った上で本当に自分が不動産経営に向いている...

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不動産投資をフルローンで行うのってどうよ?

結論から言うとやめた方がいいですね。一行で終わってしまう内容で申し訳ありません。しかし、不動産投資で儲けたいからといってフルローンで不動産を買うのは全くおすすめできないのです。オーバーローンでないだけまだマシかもしれませんが……。なぜフルローンで不動産投資を行うのがおすすめできないのか?どうしてもフ...

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サラリーマン大家で失敗するパターンを徹底解説!

サラリーマンにとって憧れの存在である大家さん。そして将来はセミリタイアを目指してサラリーマン大家になる人は多いのですが、正直な話、サラリーマン大家として活躍を夢見ても現実は失敗する人も多いです。なぜサラリーマン大家で失敗するのか?なぜ、サラリーマンから脱出できた人も多いのに、失敗と成功の差がでてしま...

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不動産で家賃収入を受け取るのはなぜ良いことなのか?

不動産投資を行う人の大半は家賃収入を受け取ることを目的に始めます。率直に言ってしまいますが、これは大変良いことですね。お金持ちになりたければいかに早く自分が働くステージから脱するのが大切になります。不動産を所有して家賃収入を受け取るというのもお金持ちになるための道の1つであり、お金持ちと言われる人た...

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1000万の資金で不動産投資を行うのはとてもいい判断です!

1000万円の資金で不動産投資を行うのはいかがでしょうか?というご質問をいただきました。とてもいい選択ですね!! 今はフルローンでアパート経営を行う人が多い中、1000万円の資金を用意して不動産投資を行うとか成功の素質アリアリでしょう。そんな将来有望なあなたはどうやって不動産投資をしたら良いのか?僭...

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大家さんになるには?一体何をすべきなの?

大家さんになるにはどうしたら良いのかわからない人がいらっしゃいました。大家さんになるのに特別な資格は必要なく、賃貸用不動産を持っていれば誰でも大家さんになれます。実際に中卒の主婦の方が大家さんになって年収1億円を稼いだという事実もございますからね。ただ、成功するか否かは別です。大家さんになりたければ...

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不動産投資をサラリーマンが行うと失敗する?

結論から言ってしまえばサラリーマンの立場で不動産投資を行って成功した人は山ほどいらっしゃいますし、不動産投資に成功したお陰で勤め人から卒業できた人はゴロゴロいらっしゃいます。そもそもサラリーマンの立場じゃないと成功は難しいと思うんですよね。いきなり専業大家になっても収入は不安定ですし、リフォーム費用...

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不動産投資を行う際に新築を選ぶメリット・デメリットは?

不動産投資を行うのに悩んでしまうのは新築物件が良いか中古物件が良いかということです。より低リスクを選択するのであれば新築の方が良いですね。というよりも、最初から融資を受けて不動産投資を行うのであれば実質的に新築しか手がないというのが現状なんですよ。新築で不動産投資を行うメリット・デメリットはなにか?...

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主婦が不動産投資を行って成功することは可能なのか?

結論から言うと可能ですね。むしろ主婦ほど不動産投資と相性がいい立場はないと思っています。実際に主婦という立場を活かして不動産投資で成功している人は何人もいらっしゃいますので、どうしたら主婦が不動産投資で成功できるのかを解説させていただきます。

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不動産投資で高利回りを実現するための方法は?

不動産投資で高利回りを実現!!!!いいですよね〜。正直言って不動産投資はみんな儲けるために取り組んでいる人がほとんどだと思うのですが、そのためにはできるだけ高い利回りを実現した方がお得と考えるのは普通です。私自身も全く同じように考えていました……。が、実際に不動産投資を行ってみると高利回りには高利回...

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公務員の立場で不動産経営で成功するには?

最初に申し上げておきますが、公務員の立場で不動産経営を行うことは可能です。公務員が不動産経営を行う場合、以下の条件さえ守れば問題ありません。・5棟10室以上の規模にならない・自主管理をしない・500万円以下の家賃収入にするこうなると必然的に小規模のアパートかマンションを経営するという形になりますが、...

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大家業で失敗する人は確かにいる。失敗を防ぐには?

「大家業 失敗」というキーワードで当サイトに訪れた方がいらっしゃいまた。この方は大家業に失敗した方か、これから大家業を始めようと思っているけど失敗が怖いから失敗例を学びたいという方どちらかだと思います。前者の方はともかくとして、後者の方はとても賢いですね。大家さんになる前に失敗例を見て学び、自分は同...

