トランクルーム,投資,

このエントリーをはてなブックマークに追加   

トランクルームへの投資は本当に儲かるの?

最新の土地活用の手法として注目を集めているのがトランクルームへの投資。

 

 

 

 

 

土地活用と言えば太陽光発電やマンション経営、駐車場経営といった様々な投資方法が思い浮かびますがトランクルームへの投資はかなり変わっています。

 

 

 

 

しかし……! 実はトランクルームへの投資は美味しいことばかりなのですね♪

 

トランクルーム投資の魅力とは?

意外と知られていないトランクルームへの投資ですが、魅力は実はたっぷりあるんですよー。

 

 

 

平均利回りが高い!

 

 

 

土地活用をする上で重視したほうが良いのは年間の利回りです。

 

 

 

年間の利回りが高ければ高いほど儲かりますし、美味しい投資だと断言することができます。

 

 

 

実はトランクルームへの投資も美味しい投資に該当するのですね。

 

 

具体的に申し上げると、屋内型のトランクルームの投資は物件を賃貸で運営したとしても平均で15%以上の利回りが可能です。

 

 

1000万円投資したら年間で150万円の利益が生み出される計算ですね。

 

 

 

 

ちなみに、すでに店舗や倉庫を持っているのであれば利回り50%以上を達成することも可能です。

 

 

 

 

 

なぜここまで利回りが高いのか?

 

 

その秘密は初期投資費用の低さとランニングコストの低さにあります。

 

 

 

トランクルームはマンションやアパートと比較して初期投資費用が非常に安いです。新築のワンルームマンションに投資すると2000万円近くのお金がかかってしまうのが普通ですが、トランクルームであれば250万円程度の投資で始めることが可能です。

 

 

 

 

もう一つ、再投資するリスクが殆どないのも嬉しいです。

 

 

 

マンションやアパートの場合、建物の外見や設備を維持するためにメンテナンスを行わなければいけないのですが、この支出が非常にかかるのですね。

 

 

 

しかし、トランクルームであれば水回りやエアコンの交換などの諸経費はほとんどかからないので再投資を行う必要がないのが魅力です。

 

 

 

この初期投資の低さと維持費がほとんどない点が高い利回りに反映されるのですね。

 

だからこそトランクルーム投資は「儲かる」と断言できるのです。

 

 

 

需要が大きい!

 

 

いくらトランクルームの利回りが高いと言っても誰も借り手がいなければ絵に描いた餅ですよね。

 

 

 

そのあたりもご安心くださいませ。

 

 

 

 

トランクルームは今伸び続けている成長市場なのです。実際にトランクルームは今や500億円市場まで成長し、これ以上に成長する可能性が高い成長市場に属しているのです。

 

 

 

今後の予想できる成長率は毎年10%以上。

 

 

 

 

しかもトランクルームは長期的に儲けることが可能で、1年から2年かけてゆっくり稼働率が上がっていき、複数の契約が基本となるので安定して儲け続けることができるのですね。

 

 

 

 

これがマンションやアパート投資と決定的に違う点です。

 

 

 

マンションやアパートであれば賃貸人が決まればすぐに賃貸収入を得ることができるのですが、トランクルームはそれがありません。

 

 

 

ゆっくり稼働率が上がっていく代わりに後々大きく儲けることができるというのがトランクルーム投資の魅力なんですね。

 

 

 

 

 

特に空き室が多くて悩んでいる不動産をお持ちのオーナーからすればトランクルーム投資はとても魅力的に映ります。

 

 

今まで儲からなかった遊休不動産がお金を生み出してくれるトランクルームに変身するんですからね。

トランクルーム投資のリスクはないの?

トランクルームは投資ですから、当然のことながらリスクはございます。

 

 

 

 

以下のリスクがトランクルーム投資を行う上で考慮すべき点ですね。

 

 

短期間で収入を得られる投資ではない

 

ここは絶対に見逃せないポイントです。

 

 

トランクルーム投資は不動産賃貸と違い、短期間で収入を得られる投資ではないことは認識しておく必要があります。

 

 

 

なぜならばトランクルーム投資は小さな部屋をたくさん作り、契約がゆっくり増えていくシステムになっているからです。

 

 

 

しかし、稼働率が高くなると長期的に契約し続けることが可能となるため、トランクルームがお金を生み出してくれる箱になってくれるのが美味しい点ですね。

 

 

 

早期に利益を得るのではなく、長期的視点で利益を得て高い利回りを得て安定収入を稼ぎ続けるのがトランクルームの魅力です。

 

