サラリーマン大家になって成功する方法
サラリーマン大家になって成功している人は多々いらっしゃいます。
普段は会社で働いてお給料を頂き、自分が働いているときも寝ているときも不動産に働かせている人は「デキるサラリーマン」だと言えるでしょう。万が一会社を退職したとしても不動産収入があるので、生活に困りません。
いざとなったら自分が経営しているアパートやマンションに住めば良いんですからね……。
サラリーマン大家になって成功することは可能です。むしろサラリーマンだから成功しやすいのです。
サラリーマンは信用がある！
サラリーマンはなんだかんだで社会的地位が高いです。
サラリーマンというだけで保険料が安くなりますし、借り入れするときの難易度も低いです。金融機関でお金を借りてサラリーマン大家になるのはそこまで難しくありません。さすがにフリーターだと厳しいのですが、サラリーマンという立場は社会的信頼度が高いので簡単に融資が通ります。
だからサラリーマンであるときに大家にならなきゃダメなんですよ。
サラリーマンを退職してから不動産経営を検討する人が多いのですが、これはダメです。サラリーマンだから信頼されて融資が受けられるのであって、無職の状態から金融機関に借り入れするのは大変難しいのです。
サラリーマンは信用があるから大家になることができるのです。サラリーマンという特徴を上手く活かしている人は大変賢いですね。
給料と賃貸収入を活かすべし！
サラリーマン大家の最大の長所は給料と賃貸収入を活かすことができる点です。
普通は賃貸収入だけで借り入れ資金を返済することができるのですが、万が一空室率が一時的に高まってしまったときは給料でカバーすることができます。給料と賃貸収入を合わせたら月給100万超えになったという人も珍しくないので、サラリーマン大家になるのはお金持ちになる道だと言えるでしょう。
サラリーマンの立場ではお金持ちになれないと言われていました。
特に『金持ち父さん貧乏父さん』にも書かれていたのですが、サラリーマンは使用人の立場なのでお金持ちになるのは難しいのです。お金持ちになりたければオーナーになるのが重要で、オーナーになれる人が大きなお金を手に入れることができます。
だからサラリーマンではなく、オーナーを目指すべきというのがお金持ちの意見なのですが、サラリーマンは例外なんですよね……。
なぜならば不動産のオーナーになっているからです。
ある意味一番バランスが取れているかもしれません。不動産だけ経営していると景気が悪くなったときや災害などが起きたときにとても大変ですし、不動産賃貸収入だけに頼るのは得策だと言えません。重要なのは収入源の分散ではないでしょうか。
そういう意味でサラリーマン大家って理想なんですよね。
サラリーマンをしていれば給料は安定的に受け取ることができます。しかも不動産による収入も合わせれば高所得者になることも可能ですし、賃貸収入と給料を思う存分活かして再投資するという選択もアリですよ。
新しい土地を購入して更にマンションやアパートを経営しても良いですし、手段はたくさんありますね。サラリーマンの立場でもオーナーになれるのが「サラリーマン大家」という人種です。
サラリーマン大家を成功させたければプロのアドバイスを聞くべし！
サラリーマンは非常に恵まれている立場です。
しかし、サラリーマンの方で不動産に関して詳しい人はあまりいないと思います。いくら社会的信頼度が高くても不動産に関する知識がなければ大変ですよね。税金面の問題も発生しますし、どうしたら節税できるのか分からない人もほとんどだと思います。
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