死に地,売却,

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死に地は売却できないの?高額売却は可能です!

知恵袋で以下の質問を見つけました。

 

死に土地は売却できないの?

 

 

 

 

なんともシンプルな質問ですが、こちらの質問は死に地のことを指しているのだと思います。

 

 

 

 

 

 

結論から言えば死に地でも売却することができますよ。

 

 

 

 

知恵袋では、「死に地でも売却することは可能だけど安い値段になってしまう」という回答がベストアンサーに選ばれています。

 

 

 

 

 

確かにこの回答は正しいのですが、ここは一歩踏み込んで死に地をできるだけ高く売却する方法を解説させていただきます。

死に地を高く売る方法はこちら!

死に地を高く売る方法はもうパターン化しておりまして、地上げ屋が不動産会社がよく行っている手段は「周辺の土地を買収する」というものなんですよ。

 

 

 

 

 

 

 

これは非常に効果的です。

 

 

 

 

 

 

死に地が売れにくいのは再建築不可物件となってしまって、利用するのが難しい土地だからです。出入りするときも死に地だと人様の土地を通ることが多々ありますので、そこが厄介だと感じる人もいらっしゃいます。

 

 

 

 

 

こういう土地は投資家からも実需目当ての方からも敬遠されやすいのですね。

 

 

 

 

 

 

しかし、この死に地を生き地へと変える方法が周辺の土地の買収です。

 

 

 

 

 

 

 

周辺の土地を買収することによって土地面積が広がるだけではなく、今まで死に地だった場所が公道に接している生き地になるのです。

 

 

 

 

 

 

 

これだけで土地の価値が大幅にアップしますし、土地自体の面積も広がるのでアパート建築やマンション建築という形で活用範囲も広がります。

 

 

 

 

 

 

 

そうなると高く売却することができるというロジックですね。問題なのは周辺の土地を売ってくれるかどうかということですが……これはプロの不動産会社におまかせするのが良いですね。

死に地は素人にはどうにもならないからプロに任せるべき!

死に地のままでも売ることは可能ですが、どうしても値段は安くなってしまいます。

 

 

 

 

更に言えば死に地を欲しがる人はほとんどいないため、死に地を生き地へと変えたり死に地そのものを欲しがったりする人を見つける必要があります。

 

 

 

 

 

実は不動産会社によっては死に地の扱いが得意という業者がございますので、そちらの業者に死に地の売却をお願いすれば死に地を高く売ることが可能となります。

 

 

 

 

 

 

 

 

実際に一括査定を利用することによって死に地が200万円以上高く売れたというケースもございますし、周辺の土地を買収してから死に地を売却するという手段もとれますので、まずは死に地の売却が得意な不動産会社を見つけるのが良いですよ。

 

 

 

 

 

 

 

死に地売却が得意な不動産会社はこちらから見つけることができます。

 

 

 

スマイスター



1位にランクインしたのはスマイスター不動産売却です!








スマイスターは非常に有名なサービスでございまして、不動産や土地を高く売るならスマイスターと言われるくらい有名です。







不動産や土地の売却価格をできるだけ高く狙うのであれば優良不動産会社と数多く提携している一括見積もりサービスを狙うのが良いのです。






スマイスターは大手不動産会社から優良不動産会社といった様々な会社と提携しているため、不動産や土地を高く売るのに役立ちます。





できるだけ高い値段で不動産や土地を売りたければ、人気があるスマイスターというのが実情になります。




査定のための情報入力がたったの45秒で終わるのも大きな魅力です。




イエイ







2位に輝いたのはイエイ。






イエイは不動産業界やネット業界全体で有名な不動産一括査定サイトでございまして、業界大手の不動産査定サービスを利用したければイエイがいいですね。



利用者数は300万人以上を突破しています。




不動産や土地を高く売るのに非常に役立つサービスでございまして、多くの方がイエイを通じて不動産の高額売却に成功しています。




ただ、スマイスターは入力時間が45秒なのに対し、スマイスターは1分かかってしまうのが難点です。



イエイは、一軒家やその他不動産も対象になっているから美味しいんですよね。




できるだけ高く売るならまずはイエイからという人もいらっしゃいますね!







タウンライフ不動産売却





正直言ってスマイスターで事足りるような気がします……。ただ、より高く不動産や土地を売るために検討する価値はあるサービスとして3位に選ばせていただきました。




勿論、不動産や土地を売るのに役立ちます。しかし、知名度という意味では劣っているのが実情です。

今持っている土地の値段はいくらかすぐにわかります!

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