公務員,マンション経営,

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公務員がマンション経営するのはとても良い判断です!

公務員がマンション経営をするのはとても良いことです!!!

 

 

 


公務員という社会的地位を活かせば融資が通る可能性は非常に高いですし、まさに公務員こそマンション経営で稼ぐために適している人種だと言っても過言ではありません。

 

 

 

 

 

あれ???

 

 

 

 

でもちょっと待ってください。

 

 

 

 

 

そもそも公務員は副業禁止なのに、マンション経営をして良いのでしょうか?

 

 

 

 

そこが問題ですよね。

結論から言うと、条件を守れば問題ない

公務員は副業禁止というのはあなたもご存知だと思いますが、それなのに公務員がマンション経営を始めて大丈夫なのでしょうか?

 

 

 

 

条件があります。

 

 

 

公務員が合法でマンション経営を行いたければ、以下の条件を守れば大丈夫です!!!

 

 

 

・5棟10室以下の規模で行うのが大切

 

 

 

・賃貸収入は年額500万円未満に抑えれば大丈夫

 

 

 

・管理業務を自分で行わず、管理業者におまかせする

 

 

 

 

 

いかがでしょうか??

 

 

 

 

これならできそうな気がしませんか?(といいますか、この条件を守ればできます)

 

 

 

公務員のマンション経営に関しては「人事院規則14―8(営利企業の役員等との兼業)の運用について」で記載されており、先程挙げた条件を守ればマンション経営は可能なんです。

 

 

 

なぜこのような規則があるかというと、相続の問題があるからですね。

 

 

 

親からマンションを相続したのにも関わらず、公務員であるからマンション経営ができなければ困ってしまいますからね。

 

 

 

 

このように条件さえ守れば完全ノーリスクでマンション経営を行うことができるので、公務員が行うべきマンション経営のプランを解説させていただきます。

公務員のマンション経営は小規模で行うべき!

ずばり、結論から申し上げますと、

 

 

 

公務員のマンション経営は小規模で行うのがベストです!!!!

 

 

 

というのも、先程の条件を見たら分かるとおり、必然的に小規模で行わなければいけないのですね。

 

 

 

 

そのため、マンション経営を行うのであれば新築マンションを賃貸するのが賢明となります。なぜ新築かというと、その方が入居者を集めやすいですし資金管理のコントロールが容易だからです。

 

 

 

 

 

それに公務員という立場を活かすべきなんですよ。

 

 

 

 

公務員は借り入れが容易です。しかも公務員はクビになることもなく、安定収入を受け取ることができる立場であるため、多少の借り入れはノーリスクです。

 

 

どっちにしろマンションを経営していればマンション経営が稼いでくれるのですからね。

 

 

 

 

 

でも、マンション経営に失敗したらどうしよう……と思っていませんか??

 

 

 

 

大丈夫ですよ。

 

 

 

 

マンション経営に失敗する人がいるのも確かですが、しかしながらリスクというものは事前に回避できるのです。実際にマンション経営で成功している人は事前にリスクを調査し、どれだけ儲かるかというテストを行っている人がほとんどなのです。

 

 

 

 

具体的に申し上げると、こちらのタウンライフ土地活用を利用すれば大丈夫ですよ。

 

 

 

 

 

 

 

 

タウンライフ土地活用はとても優れたサービスでございまして、なんと、完全無料でマンション経営計画書を作っていただけるのですね。

 

 

 

 

しかもこの自分オリジナルのマンション経営計画書を作ってくれるのは大手の建築会社です。

 

 

大手企業が建築してくれるので、公務員の立場でマンション経営するのであれば大手企業の意見をよく聞き、「人事院規則に破らない形でマンション経営を行いたい!!」と主張すればOKです。

 

 

 

 

一度作った新築マンションは資産にもなりますので、安定した公務員収入とマンション賃貸収入の両方を手に入れてくださいませ♪

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