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【マンションを買いたい時は何からしていくべきなのか?】

 

 

 

住まいの形は人それぞれではありますが、中にはマンションを買いたいという方もいらっしゃるでしょう。

 

 

 

しかし、マンションを購入するといってもマンション購入は日頃からやる事ではありませんので、まずは何をすれば良いのか?から迷うかもしれません。

 

 

しかし、最近ではマンションを購入するに当たり、インターネットの普及に伴ってネットで探したり調べる方も増えてきました。なお、マンションを購入する一般的な流れの例として以下のような流れになります。

 

 

 

 

〜購入したいマンションを探す〜

 

 

 

まず、基本中の基本でありますが購入したいマンションを探しましょう。

 

 

 

例として新築マンションを購入したりする場合であれば不動産業者様の広告で見つけたり、もしくは新築マンションが「入居者募集中!」の宣伝をしていたりしているのを見つけたりする事があります。

 

 

 

他にも郵便ポストに入っている広告などで売りに出ているのを知ったという方もいますが、今ではインターネット上でマンション情報を入手する方もおり、マンション探しも非常に楽になってきたと言えるでしょう。

 

 

 

 

〜気になるマンションが見つかったら管理している不動産業者様に問い合わせる〜

 

 

 

 

購入検討したいマンションや気になるマンションがあった場合、勝手に中に入って見学するわけにはいきませんので、必ずそのマンションを管理している不動産業者様に問い合わせをしましょう。

 

 

 

不動産業者様によりますが、マンション内を見学案内してくれることがありますので、管理や清掃などが行き届いているかどうかなどをチェックしていきましょう。

 

 

また、わからない事があれば質問をどんどん投げかけていくのもマンションを購入するための判断材料としては重要です。

 

 

 

 

〜買いたい意思が固まったら購入予約の手続きへ〜

 

 

様々なポイントや考えを重ねた上で「このマンションに決めよう!」となった場合、いよいよマンションの購入手続きとなります。

 

 

 

ここで注意点として新築のマンションである場合は抽選という方法が取られることもあり、もしも抽選に外れてしまうとお金があったとしてもマンションを購入できませんので「絶対に抽選に通るだろう」とは考えないほうがいいでしょう。

 

 

 

また、「申込証拠金」というマンションを買いますという意思表示代わりのお金を払う必要もあり、金額にして最大で10万円ほど払わなければならないこともあります。

 

 

 

ただし、この申込証拠金はマンション抽選に外れたりして契約が不成立となった場合は戻ってきます。

 

 

 

 

〜売買契約時の重要事項説明書にはしっかり目を通す〜

 

 

 

 

重要事項説明というのがは不動産取引において「購入物件について」と「売買契約条件」についての細かい説明が行われます。

 

 

 

色々と難しい事が多いかもしれませんがこの瞬間が一番重要であり、もしかすると同意していない、聞かされていない条件などが契約書や説明にあったりする場合もあるからです。

 

 

 

そのため、説明はしっかり細大漏らさず聞き取り、場合によっては質問をしたりしましょう。

 

 

 

また、もしもコチラが全く聞いていない不利な条件などが説明されたり記載されていた場合は契約をキャンセルしても問題はありません。なお、そのような事が全くなければ契約手続きに入って、問題がその後なければマンションの購入は完了です。

 

 

 

 

不動産業者様や購入するマンションの状況などによっては手続きが変動しますが、大事な事は細大漏らさずに確認・質問をしていくことが重要です。

【タウンライフ不動産売買様を利用してマンションを探す】

購入したいマンションを探す場合の方法として今ではインターネットを利用して物件情報を探す方も増えてまいりました。

 

 

 

やはり自分の足を運ぶのは大事ですが、不動産業者様やマンションを回るのは労力的にも時間的にも大変です。

 

 

 

 

また、物件比較も不動産業者様ごとに手に入る資料の形式が違ったりする事からこちらも大変な作業となります。

 

 

そこで、インターネットの不動産情報サイトを利用してマンション情報の比較をするという方法が出てまいりました。

 

 

 

 

例として不動産情報サイトの「タウンライフ不動産売買」様であれば簡単に不動産情報の入手や比較ができるようになっておりますので、マンション探しをスムーズに行う事ができます。

 

 

 

ただし、ここで重要なのは「百聞は一見にしかず」という諺があるように、インターネット上でマンションの外見や内装を見るよりも実際に足を運んでマンションを確認することが重要です。

 

 

 

そのため、もしも良いマンション情報をタウンライフ不動産売買様で見つけることが出来たなら、一度は必ず見学に行ってマンションの内装・外見、さらには周囲の環境も確認してみましょう。

 

 

 

タウンライフ不動産売買は未公開物件情報がたっぷり載っている情報サイトです。

 

 

 

非常に人気が高く、掘り出し物の物件を見つけるのに適しています。

 

 

勿論登録や利用料金は完全無料なので、マンションやアパート、一軒家といった不動産を購入するならタウンライフ不動産売買で未公開物件情報を調べるのが良いですね。

 

 

 

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