新築マンション,購入,失敗,

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新築マンションの購入に失敗しても大丈夫です!

【新築マンションを買って後悔・失敗した!】

 

 

 

人によって住まいの形は様々ですが、住まいを購入する時に新築か中古か?にこだわる方もいらっしゃるでしょう。

 

新築マンション,購入,失敗,

 

確かに、どちらも住まいを購入するための条件として考える上で間違ってはおりません。

 

 

 

中古のマンションであっても「立地条件が良い」「内装がリフォームされたばかりで綺麗」といった事もあり、新築であれば「まだ誰も住んでいない」「最新の設備があるから」ということで購入を検討される方もいるでしょう。

 

 

 

しかし、どんな住まいにも完璧というものは存在しないので、マンションを購入する際の下見では気付かなかったことや分からなかった点も出てくることがあります。

 

 

 

それらの不満や欠点を改善、もしくはお金を払って何となるならともかく、どうしようもない場合はほとんどの方が「マンションを買って失敗した!」と思うことでしょう。

 

 

特にそれが新築のマンションだったりするとショックも大きくなりやすいので、今回は新築のマンションを買って失敗したエピソードを交えながらどうすればいいかについて考えてみましょう。

【新築マンションを買って失敗したよくある理由】

新築マンションと聞けばまだ建ったばかりなので、それだけでとても魅力的に見えてしまいます。

 

 

 

しかし、新築マンションといっても完璧ではありませんので、何かしらの至らない点などが出てくる事もあります。

 

 

 

その不満点がまだ「我慢できる…」というのであればともかく、これから長く住んでいく以上は我慢にも限界がありますのでそうなってしまうとやはり「新築マンションだけど買って失敗だ!」と思うしかありません。

 

 

 

よくある新築マンションにおける失敗談としては以下のようなエピソードがあります。

 

 

 

 

 

〜建築中の段階である新築マンションを買ったが、完成した時に行ったら欠点があった!〜

 

 

 

建築中の新築マンションを早めに買った人が失敗したエピソードに、完成したマンションを見に行ったら欠点があったという話です。

 

 

 

新築マンションが完成してから購入する場合はこのような失敗はありませんが、立地条件の良い場所に建つマンションだと建築途中でも購入される方がいらっしゃいます。

 

 

 

確かに、完成まで待っていたらもうすでに完売していたでは後悔してしまいますので、建築途中でもマンションを青田買いしてしまう方がいます。

 

 

 

このように誰かに取られてしまう前に購入することも悪くありませんが、問題は完成した時の話です。

 

 

 

建築途中だと完成した新築マンションや中古マンションと違って、まだ現物ができていないので「どんな部屋か?」と言う事がわかりません。

 

 

 

そして、完成後に見に行ったら「ボールを置いたら床が傾いていたことがわかった」「ダクトが接続されていない」といった重大な欠点が見つかることもあり、場合によっては間取りで予想していたよりも天井が低い、狭く感じると言ったこともあります。

 

 

 

建築途中の新築マンションを早めに買って、完成したので見に行ったらこんな欠点が見つかったのでは「失敗した」としか思えません。

 

 

 

 

 

〜新築マンションだと住民の質がわからない〜

 

 

 

 

やや失礼な話になってしまいますが、隣の住民が必ずこちらにとって良い住民とは限りません。

 

 

 

仮に中古マンションであれば大家さん等に「隣に住んでいる人について」を聞くことができますが、新築マンションではどんな住民なのか?家族構成は?小さい子供はいるのか?といった情報が全くと言っていいほどありません。

 

 

 

そのため、新築マンションに引っ越ししてきたが隣の部屋がいつもうるさい、上の階で子供が走り回っているなどであれば、マンションの部屋に不満がなくても「失敗」と感じてしまうことでしょう。

 

 

 

新築マンションだけに限らず、住まいを選ぶことはできたとしても隣に住んでいる住民までは選べないので、新築マンションにおいては住民の質はまさに運と言えるでしょう。

【新築マンションを買って失敗したら?】

もしも新築マンションを買って「失敗した」と思った時、もはや我慢ができない!すぐにでも引っ越ししたい!となってしまうほどであれば新築マンションは残念ですが売るしかありません。

 

 

新築マンション,購入,失敗,

 

 

しかし、新築マンションは購入時に広告費や人件費などの費用が含まれているので購入時は高いお金がかかりますが、新築マンションは一度でも人が住んだりすれば「中古」となってしまいます。

 

 

 

 

そのため、新築と同じ値段で売る事はできませんので、なるべく複数の不動産業者様に依頼して高く売るしかありません。

 

 

 

この複数の不動産業者様へ電話等をする手間を省く方法として、一括査定依頼サイト等を利用してみる事をオススメします。

 

 

 

 

一括査定依頼サイトを利用することで複数の不動産業者様へ入力した情報を一気に渡せますので、毎回電話口で説明する手間もかかりませんし、同じ内容を間違いなく伝えることができます。

 

 

 

 

ただし、一括査定依頼サイトは個人情報や売りたい新築マンションの情報を必須情報としますので、必ず一括査定依頼サイトを利用する前に利用規約などに目を通しましょう。

 

 

 

 

そして、複数の不動産業者様から査定結果が出て、もっとも理想的な金額を出してくれた不動産業者様と契約をしましょう。

 

 

 

そして、次にマンション等を買うときは同じ轍を踏まないようにしっかりと購入検討をしてください。

 

 

 

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