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マンション1棟の建築費を安くする方法を教えます!

【マンション一棟の建築費を安くする方法について】

 

 

 

 

今の現代では不動産投資を考えている方は多く、中にはマンションを新しく建ててそこから家賃収入を得る方もいらっしゃいます。

 

 

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マンションを建てるとなると高額なイメージがあるかもしれませんが、マンションによっては3階建てぐらいの低層なマンションもありますので、3階建てであれば1億円かからずに建てられる可能性もあります。

 

 

 

しかし、「自分の思ったマンション」を建てたい場合はやはり理想もありますが、理想を重視するとなると「マンションを建てる費用はいくらでも出す!」となってしまいます。

 

 

 

とはいえ、マンションを建てた時の予算を回収することも考えてマンションを建てる費用はなるべく安く、というのはマンションを経営していく上で一番考えなければならないことです。

 

 

 

ではマンション一棟を建てる場合、なるべく安く建てる場合にはどうすれば良いか?についてご紹介していきます。

【マンション一棟を安く建てるには複数の建築会社様へ依頼する】

マンション一棟を安く建てたい場合は、やはり複数の建築会社様へ見積もりの依頼をしなければなりません。

 

 

 

建築会社様によって技術力や提案力、そしてマンション一棟と言えど建てるコストが大きく異なりますので、一社だけに見積もりを取ったのではやはりベストなのか判断ができません。

 

 

 

そのためにも複数の建築会社様へ見積もりを依頼しなければなりませんが、普段から付き合いがあるわけでもない建築会社様を複数探すというのは難しい場合があり、さらに電話して必要な情報を毎回間違えないように話すのは大変です。

 

 

 

 

そこで、インターネットでマンションを建てる建築会社様へ一括で見積もり依頼ができる一括見積もりサイトを利用すれば手っ取り早く複数の建築会社様へ依頼ができます。

 

 

 

なお、一括見積もりサイトを利用する場合は以下のような点を意識して必要情報を入力しましょう。

 

 

 

 

〜個人情報の入力について〜

 

 

 

マンション一棟を建てる見積もりを建築会社様へ依頼する以上は個人情報の入力もあります。

 

 

 

そのため、サイトの利用規約にも目を通さなければなりませんが、同時に連絡可能な電話番号やメールアドレスも間違えないようにしましょう。連絡をしたくても連絡先が間違っていると見積もりの連絡ができなくなります。

 

 

 

 

〜建てるマンションの希望や情報入力について〜

 

 

 

 

これは利用する一括査定サイト次第で入力フォームなどが変わりますが、マンションを建てる場合は依頼主側の希望なども踏まえて建築会社様は見積もりを作ります。

 

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まず、土地情報についてしっかりと入力しなければならず、この時に土地の広さを表す坪と平方メートルを間違えると見積もりが混乱してしまいますので間違えないようにしましょう。

 

 

 

また、予算を入力できる場合は実際に用意できそうな金額を入力しなければなりませんが、金額次第では建築会社様も見積もりが出せない場合もあります。

 

 

 

そして、マンションを一棟だけでなく二棟以上建てたい場合は必ずその事も記載しなければ、後からもう一棟と言われてしまうと建築会社様も見積もりを作り直す必要性が出てきてしまいます。

 

 

 

詳細条件やこちらの希望も重要ですが、土地情報なども間違いなく入力することが重要です。

 

 

 

一括見積もりサイトでは入力に制限時間などもありませんので、初めて利用する場合は一気に入力を全て終わらせるのではなく、入力フォームを確認してどういう情報を記載していくか下見程度で終わらせるのも良いでしょう。

 

 

 

 

〜マンションの見積もりが出たら?〜

 

 

 

建築会社様ごとにマンション一棟にかかる見積もりやプランが出揃ったら一番安い建築会社様と契約…ではなく、こちらの理想も踏まえたプランを提出してくれた建築会社様と契約をしましょう。

 

 

 

 

いくら見積もりでマンション一棟の建築費が安いからといっても、プランを見てみるとこちらの希望は全然反映されていない、安くするあまり何だか中身の無いプランである事もあります。

 

 

 

そのため、安いだけではなく理想的なマンション建築が出来る建築会社様との契約が重要なので、すぐに結論を出すのではなく複数のプランを比較して、一番理想的なプランを提出してくれた建築会社様との契約を目指しましょう。

 

 

 

 

万が一、どれも腑に落ちない場合は無理に契約をせず、別の建築会社様にも次々見積もり依頼をしてみるのも良いでしょう。

 

 

 

以上からマンション一棟であっても理想的、かつ少しでも安く建てられるマンションの建築会社様との契約をするためにも、複数の建築会社様へ見積もりを依頼、提出されたプランをしっかりと比較検討しましょう。

 

 

 

 

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2位 タウンライフ土地活用









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