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脱サラして不動産投資をして本当に成功するのか?

脱サラして不動産投資で成功したいという人はとても多いです。いいですね〜。サラリーマンという立場を捨てて、自由を獲得する!!!私はこういう人は大好きでございまして、サラリーマンをやっていても自由なんて一生掴めませんよ。しかもお金持ちになることはありえないですし、現状から逃れる手段として脱サラして不動産...

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家主になるにはどうしたら良い?

「家主になるには?」という検索キーワードで当サイトに訪れた方がいらっしゃいます。この方は家主になりたいけど、どうやったら家主になれるのかわからない方だと思います。僭越ながら私も家主という立場でございますので、自分の体験談を通じてどうやったら家主になることができるのか解説させていただきます。

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30代で不動産投資をするのはとても良い判断です!

30代という年齢で不動産投資を始めるのはとても良いですね。30代という年齢は社会に出てだいぶ時間が経っていますし、まさに現役バリバリで活躍できる時期でございます。この年代のときに不動産投資を始めておけば10年後にはセミリタイアを狙うの夢ではありません。最近は20代という年齢で不動産投資を始めている人...

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不動産の平均利回りは一体どのくらい?

不動産投資で重要になるのは利回りです。この利回りを高めに確保することによって資金効率よく儲けることができるのですが、一方で高利回りすぎる物件は高リスクであることがほとんどです。例えばボロ物件。築古の一戸建てを100万円という値段で買ってリフォームして直している人がいらっしゃいますが、これは利回りを高...

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不動産投資で実現したい理想の利回りは?

不動産投資を行う上で気になるのが利回りですが、この利回りはどの程度が理想なのでしょうか?結論を言ってしまえば10%以上が理想ですね。少なくとも10%の利回りを確保したら手残りが発生します。不動産投資で重視したいのは利回りよりも手残りであり、いくら利回りが高くても手残りが発生しないのは大変危険です。手...

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高利回りを狙うなら絶対に地方!その理由とは?

高利回りを狙う上で鉄則となるのが、「地方でアパート経営を行うこと」です。なぜ地方なのか?結論から述べてしまいますが、地方の方が土地の価格が安いから高利回りが実現できるんですよ。実際に成功している不動産投資家のほとんどは地方でアパート経営を始めて成り上がってきたという歴史がございます。都内に進出するの...

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投資は株と不動産どちらが良い?

投資は儲けるためにするのが普通です。さて、儲けるという意味で気になるのが株と不動産はどちらが良いかということです。実は私は最初の投資は株という形で始めたのですね。結果を言ってしまうと今は不動産派です。確かに株は大きく儲けることもできるのですが、逆に言えば大きくお金を失うことも多いんですよね……。安定...

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土地を有効活用するための提案を完全無料で行ってくれるのはここ!

土地を有効活用するための提案が欲しいという人がいらっしゃいました。あなたもこの記事を読んでいるということは同じ願望を抱いているのでしょう。結論から申し上げますが、土地を有効活用するための提案を完全無料で頂きたければこちらのスマイスターを利用するのが良いですよ。土地を有効活用するための提案を「完全無料...

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空き土地を有効活用するための方法とは?

空き土地を有効活用する方法を探している人が当サイトにいらっしゃいました。空き土地を有効活用する方法ですか……。正直言って空き土地の種類にもよるんですよね。どういう空き土地を持っているかによっても適切な土地活用方法が違うのです。・田舎の土地を持っているのか?・駅チカの良い土地を持っているのか?・縦に細...

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地方や郊外で行える最適な土地活用方法とは?

地方や郊外で行える土地活用方法を探している人がいらっしゃいました。地方の土地で行える土地活用は多くの人が抱えている悩みでございまして、一見使い道がなさそうな土地もどうしたら良いかわからないというパターンが多いんですよね。ご安心くださいませ。地方や郊外でも土地を有効活用するのは可能です。

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田舎の土地運用を成功させるにはどのプランが良い?

田舎の土地運用を行いたければ一体どうしたら良いのでしょうか?田舎の土地は利用するのが難しいと考えている人もいらっしゃいます。都会の繁華街の土地だったらともかくとして、あまり人がいない土地をどうやって運用すればわからないという人は沢山いらっしゃるのです。でもですね、田舎の土地は田舎だからこそ使い道があ...

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売れない土地の活用法は?そもそも活用できるの?

土地が売れない!!!! どーしても売れない!!売れないなら活用すればいいじゃない!という形で当サイトで情報収集する方は大変頭が良いですよ。あなたのことを申し上げております。私も土地を持っているのでわかるのですが、確かに売れない土地はございます。売れ残りマンションないといっても厳密に言えば安売りすれば...

