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マンション売却の体験談を調査しました!

【マンション売却の成功例ってあるのか?】

 

 

 

人によって住まいの形は様々ではありますが、時にはその住まいを手放さなければならない事もあるでしょう。

 

 

 

 

 

 

手放す動機は様々ですが、売る手順としてはどんな人でも大体同じでありますが、同時に失敗談など耳に入ってきたり目にする事もあるでしょう。

 

 

 

特に体験談では「買い手が現れたのに値段交渉で揉めてしまった」「ちゃんとリサーチをしていなかったために物件が安く売れてしまった。もしかするともっと高く売れた可能性があったのに損をしてしまった気がする…」といったことが起きております。

 

 

 

 

マンション売却においても失敗したという例はとても多く、同じ轍を踏む事がないようにマンションの売却もしっかりと成功させたいものです。

 

 

 

 

今回はそんなマンションの売却体験談について調査を行い、高く売るためにどんな工夫をマンション売却をする人が行ったかご紹介していきます。

 

 

*同じようにすればマンションの売却が成功する、高く売れるという保証はありませんので、マンション売却時は細かい部分まで確認、分からない部分を放置したまま売ったりしないようにしましょう。

【マンション売却の体験談から分析する高く売るために売る側がした行動】

マンション売却は一般人から見ると大きなお金が動く不動産取引にかかわりますので、高く売れる事を希望するのは当たり前の話ではありますが、同時に「ちゃんと売れるかな?」「安く買い叩かれないだろうか?」といった不安もあるでしょう。

 

 

 

マンション売却の体験談で売却に成功した売る側の行動として、以下のような事があります。

 

 

 

〜事前にマンション売却、不動産売却に関する知識を得ていた〜

 

 

 

全ての不動産売却をする人が不動産業者様というわけではありませんが、それでも本やインターネットなどで事前に知識を得ていたというのが大きな武器となったケースもあります。

 

 

 

やはり事前にマンション売却の流れや不動産関係の用語を知っている・知らないというだけでもマンション売却においては大きな影響力を持っております。

 

 

 

 

 

 

 

 

例えば不動産業者様との媒介契約の種類に専属専任媒介、専任媒介、一般媒介の3種類がある事はご存知でしょうか。

 

 

 

これらの媒介契約がどう違うのか?それぞれのメリットやデメリットを知った上でその媒介契約にするか?という事をしっかりと把握できているかなどもマンション売却においては重要な事となるのです。

 

 

 

不動産用語などを全て覚えるべきとは言いませんが、マンション売却に関わる流れとその中で出てくる用語などについては事前に勉強・把握しておくことは重要です。

〜マンション売却の不動産業者様選びを頑張った〜

マンション売却に当たってお世話になる存在として不動産業者様は外せません。

 

 

 

 

不動産業者様に依頼する事で不動産の買い手を探してくれるために営業活動などもしてくれますが、この不動産業者様選びも手を抜いてはいけない部分と言えるでしょう。

 

 

 

例えばマンションを買った時の不動産業者様を利用するという選択肢もあるかもしれませんが、一社だけでは本当に高く売れるのか?そもそも買い手をちゃんと見つけられるのか?というデメリットもあり、そもそも不動産業者様にも仲介は得意だが売却に関しては不得意だという事がありますので、一社だけに依頼するのは得策ではありません。

 

 

 

そのため、不動産業者様選びにおいて大事なのは複数の不動産業者様に査定を依頼し、マンション売却を任せられそうな不動産業者様を選ぶことです。

 

 

 

マンション売却を高く売りたいのであれば「複数の不動産業者様に依頼するのなんて面倒…」と思ってはいけないのです。

〜マンション売却の不動産業者様選びについて〜

マンション売却での重要なポイントが契約をする不動産業者様選びでありますが、やはり複数の不動産業者様に電話をして売りたいマンションの情報などを毎回伝えるのは面倒であり、そもそも探すのがかなり時間がかかります。

 

 

 

そこで、一気に複数の不動産業者様へ査定を依頼する方法としてインターネットだとで不動産業者様へ一括で査定を依頼する一括査定サイト等があります。

 

 

 

 

これらの一括査定サイト等を利用することで一気に複数の不動産業者様へ査定を依頼する事が可能であり、理想的な査定額を出してくれた不動産業者様を見つけることが出来ます。

 

 

 

ただし、一括査定サイトを利用するに当たっても重要なポイントがあります。一つは個人情報の入力が必須なのでサイトの利用規約に目を通しておくこと、もう一つが売りたいマンションの情報や詳細などをしっかりと入力することです。

 

 

特に後者のマンション情報に関しては依頼を受ける不動産業者様はどんなマンションなのかしりませんので、なるべく詳しく記載することが重要です。

 

 

 

 

【まとめ】

 

 

 

マンション売却における体験談で「高く売れた」という人に共通する事として「面倒くさがらなかった」という事です。少しでも高く売りたいならば労を惜しまないようにしましょう。

 

 

 

 

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スマイスターは非常に有名なサービスでございまして、マンションを高く売るならスマイスターを利用すべし!と言われるくらい有名です。



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マンション売却価格をできるだけ高く狙うのであれば優良不動産会社と数多く提携している一括見積もりサービスを狙うのが良いのですが、スマイスター不動産売却も大手不動産会社から優良不動産会社といった様々な会社と提携しているため、マンションを高く売るのに役立ちます。





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