マンション経営,儲かる,

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マンション経営が儲かるのは本当なのか?

結論から言うとマンション経営は凄く儲かります!

 

 

 

 

マンション経営と言っても種類は様々ですが、タワーマンション経営や通常のマンション経営の場合、都会でも都市部でも儲かるというのが特徴になります。

 

 

 

 

 

なぜマンション経営は儲かるのか?

 

 

 

 

色々と理由はありますが、やはり富裕層を相手にしているビジネスという点が大きいです。これはマンション経営に限った話ではありませんが、富裕層を相手にしているビジネスは儲かるんですよ。

 

 

 

 

 

中にはアパート経営を行うよりも富裕層をターゲットにしたマンション経営を行った方が良いという人もいらっしゃいます。富裕層を狙えばその分賃貸料を高く受け取ることができるため、がっつも稼ぐことができるのです。

どういうマンションが儲かるの?

マンション経営が儲かるのは間違いないのですが、そもそもどういうマンションが儲かるかというのは凄く気になる要素ですよね。

 

 

 

例えばタワーマンション。

 

 

タワーマンションの場合、沢山の人を入居させることができますし、そもそもの家賃収入がとても高いので非常に儲かるマンション経営の1つとして該当します。

 

 

六本木ヒルズは有名ですよね。あれもタワーマンションの1つです。

 

 

 

 

そしてタワーマンションのほとんどは都心部に建設されているため、その分地価も高くて高額な家賃収入を得ることができるからタワーマンション建設は非常に儲かるマンション経営方法として凄まじい注目を集めているのです。

 

 

 

 

 

勿論、欠点もあります。

 

 

 

 

 

まず、建設費が非常に高いです。もうこれは建設費は2000億以上とかとんでもない額でございまして、一般人の方がタワーマンションを建設して経営するのはほぼ間違いなく不可能と言えるでしょう。

 

 

 

 

 

普通のマンション経営はどうなのか?

 

 

 

 

普通のマンションというのも非常に曖昧な言葉ですが、タワーマンションでなくてもマンション経営は非常に儲かります。

 

 

 

 

なぜならば普通のマンションはタワーマンションと比較して高い家賃収入が得られなくても、その分入居者を集めやすくて需要があるのでマンション経営で成功しやすいのです。

 

 

 

賃貸マンションを建てた人が「賃貸マンションは意外と儲からない!!」と言っているケースが多いのですが、それは事業計画と現在に差が開いているのが理由となります。

 

 

 

 

例えば満室であるのにも関わらず、出て行くお金(税金など)を無視している方が多いですね。

 

 

 

 

 

 

また、地域の住民層とマンションのニーズがあっていない場合も苦戦を強いられることがほとんどです。

 

 

 

 

例えば若者が多い地域に高齢者用のマンションを建設しても上手く行かないことが多いです。大切なのは地域のニーズに合わせたマンションづくりであり、タワーマンションが儲かるというのも都会に限った話なのです。

 

 

 

 

単身の方が多く住む地域であれば単身用のマンションは喜ばれますね!

 

 

 

 

1階にコンビニがあるマンションなどは凄まじく価値が高いです。繁華街だとそのようなマンションはたまに見かけますが、1階にコンビニがあればその分利便性が高くなるので独身の入居者を集めやすいのです。

大切なのは地域のニーズに合わせたマンション建築

マンション経営が儲かるというのは本当ですが、それは地域のニーズに合わせたマンション建設ができた場合のみです。

 

 

 

 

極端な話、田舎で田んぼしかない場所にタワーマンションを建てても儲かりません。

 

 

 

しかし、地域のニーズに合ったマンションを建てることによって入居者は耐えることがなく、常に不労所得を生み出してくれるマンションを手に入れることができるのです。

 

 

 

 

 

そのためにはどうしたら良いのか?

 

 

 

 

プロの知識を活用するのが良いですよ。

 

 

 

 

具体的に申し上げると、タウンライフ土地活用を利用するのが良いですね。

 

 

 

 

 

 

 

こちらがタウンライフ土地活用になりますが、タウンライフ土地活用を利用することによってマンションの建設計画書を無料で作ってもらうことが可能です。

 

 

 

 

勿論、地域のニーズに合わせたマンションを作ることも可能でございますので、マンション経営で儲けたければまずはタウンライフ土地活用を利用するという選択はアリなのですね。

 

 

 

実際に多くの人がタウンライフ土地活用を利用してマンション経営計画を練っています。

 

 

 

 

タウンライフ土地活用が選ばれるのは、様々な大手業者と提携しているからなんですよ。

 

 

 

 

 

大手業者はアフターサービスも万全ですし、見積もりのときもぼったくりをすることがなく安心できます。

 

 

 

また、地域のニーズを調べた上で収益力が高いマンションを作る能力がございますので、マンション経営で儲けたければまずはタウンライフ土地活用を利用するの良いですね!

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