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マンション売却業者選びはどういう基準で決めるべき?

【マンションを売却する時に重要なのは業者様選び?】

 

 

 

投資目的などで持っていたマンションを売却する場合、必ずお世話になるのが不動産の仲介などを行う不動産業者様です。

 

 

 

 

マンションを売る場合は必ず買い手を探さなければなりませんが不動産業者様でもない素人で探すのは困難です。

 

 

 

不動産業者様にお任せすることでマンションを売却する先を見つけて買い手を探してくれますので、仲介手数料こそはかかりますが不動産売却時にはとてもお世話になる存在です。

 

 

 

 

しかし、マンションを売却する際に重要なのが業者様選びであり、不動産業者様であればどこでも良いと言う事はありません。

 

 

 

 

そのため、マンション売却を有利に、かつ高く売るためにも業者様選びは重要な事なのです。今回はマンションを売却する時にお世話になる不動産業者様について考えて見ましょう。

【どんな不動産業者様でも良いわけではない?】

マンションを売却する事になるとお世話になるのが不動産業者様です。ここで考えたいのが不動産業者様にどんなイメージを持っておりますでしょうか?

 

 

 

 

「不動産なら何でも扱えるんでしょ?」「宅地建物取引業の免許を持っていること?」というイメージかもしれませんが、本当に大事なのは「マンションを売却する事ができる業者様を探す」という事なのです。

 

 

 

 

 

実は不動産業者様にも得意分野があり、マンションを売却する事をメインにしている不動産業者様もいれば、一軒家の売買が得意な不動産業者様、テナントビルなどの扱いが多い不動産業者様、他にも様々な不動産に関して得手・不得手をそれぞれ持っております。

 

 

 

 

そのため、マンションを売却する際に重要なのは「マンションを売る事ができる不動産業者様を探すこと」となります。

【マンション売却が得意な不動産業者様を探すには?】

マンションを売却するためには、当然ですがマンションの取引が多い不動産業者様を探さなければなりません。

 

 

 

しかし、いざ探そうとしても探すのはとても面倒ですし、見つけた不動産業者様がマンション売却が得意かどうかを知る事ができません。

 

 

 

 

また、見つけた不動産業者様にマンションの査定を依頼しても、依頼した不動産業者様が一社だけではそれが正しい査定額なのかわかりません。

 

 

 

そこで、マンションの売却において有利な業者様選びの方法として、インターネットの不動産業者様へ一括査定を依頼する事ができるサイトなどを利用するのが良いでしょう。その理由としては以下のような事が挙げられます。

 

 

 

〜不動産業者様を探す手間が省ける〜

 

 

 

マンションを売却する不動産業者様を探すのはとても時間と労力がかかります。

 

 

 

 

見つけた不動産業者様がマンションの取り扱いに長けている不動産業者様かわかりませんし、そもそもしっかりと宅地建物取引業の免許を持っている不動産業者様なのかも調べる手間がかかります。

 

 

 

 

しかし、一括査定サイトを利用すればマンション売却が得意な不動産業者様を簡単に探すことができます。

 

 

 

また、一括査定サイトでは基本的に宅地建物取引業の免許を持ってない不動産業者様は登録できませんので、無許可の業者に遭遇してしまうこともなくなります。

 

 

 

〜電話をする時間と労力がなくなる〜

 

 

 

 

マンション売却ができる不動産業者様を複数見つけられたとしても一社一社電話でマンションの情報や打ち合わせをしていくのはとても大変ですし、毎回同じ説明を間違いなく伝えたりもしなければなりません。

 

 

 

一括査定サイトであれば入力フォームで入力したマンション情報を一括で不動産業者様に伝えることができます。

 

 

 

 

 

〜複数の不動産業者様から査定を取ることで相場も知れる〜

 

 

 

マンションの価値を決めるには不動産業者様の査定が必要ですが、一括査定サイトを利用すれば良い条件の査定額を出してくれる不動産業者様と出会う可能性があります。

 

 

 

複数の不動産業者様へ依頼すれば査定もその分でますので相場も分かりやすく、査定金額が契約を取るためにも高すぎる設定にしたり、逆にスキルが無いために査定額が安すぎる業者に出会って損をしないためにも複数の不動産業者様へ査定を依頼する事は重要です。

 

 

 

 

【まとめ】

 

 

 

このように一括査定サイトを利用すればマンションの売却が得意な不動産業者様へ一気に査定依頼をする事ができますので、マンションを売る時に有利な売却条件を提示できる不動産業者様と出会えるようにもなります。

 

 

 

ただし、一括査定サイトでは個人情報の入力もありますので、サービスを利用する前に利用規約などには目を通してください。

 

 

 

マンションを最高値で売るのに利用すべき一括査定サービスはこちら!



1位 スマイスター不動産売却








スマイスターは非常に有名なサービスでございまして、マンションを高く売るならスマイスターを利用すべし!と言われるくらい有名です。



査定のための入力が45秒で終わるのも大きな魅力。



スマイスターは非常に知名度が高い優良サービスなのですが、実はイエイも利用してスマイスター不動産売却も利用するという方は意外と多いのですね。





マンション売却価格をできるだけ高く狙うのであれば優良不動産会社と数多く提携している一括見積もりサービスを狙うのが良いのですが、スマイスター不動産売却も大手不動産会社から優良不動産会社といった様々な会社と提携しているため、マンションを高く売るのに役立ちます。





できるだけ高い値段でマンションを売りたければ、スマイスター。堂々の1位ですね!






2位 イエイを利用してマンションの一括査定を行う。





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2位に輝いたのはイエイ。







イエイは不動産業界やネット業界全体で有名な不動産一括査定サイトでございまして、業界大手の不動産査定サービスを利用したければイエイがいいですね。



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マンションを高く売るのに非常に役立つサービスでございまして、多くの方がイエイを通じてマンションの高額売却に成功しています。




できるだけ高く売るならまずイエイからという人もいるほど!




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