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マンション経営で成功して収入を増やすことは可能なの

【マンション経営による売上って本当に収入になるのか?】

 

 

 

人によっては副業という形で違うことから収入を得ている方もいらっしゃいます。

 

 

 

中でも一番収益性があるとして人気があるのがマンション経営などであり、メインではサラリーマンをやっているが副業としてマンション経営をしている方もいたりします。マ

 

 

 

ンション経営を始めた経緯などは様々であり、「純粋に前から興味があった」「親の相続で得た土地でマンション経営を始めた」といった背景がありますので始める理由も様々です。

 

 

 

マンション経営においての収益と言えばやはりマンションに住んでいる方からの家賃収入であり、部屋数もしっかりと満室になっていればかなりの収益性を見込めるビジネスと言えるでしょう。

 

 

 

 

 

しかし、ここで気になるのが「マンション経営に成功して本当に収入って増えるの?」という点についてです。

 

 

 

マンション経営といえばもちろん始めるためには何千万円、マンションのグレード次第では億のお金が必要になります。

 

 

 

当然ですが、それだけのお金を即金で用意できたとしてもマンション経営には様々な出費もあり、ましてや空室が目立つようであればマンションからの収益は手に入りません。

 

 

 

今回はこのマンション経営で成功すると本当に収入が増えるのかについて考えて見ましょう。

【マンション経営で成功したら収入は増えるのか?】

これは結論から言えば「マンション経営で成功したら」収入は増える、これは当たり前の話です。

 

 

しかし、「成功したら」という前提であるため、逆にマンション経営に失敗すれば何千万円以上という借金に苦しむことになってしまいますので、マンション経営をはじめると言う事は大変なハイリスクハイリターンであることをまずは認識してください。

 

 

 

マンション経営はけっして気軽にできるものではなく、念入りな事前調査、リサーチ、そしてマンション経営に関する知識は必要となります。

 

 

 

そのため、「色んな人がやってるみたいだし、こっちもやってみようかな」という軽い気持ちで始めるのだけはオススメできません。

 

 

 

 

マンション経営を成功させた人が行った例としては以下のような物がありますが、他にも知られていない努力や工夫もありますので、以下の内容はあくまで一例としてお読みください。

 

 

 

 

 

 

〜マンション経営を始める立地を確認する〜

 

 

 

マンション経営を始める上での基本中の基本がマンション経営を始める場所の立地の確認です。

 

 

 

 

マンション経営において最も重要な要素が立地条件であり、立地条件次第で成功率が大幅に変動するのはマンション経営の世界では常識ともなっているのです。

 

 

 

例えば、駅に近い、大きなショッピングモールがある、ともかくマンション周辺の利便性は何と言っても重要な事なのです。

 

 

 

逆に周囲には何もない、駅からも遠いから車を使わないと不便といった立地ではマンション経営をしても入居者がやってきません。

 

 

 

入居者から見て「このマンションなら住んでいくのに便利そう」と思われるような立地でなければ、マンション経営は成功する確率も低いものになってしまうでしょう。

 

 

 

 

〜マンション経営を任せられる管理会社を選ぶ〜

 

 

 

 

 

マンション経営をしている人が管理人までやっているという例は少なく、大抵の場合はマンション経営をおまかせする管理会社様等を利用します。

 

 

 

管理会社様へ依頼する事でマンションの入居者からの相談やトラブルを対処、さらに空室が出た時に次の入居者を素早く見つける事もおまかせできます。

 

 

 

特に空室が出てしまうとそこからは収益が得られませんので、早めに空室への対処をしてくれる管理会社様はとても心強く、管理費の支払いもありますが文句のない仕事ぶりであれば気にはなりませんでしょう。

 

 

 

 

そんな管理会社様ですが、やはり実績やスキル等を重要視しなければならならいのですが、管理会社様の質もピンキリですので質が悪い所と契約してしまうと空室ができた時の対処も悪く、トラブルなどにもロクに対応できないなどでマンションの管理をお任せできたものではありません。

 

 

 

そのため、マンションの経営をしていく上では管理会社様選びもまた成功するかどうかの鍵を握ります。

【まとめ】

マンション経営で成功したら収入を増やす事ができるとはいえ、それにはマンション経営を始める前には念入りなリサーチや検討、そしてマンション経営中には管理を怠らないようにマンションから収入を得ている方は努力をされています。

 

 

 

 

 

マンション経営はハイリターンが見込める一方でハイリスクでもあり、簡単な副業には決してなりえません。

 

 

 

1位 スマイスター




見事1位に輝いたのはスマイスターです!!





スマイスターが1位になったのは知名度が圧倒的に高いこと。





全国350万人以上が利用した実績があるスマイスターは、まさにマンション経営を始める人を支えてくれる女神のような存在です。



しかも他の土地活用プランもご紹介してくれます。



勿論利用料金は完全無料です。





スマイスターはマンション経営の場合、全国でお問合わせが可能となっています。





タウンライフ土地活用は少数精鋭で不動産会社と提携しているのですが、スマイスターはとにかく数が多いです。



日本全国で数多くの不動産会社と提携しているため、無料一括お問い合わせの数を求めるのであればスマイスターですね。




沢山のプランが選べるのがとてもうれしいです。




反対に厳選主義を貫きたいのであればタウンライフ土地活用という形ですね。正直言ってここは好みで選択していいと思います。



2位 タウンライフ土地活用









2位に輝いたのはタウンライフ土地活用です!!





正直言ってスマイスターと迷うところがあったのですが、利便性の高さという意味でタウンライフ土地活用が2位になりました。








スマイスターは確かに素晴らしいサービスです。利用者数は350万人を突破した実績もあり、知名度で言えばスマイスターの方が上でしょう。





タウンライフ土地活用が2位になった理由。それは総合的な使いやすさ。




まず、タウンライフ土地活用を利用することによってマンション経営で重要となる経営計画書を無料で手に入れることができます。




この経営計画書はどれだけの収支を上げることができるか詳細に記載してある計画書で、選りすぐりの大手建設業者から経営計画書をいただけるのでこれが人気なんですね。




勿論一括見積もりも可能です。





新築でマンション経営を始める場合、どの業者が安く良心的にマンションを建てることができるのかしっかり調査する必要があります。




タウンライフ土地活用が提携しているのは大手の優良不動産ばかりであり、その中から一括見積もりを受け取ることができるので新築マンションを良心的な値段で建てて経営するのに適しているのです。




本気でマンション経営を成功させたい人も、とりあえず感覚でどれだけの費用がかかるのか調べたい方も、タウンライフ土地活用は非常に役立つので3位にさせていただきました。




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