実家,売却,寂しい,

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実家を売却するのは寂しい?最高値で売却するコツとは?

親がいなくなって住まいの場として利用することがなくなった実家。

 

 

 

 

 

 

 

使い道もないし固定資産税もかかるし、空き家問題も発生しているし売却するか……。

 

 

 

 

 

でも、どうやったら高く売却することができるのだろう。

 

 

 

 

 

 

こういうふうに考えている方は沢山いらっしゃいます。あなたも同じ心境を抱いているかもしれません。

 

 

 

 

 

 

 

結論から言ってしまうとできるだけ高い値段で実家を売却した方が良いのですが、実家を売却する上で生じるデメリットや対処法などもあなたのために丁寧に解説させていただきます。

実家を売却するのって人としてどう? 寂しくない?

実家は子供の頃の思い出が沢山詰まっている場所ですので、実家を売却するのが寂しいという人は沢山いらっしゃいます。

 

 

 

 

 

 

 

大変素晴らしいことです。

 

 

 

 

 

人間味を持ち合わせているといいますか、優しさが伝わってきますね。あなたのお父様とお母様が過ごしてきた場所を売るのは人としてどうなのか?と考えるのは優しさに溢れている証拠でございます。

 

 

 

 

 

 

そして実家を売るのが寂しいという気持ちは凄くよくわかるのですが、現実を見ると絶対に売った方が良いです。

 

 

 

 

 

 

というのも誰も住まない実家を残しておくと金銭的な負担が大きく発生するからなんですよ。

 

 

 

 

放置すると資産価値が減少し続ける

 

 

 

これが大きなリスクですね。

 

 

 

 

私は実家はできるだけ早く売った方が良いと思っています。なぜならばこれは不動産の常になるのですが、不動産は放置し続けると資産価値が減少するんですよ。

 

 

 

それは老巧化によってどんどん実家がボロくなってしまうという事情もありますが、せっかく高く売れる家が無駄に放置して年月が経ってしまった結果、「実家を取り壊さないと売れない」という事態になることもあるんですね。

 

 

 

 

 

 

土地の価値しかなくなるのです。

 

 

 

 

 

なぜそのような状態が起きるかというと、家は人が住まないとどんどんボロボロになっていくからです。

 

 

 

 

 

人が住んでいればまだ良いんですよ。

 

 

 

 

風通しが良かったり普段から掃除したりして建物本体がボロくなることはないのですが、人が住まないと床や壁がどんどん傷んできて最終的には廃墟のような形になります。

 

 

 

 

 

 

家が死ぬんですね。

 

 

 

 

 

 

家は人が住んでいるから綺麗な状態で維持できるのです。そのため、実家に誰も住まなくなったからといって売らないまま放置していると、

 

 

 

 

 

・人が住めないほどぼろぼろになる

 

 

 

・資産価値が完全に0円になる(0円になるだけならまだしも、解体費用が数百万円かかることもある)

 

 

 

 

 

 

という未来しか待っていないのです。

 

 

 


自分で住むなら別ですが、その予定もない場合はできるだけ早く売却した方が良いのです。誰も住まない家の老巧化は非常に激しいですから。

 

 

 

今だったらせっかく高く売れるのに、寂しいという理由で放置して何百万円も損するのは嫌ですよね?

 

 

 

 

 

あなたの両親も決してそんなことは望んでいないはずです。親は常に子供の幸せを祈っていますから。

 

 

 

 

固定資産税などの金銭的負担が発生する

 

 

 

 

これも大きなリスクでございますね。

 

 

 

 

 

誰も住まなくなった実家でも毎年必ず固定資産税が発生します。この固定資産税から逃れるすべはなく、不動産を所有している以上誰もが必ず支払わなければいけないのです。

 

 

 

 

 

誰も住んでおらず、全く使い道がないのに固定資産税が毎年発生してお金だけがなくなっていくのは嫌ですよね?

 

 

 

 

 

 

寂しいという気持ちは確かにわかりますが、家は人が住むためにあるものです。人が住まない家は完全な負債にしかならず、持っていてもプラスどころかマイナスです。

 

 

 

 

 

固定資産税もコンパクトな一戸建てであっても毎年10万や20万円近くのお金がかかりますからね。

 

 

 

 

 

 

実家を売らないで放置するよりも、毎年10万円近くのお金を浮かせる方が賢いです。そのお金で家族や大切な人と旅行にでも行った方があなたのご両親は喜んでくれますよ。

 

 

 

 

 

大切なのは今の幸せです。過去が原因で今の幸せが失われてはいけないのです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

犯罪リスクがある

 

 

 

 

 

実家を放置しているだけで金銭的リスクが発生するだけならまだ良いのですが、犯罪リスクまで発生するんですよね。

 

 

 

 

 

 

日本は空き家が社会問題になっています。

 

 

 

 

 

 

 

なぜ社会問題かというと、犯罪の拠点になることが多々あるからです。実際に誰も使用していない空き家はホームレスや逃亡中の犯罪者が住みやすく、場合によっては犯行の現場になることもございます。

 

 

 

 

 

そしたらお金以上に大変なことになりますよ。

 

 

 

 

 

また、建物がどんどん老巧化していくので地域一帯の見栄えが悪くなるというのもデメリットですね。これが原因でご近所との関係が悪くなることが多々ございますので、「実家が犯罪の現場として使われる可能性がある」ということは強く意識すべきです。

 

 

 

 

 

 

 

多くの人が実家の売却を決断している

 

 

 

 

 

実際に他の方はどう対処しているのでしょうか?