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細長い土地を活用する手段とは?

細長い土地を活用する手段を知りたい!という人がいらっしゃいました。変形地は細長い土地はどのように活用したら良いのかわからなくなることが多いですよねー。でもですね、細長い土地の魅力は敷地が細いだけで建物を建築する分には問題ないということが多いんですよ。一体どうしたら細長い土地を活用することができるのか...

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袋小路の土地や行き止まりの土地を活用する方法とは?

意外と使い勝手が悪いのが袋小路の土地や行き止まりの土地を活用する方法なんですよね。袋小路の土地は風水ではあまり良くないと言われていますが、実は袋小路の土地ほど美味しく活用することができるってご存知でしたか?ローリスクミドルリターンを狙っていくか。ミドルリスクハイリターンを狙っていくか。土地活用方法に...

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凄く小さな土地の使い道や活用方法は?

「凄く小さな土地の活用方法」というキーワードで当サイトに訪れた方がいらっしゃいました。凄く小さな土地……一見すると使い道がなさそうに思えますが、実は小さな土地は小資本で大きく儲けることできるだけの魅力を秘めているのです。凄く小さな土地であるからこそ、土地に適したプランを選択すれば稼ぐことができます。...

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いらない土地はどうやって活用すべき?

「いらない土地 活用」という検索キーワードで当サイトに訪れた方がいらっしゃいました。この方はとても賢いですね。いらない土地を活用して資産へと変え、少しでもお金を稼ごうとする意欲があるのですから。いらない土地であれば売ってしまえば良いと考える人も多いのですが、なかなか売れない土地ってあるんですよ……。...

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寝ている土地を活用するのに適した方法とは?

資産ではなく、完全な負債となってその場に居続ける土地が寝ている土地でございます。寝ている土地はいつまで経ってもお金を生み出すことがなく、この土地を活用したければ寝ている土地からお金を生み出す土地へと変えていかなくてはいけないのです。土地は活用しない限りお金を生み出すことはありません。さて、この寝てい...

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荒れ地を活用するにはどうしたら良い?

検索しても全く情報が出てこないのが「荒れ地の活用方法」荒れ地があるけど活用方法がなくて悩んでいる人は多いと思うんですけどねー。荒れ地はその名の通り荒れている状態の土地のことを指します。耕作をしないからこそ荒れていることも多いのですが、実はこの荒れ地はアパート経営に向いていることが多いのですね。

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うなぎの寝床の土地を活用する方法とは?

うなぎの寝床と呼ばれる土地が存在します。うなぎの寝床とは間口が狭くて奥行きのある細長い土地や建物のことを指しますが、この土地を活用する手段が見つからなくて悩んでいる人がいらっしゃいました。でもですね、うなぎの寝床は実は活用手段が沢山あるのです。うなぎの寝床を最適に活用するための方法をご紹介させていた...

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囲繞地を売却するにはどうしたら良い?

囲繞地(いにょうち)を売却するためにはどうしたら良いのか悩んでいる方がいらっしゃいました。正直に申し上げて囲繞地はとても高く売ることが可能です。なぜならば囲繞地は袋地と違い、袋地の周囲を囲んでいるのが囲繞地です。そのため、袋地と比較して囲繞地が不便だと感じることはありません。むしろ美味しいポイントが...

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狭い土地を東京で活用するならどうするべき?

意外とWEB上のコンテンツでなかったのが東京の狭い土地を活用する方法。東京は地価が高くて発展しているのですが、その分狭い土地が多くて活用手段に悩んでいる方も多いのです。それなのに東京の土地を活用するためのわかりやすいコンテンツがなかったのでなんでだろうなーと思っていたのですが、だったら私が書けばいい...

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セブンイレブンの土地活用ってなに?賃貸する意味とは?

土地活用の方法の1つとしてセブンイレブンに土地を貸し出すというものがあります。有名ですよね。セブンイレブン。全国でコンビニを展開しているセブンイレブンは更なる出店の土地を求めています。実際にセブンイレブンから「土地を貸してくれませんか?」と求められた人も多々いらっしゃるのですが、本当にセブンイレブン...

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ローソンの土地活用はアリ?長所と短所を徹底解!

コンビニの土地活用方法は様々な形でございますが、その中でも注目を集めているローソン。ローソンを通じて土地活用を行うのは本当に良いことなのか? 具体的に解説させていただきます。※セブンイレブンはこちらで解説させていただきました

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