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親の持っている土地に家を建てたい!子供からいうのは図々しい?

親を持っている土地に家を建てたいと考えている人は意外といらっしゃいます。

 

 

 

知恵袋でもこのような質問がございましたね。

 

 

 

親の持ってる土地に家を建てたい。
子供から言うのってずうずうしいですよね。
元々祖父母の代から持ってる土地で祖父母のすすめで両親はその土地に家を建てて住んでいました。現在は、三軒家

 

が建っています。
三軒とも住んでいますが、二軒は大きな一戸建てに60代の一人暮らしです。一軒は私の実家です。
ゆくゆくはみんな私が面倒みることになります。
うちは3人家族です。親はなにも言ってこないけど、やっぱり嫌なのでしょうか。
今、マンションに暮らしていますが、都内の一戸建てに住みたいです

 

出典 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13188807958?__ysp=5Zyf5Zyw5oyB44Gj44Gm44KL

 

 

 

 

 

 

図々しいかどうかという点を気にしているみたいですが、結論から言ってしまうと土地に家を建ててくれるのは親にとって嬉しいんですよ。

親からすれば使わない土地は負債

土地は持っているだけでもお金がかかります。

 

 

 

 

 

 

使わない土地はただの負債です。そのため、土地を持っているのであれば何かしら活用して収入を得るのが一番ベストな選択になりますが、親からすれば使っていない土地を持っているのであれば金食い虫を持っているのと同じなんですよね。

 

 

 

 

 

 

 

なぜ使わっていない土地という前提で話しているかというと、そもそも使っている土地であれば家を建てたいという発想は出ないからです。おそらくあまり使っていない土地なのでしょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

実は家の建築は親が大変喜ぶのです。

 

 

 

 

 

家を建築すると固定資産税が安くなる

 

 

直接的なメリットとしては、家を建築することによって固定資産税が安くなる効果が一番大きいですね。

 

 

 

 

実は土地は更地のままだと家を建築しているときより6倍も固定資産税がかかってしまうんですよ。固定資産税は毎年支払わなければいけない税金なので痛いですね。

 

 

 

 

 

でも逆に言えば家を建築することによって固定資産税が6分の1に下がるのです。

 

 

 

 

 

これは大きなメリットですよね。だからこそ、あなたが親の土地を使って家を建築したいと思っているのであれば親からすれば断る理由はないのです。

 

 

 

固定資産税という必須の支出が減りますからね……。あなたもハッピー。親もハッピーというのが親の土地を使って家を建築する選択です。

 

 

子供の役に立って嬉しい

 

 

 

親心というのは子供からするとなかなかわからないものかもしれませんが、親は子供の役に立って生きがいを感じたり喜んだりすることが多いんですよ。

 

 

 

 

 

 

親の土地に家を建築する件も同じです。

 

 

 

 

 

使っていない土地は何の役にも立たないばかりかお金をなくす金食い虫にしかなりません。今まで使いみちがなかった土地を活かすという上でも家の建築は嬉しいですし、何よりも子供の役に立つというのは格別の嬉しさがあります。

 

 

 

 

 

そのため、「親の土地に家を建てたいんだけど……」という相談を図々しく思う必要はありません。そもそも親からしてもメリットがあることですし、子供の役に立って嬉しいという気持ちは素敵な親心ですね。

 

 

 

 

 

これが他人相手なら厳しいとは思いますが、親なら大丈夫でしょう。喜んで建築をOKしてくれるはずです。

 

 

 

相続税対策にもなる

 

 

 

更地に家を建築すると相続税対策になるってご存知でしたか?

 

 

 

 

家を建築することによって更地の評価額が下がるので相続税対策になるんですよ。親からすれば固定資産税も下がって相続税対策もできて土地も使い道ができて一石三鳥なんです。

 

 

 

 

親の土地に家を建築するというのは親孝行になるんですね。土地を持っている素敵な親がいて大変羨ましいです。あなたのご両親もこれからも大切にしてくださいね。

 

 

 

妥協案として有効なのはお金を払うこと?

個人的にはお金は支払う必要はないかなと思います。

 

 

というのも上で挙げた様々なメリットがございますからね。ただ、固定資産税を肩代わりしてあげるだけでも親は喜ぶでしょう。

 

 

 

 

大切なのは気持ちなんですよ。

 

 

お金で解決するというよりも、ありがとうという気持ちを示した方が効果があります。土地を使わせてくれてありがとう。代わりに固定資産税は私が負担しますね。という形であれば親も嬉しいし気持ちいいですよね。

 

 

 

 

あなたからしても親からしてもメリットがある提案なので断れられることはないでしょう。

家の建築は親から言い出しにくい

最後に、家の建築に関しては親から、「この土地を使いなよ!」とは言い出しにくいのです。

 

 

 

 

 

 

 

 

なぜならば立地の問題が発生するからです。

 

 

 

 

 

自分の持っている土地に本当に子供が住みたいと思っているのか? 親はまずそこを気にするのですね。

 

 

 

 

それに自分の土地を使って家を建てなさいと勧めるのもなんか図々しいじゃないですか。親からすれば家を建築してもいいのよと勧める事自体が言い出しにくいことなのです。

 

 

 

 

そのため、親の土地に家を建築したいのであればあなたから言い出すのが大切ですね。

 

 

 

 

 

 

 

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素敵な家が建築されることを心からお祈りしております。

 

 

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