 

 

 

 

 

やはり寂しいから売却穴位で放置しているのでしょうか?

 

 

 

 

 

 

実はアットホームという大手サイトの「もし実家が空き家になったら?」調査によると、売却を決断した人が全体の41.6%を占めます。

 

 

 

 

次に多いのが「将来自分や親族が住む」という方。この決断を下した方は全体の34.8%です。

 

 

 

 

 

 

空き家のまま残して管理し続けることを選んだ人は全体の7.9%しかいないのです。

 

 

 

 

 

 

皆さん寂しい気持ちは残しつつも、最終的には売却という決断を下しているのですね。そしてこの実家の売却は早ければ早いほど良く、高く売ることができるので早めの決断が鍵となります。

実家を最高値で売却する方法とは?

「そうはいっても私の実家は古いから高い値段で売れるかわからないし……」

 

 

 

 

 

 

 

「本当に売れるの? 最高値ってどのくらいよ?」

 

 

 

 

 

このようにあなたは疑問を抱いているかもしれません。

 

 

 

 

 

 

 

結論を申し上げます。こちらの疑問や悩みは一切不要でございまして、一括査定サイトを利用すれば最高値で実家を売却することが可能です。

 

 

 

 

 

 

私は不動産を売却するときは必ず一括査定サイトを利用すべきだと思っています。理由は単純で、一括査定サイトを利用して損することがないからです。

 

 

 

 

 

 

なぜそう言い切れるのか?

 

 

 

 

 

 

まず、完全無料という点が大きいですよね。

 

 

 

 

 

一括査定サービスはお金を取られることがありません。当サイトで紹介しているサービスも全て無料でございまして、自分の実家がどの程度の値段で売れるのか調査すること可能なのです。

 

 

 

 

そして高額で売れるのであれば売却も検討するという形でも良いのではないのでしょうか。

 

 

 

 

 

 

もう一つは最高値査定を出してくれる不動産会社が見つかるという点でございますね。

 

 

 

 

 

 

一言で実家の売却といっても、査定額は不動産会社によって大きく違うんですよ。できるだけ高く実家を売却したいのであれば、「一括査定を利用して最高値査定を出してくれる不動産会社に仲介をお願いする」のが一番の選択肢でございます。

 

 

 

 

 

 

 

 

要するに一括査定を利用するだけで実家は高く売れるのですね。値段調査をすることも可能ですし、意外と簡単な方法で実家を売却することができますので、あなたのお役に立ったら幸いでございます。

 

 

 

 

 

リビンマッチ



1位にランクインしたのはリビンマッチです!








リビンマッチは非常に有名なサービスでございまして、不動産や土地を高く売るならリビンマッチと言われるくらい有名です。







不動産や土地の売却価格をできるだけ高く狙うのであれば優良不動産会社と数多く提携している一括見積もりサービスを狙うのが良いのです。






リビンマッチは大手不動産会社から優良不動産会社といった様々な会社と提携しているため、不動産や土地を高く売るのに役立ちます。





できるだけ高い値段で不動産や土地を売りたければ、人気があるリビンマッチというのが実情になります。




査定のための情報入力がたったの45秒で終わるのも大きな魅力です。




イエイ







2位に輝いたのはイエイ。






イエイは不動産業界やネット業界全体で有名な不動産一括査定サイトでございまして、業界大手の不動産査定サービスを利用したければイエイがいいですね。



利用者数は300万人以上を突破しています。




不動産や土地を高く売るのに非常に役立つサービスでございまして、多くの方がイエイを通じて不動産の高額売却に成功しています。




ただ、スマイスターは入力時間が45秒なのに対し、スマイスターは1分かかってしまうのが難点です。



イエイは、一軒家やその他不動産も対象になっているから美味しいんですよね。




できるだけ高く売るならまずはイエイからという人もいらっしゃいますね!







タウンライフ不動産売却





正直言ってリビンマッチで事足りるような気がします……。ただ、より高く不動産や土地を売るために検討する価値はあるサービスとして3位に選ばせていただきました。




勿論、不動産や土地を売るのに役立ちます。しかし、知名度という意味では劣っているのが実情です。

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