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土地持ち貧乏は土地活用をすべし!相続不動産で貧乏な人も同じです!

「土地持ち貧乏」と「相続不動産貧乏」という言葉がございます。

 


これはどういう意味かというと、土地を持っているけど実際は貧乏な生活を強いられてしまうというケースです。

 

 

これはですねー。土地活用して解決するしかありません。

 

 

 

ここはしっかりと申し上げますが、土地持ち貧乏のほとんどが土地を有効に活用していません。ただ土地を持っているだけで固定資産税を支払い続けたり、相続税対策などをしていなかったのが土地持ち貧乏になる原因になります。

 

 

 

【なぜ土地を活用しないのか?】

 

 

簡単に箇条書きで理由を述べさせていただきますが、以下の理由が多いですね。

 

 

1.土地活用の方法を知らない

 

 

 

これはある意味仕方ないんですよねー。

 

 

土地活用の方法を知らないというのは悪いことではありません。なぜならば不動産関係者じゃない限り、普通は土地活用の方法について無知だからです。

 

特に先祖代々の土地を受け継いだ場合、「受け継いだ土地を使ってなにかしよう」という発想にならない人も多いのです。その結果、土地を保有したままほったらかしにするというケースが多いです。

 

 

 

大変もったいないことです。

 

 

 

売るという選択肢も勿論ありです。ありなのですが、先祖代々維持してきた土地を売るのが勿体ないという人と、どうせ売ったところで二束三文にしかならないという土地も存在します。

 

 

 

 

ですが、土地活用の手段を知るのは無料でできます。特に今は一括資料請求で完全無料で土地活用方法を知ることができますので、あなたの土地も諦める前に一括資料請求してください。

 

 

意外な土地活用方法が見つかる可能性があるからです。土地というのは状況によってはピンポイントな活用法があったりしますからね。

 

 

 

2.竹林だったり田畑だったりする土地

 

 

 

 

これは正直言って厳しいです。

 

 

昔は田畑も資産でした。しかし、今は農業に従事している方が減ってしまっているので、田畑が固定資産税を支払い続けるだけの負債になっていることもよくあります。

 

 

 

ですが諦めないでください。

 

 

使いみちがないと思われていた田畑が売れたケースもございますし、田畑を使って事業を始めようとする人もいらっしゃいます。それこそ需要は千差万別なので、賃貸収入を得られる可能性もあります。

 

 

また、林の場合でも使いみちはあります。

 

 

 

林だとそのままだと土地活用することはできませんが、林を切り開くことによって太陽光発電を行うことができます。この太陽光発電は非常に安定した収入になるのですね。

 

 

更にいうと太陽光発電が設置している土地は高く売れますし需要があります。なので、林のままだと売れないのであれば太陽光発電にすれば良いのです。そうすることによって高く土地が売れる可能性が高まりますし、万が一売れなくても売電収入をいただき続けることができます。

 

 

 

結局、活用方法で全てが決まるんですよ。

 

 

 

上手に土地活用を行えば大きなお金を手に入れることができます。それこそ、相続貧乏という形にはならないのです。

 

 

 

【土地活用を諦めないでほしい】

 

 

これは相続した土地のせいでお金がないという人に伝えたいのですが、土地活用を諦めないでほしいです。

 

 

 

土地は王様という言葉がございます。極端な話、更地のままでも賃貸すれば毎月収入が発生して大きく設けることができるのです。そして更地を借りたいという人は意外と多いのです。

 

 

 

更地に限った話ではありません。

 

 

親族から相続したアパートや賃貸物件なども一手間かけるだけで大きく進化します。

 

 

 

例えば相続したボロボロのアパートがあるとします。築年数も大きく経っていてどうしようもない外見。立地も悪い。そんなボロ物件でもやりようはあるのです。

 

 

それは再生ですね。

 

 

 

自分でリフォームする方法もありですし、業者にリフォームを頼むのもありです。更に言えば立地が悪くて入居者がいないとしても、とある工夫を行うだけで満室経営にすることもできるのです。

 

 

 

それはペット可物件にすること。

 

 

 

 

ペット可物件はペットを飼うのが禁止な物件と比較して、家賃がとても高いことが多いです。しかし、ペットが飼えるのに相場と比較して家賃が安い物件であれば、ボロアパートでも客付けはできるのです。

 

 

 

むしろこれはボロアパートだからこそ取れる戦略といっても過言ではありません。

 

 

元々がボロなんだからこれ以上ボロになってもあまり困らないわけです。入居者さんもボロアパートということを自覚した上で住んでいますからね。

 

 

 

でも家賃は安い。ペットを飼うことができる。

 

 


こういう物件は間違いなく需要があります。そしてペットを飼えればボロでも良いという人は一定数いらっしゃいますので、一工夫するだけで負債が資産へと変わるのです。

 

 

 

私が強く主張したいのは、とにかく諦めないでくださいということです。

 

 

 

諦めたら全てが終わりです。今持っている土地や不動産も売れないまま固定資産税を垂れ流してますます貧乏になっていくだけです。

 

 

 

しかし、諦めないで一括資料請求を行って最適な土地活用プランを知れば、あなたはこの現状を変えることができるのです。今まで負債だった土地がお金を生み出す資産へと変化したとき、あなたの心境も変わるでしょう。

 

 

 

「何だ、土地って儲かるじゃん……」と。

 

 

 

そう。土地は王様です。土地は所有している人を儲けさせるためにあるのです。

 

 

 

 

 

勿論一括資料請求は無料で利用することができます。行動すること自体は全く金銭的なリスクは発生しないので、土地を活用してお金を稼ぎたいという人はぜひ行動してください。

 

 

その一歩が未来を切り開くことはよくあることなのですよ。

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