 

専門知識が必要であるため、フランチャイズの加盟が原則となる

 

 

 

 

これも見逃せないリスクですね。

 

 

 

トランクルーム投資は非常に専門的で契約者などの営業もしっかり行わなければいけないため、一番儲かる方法がフランチャイズに加盟することなんですよ。

 

 

 

独自でトランクルーム投資を始めるのは現実的ではありません。

 

 

 

 

しかし、逆に言えば良いフランチャイズを選んで加入すればトランクルーム投資は非常に儲かるのですね。

 

 

自分の手間暇なくトランクルームの管理運営を行うことができるため、トランクルーム投資は楽に大きく儲かる今成長中の投資だといえます。

 

 

 

 

 

そして肝心のフランチャイズなのですが……ランドピアを選ぶのが良いですよ。

 

 

 

 

ランドピアは株式上場を目指している会社でございまして、すでにトランクルームの管理物件部屋数は全国1万件以上を超えているのが魅力です。

 

 

 

つまり、トランクルームの管理ノウハウや集客ノウハウはすでにマスターしている状態になります。

 

 

 

 

 

 

ビル・店舗・倉庫・工場をトランクルームに!!(老朽化・空室対策)

 

 

 

ランドピアのトランクルーム投資はこちらから無料で問い合わせ・資料請求することができますので、トランクルーム投資を成功したければまず情報収集から始めるのが良いですね♪

今持っている土地の値段はいくらかすぐにわかります!

関連ページ

レンタルボックス経営はなぜ儲かるのか?
レンタルボックス経営は高利益を確保することができ、年間利回りが20%以上を超えることも普通なのですが、その理由と方法を解説させていただきます!
貸しコンテナ投資で儲ける方法
貸しコンテナ投資で儲ける方法を解説しています。貸しコンテナ投資を行うのであればランドピアに相談するのが良いですよ!
トランクルーム経営の初期費用はいくら?
トランクルーム経営の初期費用はいくらでしょうか? 実は……トランクルーム経営は賃貸経営と比較して安価で行うことができるのです。
トランクルームビジネスが儲かる理由
トランクルームビジネスは年利20%超えるのが当然のビジネスで、よく儲かります。そして儲かる理由を具体的に解説させていただきます!
トランクルーム経営の魅力とは?
トランクルーム経営の魅力を分かりやすく解説しています。トランクルームは年利回りが高くて大きく儲かるのが魅力ですね!
レンタル収納スペース投資はなぜ儲かるのか?
レンタル収納スペース投資はなぜ儲かるのでしょうか? その理由を具体的に解説させていただきます!
レンタル収納スペースのオーナーになるならどこが良い?
レンタル収納スペースのオーナーになるならどこが良いのか分かりやすく解説させていただきます!
レンタルコンテナ投資が美味しい理由とは?
レンタルコンテナ投資は年利回りが20%を超えることも多々ある美味しい投資です。レンタルコンテナ投資が美味しい理由を解説させていただきます!
トランクルームオーナーになるならどこが良い?
トランクルームオーナーになるならどこが良いのでしょうか? その疑問を見事に解決させていただきます!
トランクルームの需要は年々増え続けている!
トランクルームの需要は年々増え続けており、今はトランクルームを投資を行うのに適しているのが現状です。
トランクルーム経営で失敗しないためのポイント
トランクルーム経営で失敗しないためのポイントを解説しています。このポイントさえ抑えればトランクルーム経営で失敗することはありません!
トランクルームが儲かるって本当だった!!
トランクルームが儲かるのは本当です。実際に儲かるという理由と、儲かった人の体験談を載せています。
レンタル収納ビジネスは本当に美味しいビジネスなの?
レンタル収納ビジネスは本当に美味しいビジネスでしょうか? レンタル収納ビジネスのメリットとデメリットを解説しています!
トランクルームを開業するならランドピアが良い!
トランクルームを開業するならランドピアが良いですよ! ランドピアを選ぶべき理由を分かりやすく解説しています。
トランクルーム事業で成功を収めるためのポイント
トランクルーム事業で成功を収めるためのポイントをご紹介しています。これさえ守ればトランクルーム事業で成功することができますよ!
コンテナ投資で失敗しないための方法
コンテナ投資(トランクルーム投資)で失敗しないための方法を解説しています。コンテナ投資のキモはフランチャイズ選びです。

ホーム RSS購読 サイトマップ