トランクルーム,儲かる,

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トランクルームが儲かるって本当だった!!

トランクルームが儲かるというのは本当です。

 

 

 

 

 

私の知り合いに不動産や駐車場などを運営している方がいらっしゃるのですが、その方は二年前からトランクルーム経営を始めました。

 

 

 

 

理由はリスク分散なのですが、トランクルーム経営が上手くいったことで驚いていたのが印象的でした。

 

 

 

 

私はその方とお話したときに以下のお言葉を頂いたのです。

 

 

 

 

八木(仮名)

トランクルーム経営が儲かるというのは間違いないですね。

 

 

実際に私は駐車場やマンション、アパートなどを経営していますが、一番儲かるのがトランクルームであるのは間違いないです。

 

 

 

 

まず第一にトランクルームは年間利回りが高い!!

 

 

アパートやマンションは年間利回りが18%程度いけば良いのですが、トランクルームは年利回りが50%を超えます。

 

 

というわけでたった2年で元を回収しました(笑)設備費用は約200万円で、月額10万円ほど不労所得が入ってくる計算になりますね。

 

 

 

私はランドピアのフランチャイズに加盟しているので契約や賃貸管理なども全てランドピアが行ってくれます。そのため、毎月10万円ほどの収入はただの不労所得になっている状態で、本当に始めてよかったと思っていますよ。

 

 

 

最初は不安だったんですけどね。正直なところ。

 

 

 

トランクルームって日本だとまだまだ流行っていないし、だけど流行っていないからこそチャンスだ!!という感じで参入しました。アメリカでは市場規模が1兆円まで膨れているので、日本でも今後トランクルーム経営は流行るでしょう。

 

 

 

儲かりますもん。率直にいって。

 

 

 

なぜ儲かるのか? 理由を説明しますが、一般のアパートやマンションは賃貸経営すると色々と修繕費がかかるんですよ。

 

 

特に水回りの設備が痛いですね!! アパートやマンションは貸したらずっと貸しっぱなしというわけではなく、ちょくちょく修繕費が発生するので年間利回りが低くなるんですよ。

 

 

だから資金をストックしておく必要があるし、お金がかかるんです。不動産賃貸は。

 

 

 

 

でも、トランクルームの凄いところは維持費がほとんどかからないんところなんですね。

 

 

 

修繕費なんか気にしなくて良いです。ランニングコストがほとんど発生しないから一度稼働したらずっと不労所得を確保することができますし、もっとトランクルームの数を増やそうと思っています。

 

 

 

トランクルームの唯一のリスクは初期の稼働率が低いところですね。しかし、一度契約者が生まれたら長く利用してくれる傾向があり、契約者も分散できるので安定して稼ぎ続けてくれるのが魅力です。

トランクルームは実際に儲かる! これは本当です。

以上のように八木さんはおっしゃっていたのですが、この言葉は非常に的を射ています。

 

 

 

 

ランニングコストがほとんどかからないから発生した売上はほとんど利益になりますし、市場も拡大しているのも本当です。

 

 

日本でのトランクルーム市場は2017年の段階で500億円程度なのですが、年々伸び続けているのが特徴です。アメリカですでに成功しているビジネスモデルであるため、日本でも今後間違いなく伸び続けていくでしょう。

 

 

 

 

ただ、問題が業者選びなんですよ。

 

 

 

 

八木さんはフランチャイズに加盟していますが、実はこれが儲かるポイントの1つです。トランクルーム経営はそこまで甘いものではなく、トランクルーム経営に必要な独特なノウハウが必須なのです。

 

 

 

 

具体的には集客・契約・管理の3つですね。

 

 

 

 

八木さんはどれも自分でやっていません。全てランドピアにお任せして自分はトランクルームから生まれる不労所得だけを受け取っているのですが、これが成功のポイントとなっています。

 

 

 

 

というのも、自分で集客して契約するのは大変ですからね。

 

 

 

 

ランドピアはスペースプラスという独自サイトを持っており、そこから集客を行うことができるので早急にトランクルームの空室問題を解決することができます。

 

 

 

つまり、ランドピアに加盟した人は早い段階で黒字化に成功しているのです。

 

 

 

 

トランクルームはただ設置したら儲かるというものではありません。しっかり集客して契約者数を増やす必要があるのですが、それができるのがランドピアなんですね。

 

 

 

 

トランクルームの需要は年々増加し、そして利益率も高いことから八木さんは成功したのだと確信を持って言うことができますが、それ以上に大きいのはランドピアと契約してトランクルームを始めたことだと思いますね。

 

 

 

 

ランドピアはトランクルーム経営管理ノウハウが1万件以上ございますし、今まで蓄積されたノウハウを通じて加盟者を成功へと導いています。

 

 

 

 

 

実際に空室問題で悩まされていたオーナーが、空室が発生していた不動産をトランクルームにかえて収益化することができたという実績も存在しますからね。

 

 

 

 

まずはランドピアに相談し、トランクルームがなぜ儲かるのか詳しい理由をお伺いするのが良いですよ。

 

 

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ちなみにこちらから無料で相談することができます。

 

 

 

トランクルームが儲かるという根拠は多々ある(成長市場で利用者が多いなど)のですが、このあたりのお話もプロからお伺いすれば更に納得することができますので、無料で情報収集してトランクルームでがっつり儲けてくださいませ。

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